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株式会社日本財託
本社:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F
口コミ 120件

日本財託のすべての評判・口コミ(120件)

120
1〜20件(新着順)

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2021-09-04

営業

(4.6)
投稿:2021-09-04

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
スーツ姿で清潔感があったため。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
自身が求めていた不動産を的確にヒアリングし、私が考えていることをご理解いただけたため。
知識 
(5.0)
深い投資知識を有されており、何でも相談に乗って頂いたため。
提案力 
(3.0)
これは、担当者様の問題では無く、タイミング悪く提案できる仕入れ物件が無かったため。
信頼度 
(5.0)
不動産全般に対して、顧客目線でご説明いただき、大変信頼感があるため。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2021-08-22

営業

(3.6)
投稿:2021-08-22

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(3.0)
言葉遣いにやや未熟なところがありますが、若い方だったので目をつむります。
担当営業のヒアリング力 
(3.0)
相談というより物件のご紹介が主でした。
知識 
(4.0)
ペンシル型マンションの特徴についてご説明いただき勉強になりました。
提案力 
(4.0)
再開発が期待されるエリアを推していただき新たな視点が持てました。
信頼度 
(4.0)
メールでお送りいただいた資料やアピールポイントの説明が詳細だったのが好印象でした。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2020-08-01

営業

(3.6)
投稿:2020-08-01

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(4.0)
リモート打合せであったが、清潔感はあったように感じた。
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
1時間程度の打合せであったが、丁寧に聞いてくださった。
知識 
(3.0)
私自身に知識がないため、担当者が十分な知識を持っていたか不明
提案力 
(3.0)
2回目の打合せで提案をしてくださった。今後優良な物件があればご提示頂けるとのこと。
信頼度 
(4.0)
現時点で断る理由はない

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2020-06-14

営業

(4.4)
投稿:2020-06-14

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(4.0)
よかったと思います。
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
こちらから聞いたことには全て回答いただけました。
知識 
(4.0)
こちらから聞いたことには全て回答いただけました。
提案力 
(5.0)
予算・条件に合わせた物件を多くご紹介いただけたので、比較検討がしやすかったです。
信頼度 
(5.0)
まだ物件紹介の途中ですが、前向きに検討していきます。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2020-05-06

営業

(0.0)
投稿:2020-05-06

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(0.0)
担当営業のヒアリング力 
(0.0)
知識 
(0.0)
提案力 
(0.0)
信頼度 
(0.0)

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2020-04-13

営業

(4.4)
投稿:2020-04-13

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
しっかりスーツで好印象だった
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
わからない点を端的に教えてくれた
知識 
(4.0)
質問には全部答えてくれた
提案力 
(5.0)
物件の数がとても多く希望の物件を紹介してくれた
信頼度 
(4.0)
物件は今までのどこより多かった

失敗体験談

投稿:2020-03-26

特にありません。全体的な満足度は高いが、一番最初にコンタクトをとった営業担当者は、押しが強かったのとメリットばかりを訴えて相性が合わないなと思い、他の担当者に変えてもらった経緯があったので、会社もさることながら担当者による差異があると感じた。

Torahamuさんのプロフィール画像
  • Torahamu
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:7年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2020-03-26

特に大きな問題点はない。オーナーセミナーを定期的に開催しており、フォローアップの面談もできて満足している。保有物件のなかで、購入して9年ほど経ったものを、購入価格より高く買い戻してもらったものがあり、タイミングの問題ではあるが、区分マンション投資がうまくいったことを実感している。

Torahamuさんのプロフィール画像
  • Torahamu
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:7年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(4.0)
投稿:2020-03-26

入退去時のクリーニング、修繕クレームへの対応などはスムーズで特に問題はない。また、退去時には、速やかに募集をかけてもらって、空室期間が長いというようなことはなかった。賃料改定(上げる)については、相場や可能性などの説明をもらえるといい。今までと同じ賃料で募集をかけますという事例が多く、チャレンジしましょうということはなかったと記憶している。また、賃料と共益費の戦略的な組み合わせなどのアドバイスをもらえると助かる。収益性については、長期保有と、直近のものでは異なるものの、全体の加重平均では、バランスがとれているのではないかと思う。

Torahamuさんのプロフィール画像
  • Torahamu
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:7年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(4.0)
投稿:2020-03-26

基本的に所有物件の販売であり、物件の品質についての情報は、不明朗なこともなく安心できると思う。相場よりやや高いかなと感じるところもあるが、基本的には、瑕疵担保、空室対策、修繕対応など問題がないので、そのためのコストと思っている。いわゆるユニットバスの物件も、バス・トイレ別の物件も、幅広く紹介できているように思う。その意味では、選択の幅は広い。

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  • Torahamu
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:7年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2020-03-26

半年一度程度オーナーセミナーを実施しており、できるだけ参加するようにしている。情報交換も含め、参考になっている。また、最近では家族信託セミナーも開催しており、これも参考になっている。

Torahamuさんのプロフィール画像
  • Torahamu
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:7年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

営業

(4.0)
投稿:2020-03-26

現在の担当者とは10年近い付き合いであり、全体的な満足度は高い。ややなれなれしいところはあるが、過去の購入物件のことも知っており、その物件への今後の対応(売却、所有維持など)についてもアドバイスをもらえる点では助かっている。他社のようにしつこく電話をかけてきたり、メールを送ってくることもないので、節度のある営業姿勢ではないかと思う。一方で、今後の購入物件を紹介したり、注目地域の不動産市況などの情報をときどき入れてもらえればいいなと思っている。

Torahamuさんのプロフィール画像
  • Torahamu
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:7年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2020-02-24

営業

(4.8)
投稿:2020-02-24

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
丁寧な対応を心がけて下さったから
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
私が考えるいくつかの資産形成の方法の全てに適切なアドバイスをして下さったから
知識 
(5.0)
いくつかのプランニングをして下さったから
提案力 
(5.0)
自分の条件に合う提案をして下さったから
信頼度 
(4.0)
総合的に見て信頼できると感じている

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2020-02-24

営業

(5.0)
投稿:2020-02-24

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
身だしなみがきれいでした。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
希望をしっかりと聞いてくれました。
知識 
(5.0)
ご自身の経験を教えて頂きました。
提案力 
(5.0)
実体験を教えていただき、希望を確認していただきました。
信頼度 
(5.0)
自身を持っており、安心しました。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-11-17

営業

(4.2)
投稿:2019-11-17

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
全体的な印象として好感がもてました。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
よく聞き取ってくれたと思います。
知識 
(5.0)
質問には回答いただけました。
提案力 
(3.0)
ニーズに合わせて提案しようとしてくれていますが、まだ具体性がないのでわかりません。
信頼度 
(3.0)
多分引き続きお願いしますが、まだわかりません。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-09-15

営業

(3.4)
投稿:2019-09-15

訪問時の感想

担当営業のヒアリング力 
(3.0)
当方のニーズとは異なる地域であった
知識 
(3.0)
もう少し平易な説明の方が、当方の理解も進んだと思う
提案力 
(3.0)
物件価格帯は妥当だと思う
信頼度 
(3.0)
声が小さいので、聞き取りにかかった

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-09-08

営業

(5.0)
投稿:2019-09-08

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
清潔感があった。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
私のレベルにあわせて回答してくれた。
知識 
(5.0)
聞きたい事によく回答してくれた。
提案力 
(5.0)
私の投資範囲などに適切に回答してくれた。
信頼度 
(5.0)
押し付けがましい事が全くなくて良かった。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-09-07

営業

(4.4)
投稿:2019-09-07

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
清潔感のある方でした。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
業界知識は豊富と感じました。
知識 
(5.0)
希望していた地域の物件を複数提案いただきました。
提案力 
(3.0)
物件がすべて抽選という点はマイナスでした。
信頼度 
(4.0)
リーズナブルな価格帯でしたので、問題ないと思っています。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-08-24

営業

(5.0)
投稿:2019-08-24

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
普通にスーツ姿。不快感を与える仕草もなく、好感が持てる。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
目の前の商品を紹介するところから始めることなく、まず顧客が何をしたがっているのか把握するところから始めるスタイルは好感が持てる。大賀様の顧客理解力も高く、居心地の良い相談時間でした。
知識 
(5.0)
こちらの話を理解し、その上で適切な進め方を提案できるだけの十分な営業スキルをお持ちでした。回答も適切で、会話のピンポンが心地よく成立する方です。投資市場全般に対する知識の有無は不明ですが、少なくとも私のニーズに対応するための回答を探し出すという点では十分な対応を頂けております。
提案力 
(5.0)
まだ具体的な商材提案をいただく段に進んでおりませんが、私に合う商材が存在するならば適切に提案頂けるであろうと期待できる会話をさせていただきました。
信頼度 
(5.0)
提案頂ける機会があれば真摯に拝見させて頂きたいと思うに十分な会話をさせて頂けています。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-08-18

営業

(4.0)
投稿:2019-08-18

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(4.0)
身だしなみが整っていた
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
仮説を立てヒアリングをしていたと思う
知識 
(4.0)
販売だけではなく管理面でも相談できた
提案力 
(4.0)
紹介物件が多かった
信頼度 
(4.0)
アドバイスが的確だった
120
1〜20件(新着順)
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投資家の年齢分布

日本財託
会社情報

会社名
日本財託
本社
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F
URL
http://www.nihonzaitaku.co.jp
免許番号
東京都知事(1) 第1157
所属団体

(社)全国住宅産業協会
(社)東京都宅地建物取引業協会
(社)新経済連盟

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