商談というよりも、所有の土地の活用について相談。不動産関係の知識が豊富。特に丁寧というわけではないが提案力に優れていた。当時、古い貸家で、居付きの住民がいて困っていたのを、退去させるなどでも力を発揮した。三井ホームとも相談したが、建物に関する知識が中心で、税務とか関... 続きを読む

所有していた戸建てが、三井不動産のものだったため、スムーズに商談がまとまると考えました。当時の営業マンは、冷静に、適切に対応してくれたと思います。売却には、半年ほど、かかりましたが、当時としては、これで良かったと思います。後悔もしていません。物件が古くなる前に、生き... 続きを読む

予算に見合った適正な物件とエリアの提案があった。ローンも1社目では審査が下りず、購入自体が暗礁に乗りかけたが、やはり適正な金融機関の紹介をしてもらった。購入した後も、年末調整の書類準備のサポートや、更なる物件の提案、マンション購入以外の資産形成のアドバイスもあり、今... 続きを読む

担当営業の清潔感:笑顔があり、アナウンサーの様な感じ。 担当営業のヒアリン... 続きを読む

【営業電話】 家族名義の土地について電話を受けたことがある。連絡相手は若い男性だったのを覚えている。しつこい感じは全く無く、良い時期があればぜひご利用くださいというような、こちらの事情を優先してくれる感じがして好感がもてた。電話の時間帯は詳細は覚えていないが適切な時... 続きを読む

第一印象は清潔感にあふれて、ガッツあふれる営業マンっていう印象を持ちました。担当者の知識としては素人なのでなんともいえないですが、そこそこ持っていたと思います。担当者の提案力はかなり良く、グイグイ来られる印象です。また利用するかは検討したいと思います。 続きを読む

仕事が忙しかったこともあり、あまり時間が取れなかったのですが、こちらの都合に合わせて、訪問や内覧を進めてくれました。おかげでスムーズに商談に入ることができました。 ただ高い物件を売りたいだけなのかと思っていましたが、家族の「これからどんな風に暮らしたいか」という未... 続きを読む

家賃収益主体での物件紹介である。安定した家賃収入を確保でき、当初の収益目標通りである。入居契約も長期・安定している。物件の維持管理も速やかに対応している。民泊法律化の折り、忌々しいことが発生した物件もあったが、管理組合と協調的な対応をとってもらい、再発生を根絶するこ... 続きを読む

参加人数が多く、具体的な相談をしづらかったと思いました。また、取り扱いの案件に対する費用対効果がいまいち伝わってこなかったため、自身が投資するには判断ができず、結局個別面談は実施しませんでした。ただ、希望があれば受け付けてくれるとのことでした。セミナーの雰囲気は特に... 続きを読む

資産形成の為に不動産投資を考え始めました！ セミナーに何回か参加してから、購入するならここだなと考えていました！ 実際に購入してからの対応を見ましても、とてもとても満足のいく結果となっております。 物件自体は、駅からは微妙な徒歩距離ですが、安定的に入居... 続きを読む

担当営業の清潔感:丁寧な言葉遣い、清潔な印象。 担当営業のヒアリング力:相... 続きを読む

セミナーの雰囲気はあまり物々しい感じはなく、穏やかに進められていた。参加者はあまりよく覚えていないが、それなりの会議場で8割程度の入りだったので４0名～60名程度ではなかったかと思われる。住宅業界の全般の説明や会社概要、特に注力している分野等の説明があったと記憶して... 続きを読む

駅から少し遠いが、大きな商店街がすぐ近くにあり、丁度良い大きさの公園も生活圏内に。閑静で安らぎを感じられる。交通の面では、最寄り駅から少し離れて不便に感じるかもしれないが、ターミナル駅迄のバスが10分間隔で走っており、深夜バスも運行しているので、遅くまで働く務め人も... 続きを読む

最初はローンを組んで購入したものの、賃借人が直ぐには見つからず目的の収入が得られるかとても不安でありましたが、マンションの立地が良かったことから、直ぐに賃借人がみつかり、安定的な収入が確保できてます。今後は、目的の収益が確保できるように、購入の際に組んだローンの額を... 続きを読む

実際周囲にはアパートが乱立していますが、古いなりに庭と駐車場がついており、6万で貸しても14％で回るので初めて購入した私にとっては十分納得のいく物件となりそうです。 社長さんの指導のもとトラブル時のレスポンスは早く、面倒な案件でも快く引き受けてくれる姿勢はやはり桶... 続きを読む

特に気になることはなかった。家の近くに事務所があり時々社員と顔を合わせることもあり、街路を掃除をしたりして周囲に溶け込もうという姿勢が感じられた。商談も特に変わったところもなく好感が持てたと思う。また現場を案内してもらった事もあるがその後にしつっこく電話がかかってく... 続きを読む

とても清明。爽やかで笑顔が素敵。身なりにも気を使っており、スーツコーディネートも熟知している。爪、肌も清潔。商談内容は端的に明解でした。無駄なことは言わず、聞きたいことだけをしっかりと伝えていただきました。営業資料はとても見やすく参考になるものでした。とにかく気持ち... 続きを読む

担当営業の清潔感:清潔感はあった。 担当営業のヒアリング力:具体的に売却活... 続きを読む

うちの問題点を的確に指摘した上で提案してきたので、この評価にしました 。と第一印象は清潔感と言うより、葉使いが丁寧な記憶があったと思います。商談の内容は銀行融資についてから返済方法まで細かく始まったのを覚えています。 続きを読む

JR御茶ノ水駅より徒歩5分で、明治大学・山の上ホテル・錦華公園の近くで、駅近だが閑静な一画。築年数は古いが、100戸以上のマンションで、共用スペースが広く、希少性の高い物件。オーナーチェンジ物件で、賃貸人は法人で、家賃は割安(表面利回り6.4%)だが、トラブルや退去... 続きを読む