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株式会社日本財託
本社:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F
口コミ 128件

日本財託のすべての評判・口コミ(128件)

128
1〜20件(新着順)

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2024-04-08

営業

(3.4)
投稿:2024-04-08

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
服装に関して何も問題無かったと記憶しています。
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
面談に際し問題無かったと記憶しています。
知識 
(4.0)
初回のみですので、特に不満はありません。
提案力 
(3.0)
初回のみですのでそこは不満はありません。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2023-09-10

営業

(4.8)
投稿:2023-09-10

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
ネクタイ、スーツ上着もきてピシッとしていた。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
わかりやすく説明してくれた。
知識 
(5.0)
細かく、わかりやすかった。
提案力 
(4.0)
理にかなった戦略を提案してくれた。
信頼度 
(5.0)
実際の提案を聞いてみたいと思った。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2023-02-05

営業

(3.4)
投稿:2023-02-05

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(4.0)
スーツ、髪型含めてきちんと身だしなみが出来ている。
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
短い時間ではあるものの、こちらの言っていることを理解しているので不安はない。
知識 
(3.0)
節税効果については情報が少なく感じたが、それ以外はちゃんとした不動産投資の知識を持っている。
信頼度 
(3.0)
具体的な提案まで話がいっていないので、まだ今後どうするか?までは至らない。 会社の口コミも良いので今後について検討中。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2023-02-05

営業

(5.0)
投稿:2023-02-05

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
zoom面談でしたがとても丁寧に分かりやすくご説明頂きました。 ppt資料に補足説明を直接記入頂く方法も良いと思いました。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
不動産初心者で基本的なことでも分からないところ、丁寧に聞き出すことを実践れていたと思います。
知識 
(5.0)
経験に基づく知識を初心者にも分かりやすく説明頂いたと思います。
信頼度 
(5.0)
他社と比較しての話にはなりますが、どちらかというと他社の営業は物件を捌くことのみが目的のような印象がありましたが、今回のご担当者は物件を売るためだけのセールストークではなく、投資する側に立って色々とご説明頂いたと感じます。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2023-01-13

営業

(4.0)
投稿:2023-01-13

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(4.0)
印象が良い。
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
質問に適切に回答。
知識 
(4.0)
受託管理について知識を得た。
提案力 
(4.0)
興味ある物件の提案を受けた。
信頼度 
(4.0)
引き続き物件の提案を依頼。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2022-11-12

営業

(3.4)
投稿:2022-11-12

訪問時の感想

知識 
(4.0)
全ての話に説得力があった

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2022-10-31

営業

(4.2)
投稿:2022-10-31

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
若い担当者だったが、気持ち良い受け答えでした。質問や話し方なども印象が良い。
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
こちらの知識がない中でも、丁寧にわかりやすく質問してくれて、答えやすかった。
知識 
(5.0)
スライドでわかりやすく解説してくれた。 ここまで、スライドを使ってわかりやく説明してかれた会社は今までなかったので、とても参考になりました。
提案力 
(3.0)
意外なエリアを提案してもらい、視野が広がりました。
信頼度 
(4.0)
きちんとこちらが納得する回答をもらえるので、大変ありがたい。 次のフェーズまできちんと段取りしてくれるので安心して任せられる。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2022-10-23

営業

(4.6)
投稿:2022-10-23

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
スーツ姿で適切
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
簡潔に自身の要望を察知頂けた
知識 
(5.0)
経験も含めて十分に見えた

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2021-09-04

営業

(4.6)
投稿:2021-09-04

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
スーツ姿で清潔感があったため。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
自身が求めていた不動産を的確にヒアリングし、私が考えていることをご理解いただけたため。
知識 
(5.0)
深い投資知識を有されており、何でも相談に乗って頂いたため。
提案力 
(3.0)
これは、担当者様の問題では無く、タイミング悪く提案できる仕入れ物件が無かったため。
信頼度 
(5.0)
不動産全般に対して、顧客目線でご説明いただき、大変信頼感があるため。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2021-08-22

営業

(3.6)
投稿:2021-08-22

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(3.0)
言葉遣いにやや未熟なところがありますが、若い方だったので目をつむります。
担当営業のヒアリング力 
(3.0)
相談というより物件のご紹介が主でした。
知識 
(4.0)
ペンシル型マンションの特徴についてご説明いただき勉強になりました。
提案力 
(4.0)
再開発が期待されるエリアを推していただき新たな視点が持てました。
信頼度 
(4.0)
メールでお送りいただいた資料やアピールポイントの説明が詳細だったのが好印象でした。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2020-08-01

営業

(3.6)
投稿:2020-08-01

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(4.0)
リモート打合せであったが、清潔感はあったように感じた。
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
1時間程度の打合せであったが、丁寧に聞いてくださった。
知識 
(3.0)
私自身に知識がないため、担当者が十分な知識を持っていたか不明
提案力 
(3.0)
2回目の打合せで提案をしてくださった。今後優良な物件があればご提示頂けるとのこと。
信頼度 
(4.0)
現時点で断る理由はない

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2020-06-14

営業

(4.4)
投稿:2020-06-14

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(4.0)
よかったと思います。
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
こちらから聞いたことには全て回答いただけました。
知識 
(4.0)
こちらから聞いたことには全て回答いただけました。
提案力 
(5.0)
予算・条件に合わせた物件を多くご紹介いただけたので、比較検討がしやすかったです。
信頼度 
(5.0)
まだ物件紹介の途中ですが、前向きに検討していきます。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2020-05-06

営業

(0.0)
投稿:2020-05-06

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(0.0)
担当営業のヒアリング力 
(0.0)
知識 
(0.0)
提案力 
(0.0)
信頼度 
(0.0)

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2020-04-13

営業

(4.4)
投稿:2020-04-13

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
しっかりスーツで好印象だった
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
わからない点を端的に教えてくれた
知識 
(4.0)
質問には全部答えてくれた
提案力 
(5.0)
物件の数がとても多く希望の物件を紹介してくれた
信頼度 
(4.0)
物件は今までのどこより多かった

失敗体験談

投稿:2020-03-26

特にありません。全体的な満足度は高いが、一番最初にコンタクトをとった営業担当者は、押しが強かったのとメリットばかりを訴えて相性が合わないなと思い、他の担当者に変えてもらった経緯があったので、会社もさることながら担当者による差異があると感じた。

Torahamuさんのプロフィール画像
  • Torahamu
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:9年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2020-03-26

特に大きな問題点はない。オーナーセミナーを定期的に開催しており、フォローアップの面談もできて満足している。保有物件のなかで、購入して9年ほど経ったものを、購入価格より高く買い戻してもらったものがあり、タイミングの問題ではあるが、区分マンション投資がうまくいったことを実感している。

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  • 1棟アパート中古新築
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収益性・入居率

(4.0)
投稿:2020-03-26

入退去時のクリーニング、修繕クレームへの対応などはスムーズで特に問題はない。また、退去時には、速やかに募集をかけてもらって、空室期間が長いというようなことはなかった。賃料改定(上げる)については、相場や可能性などの説明をもらえるといい。今までと同じ賃料で募集をかけますという事例が多く、チャレンジしましょうということはなかったと記憶している。また、賃料と共益費の戦略的な組み合わせなどのアドバイスをもらえると助かる。収益性については、長期保有と、直近のものでは異なるものの、全体の加重平均では、バランスがとれているのではないかと思う。

Torahamuさんのプロフィール画像
  • Torahamu
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
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  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(4.0)
投稿:2020-03-26

基本的に所有物件の販売であり、物件の品質についての情報は、不明朗なこともなく安心できると思う。相場よりやや高いかなと感じるところもあるが、基本的には、瑕疵担保、空室対策、修繕対応など問題がないので、そのためのコストと思っている。いわゆるユニットバスの物件も、バス・トイレ別の物件も、幅広く紹介できているように思う。その意味では、選択の幅は広い。

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物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2020-03-26

半年一度程度オーナーセミナーを実施しており、できるだけ参加するようにしている。情報交換も含め、参考になっている。また、最近では家族信託セミナーも開催しており、これも参考になっている。

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  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

営業

(4.0)
投稿:2020-03-26

現在の担当者とは10年近い付き合いであり、全体的な満足度は高い。ややなれなれしいところはあるが、過去の購入物件のことも知っており、その物件への今後の対応(売却、所有維持など)についてもアドバイスをもらえる点では助かっている。他社のようにしつこく電話をかけてきたり、メールを送ってくることもないので、節度のある営業姿勢ではないかと思う。一方で、今後の購入物件を紹介したり、注目地域の不動産市況などの情報をときどき入れてもらえればいいなと思っている。

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  • Torahamu
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:9年以上
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  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
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投資家の年齢分布

日本財託
会社情報

会社名
日本財託
本社
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F
URL
http://www.nihonzaitaku.co.jp
免許番号
東京都知事(1) 第1157
所属団体

(社)全国住宅産業協会
(社)東京都宅地建物取引業協会
(社)新経済連盟

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