担当営業の清潔感:面談日程を決める際から、大変マナーが素晴らしく、当日も内... 続きを読む

身だしなみは、一般営業マンと変わらず、スーツと短髪してすっきりいた営業マンでした。言葉遣いも弊社、貴社というような丁寧語をしっかりと使って、普段より研修を受け実践していると伺えました。しいていうならば、もう少しお客の立場に立って何を求めて説明を聞いてくれているのかと... 続きを読む

メリット:フルリフォーム物件で山手線の主要な駅まで徒歩圏内、地下鉄駅まで5分という立地で将来に渡って安定した収益が見込める。 デメリット:築40年以上、大規模修繕済みとは言え、共有部分の古さがよく分かる。将来の建て替え時の負担額どうなるか不明。オリンピック後の月々の... 続きを読む

管理費が安いと思っていましたが、マンションの理事の方ができることは自分たちでやるタイプの方なので、月に1回の階段掃除があります。意外なことに、管理費が安くなればと皆さんがんばっています。管理会社が大手なので安心しています。昔からいる方の話によると周りの環境もよくなっ... 続きを読む

担当営業の清潔感:スーツ姿で清潔でした 担当営業のヒアリング力:面談事前の... 続きを読む

給与以外の副収入として、不動産物件にて賃貸経営を検討を始めた。アパマンショップからの不動産物件を紹介頂き、検討した結果、約1200万円中古マンション物件を購入することに決めた。購入した不動産物件であるマンションは、周辺に大学や、専門学校等が多くあり、需要がかなりあっ... 続きを読む

アフターフォローは迅速かつ丁寧に対応してくれるのでとても安心していられます。賃貸管理にしてもこちらに変わって集金や明細書の作成をしてもらい、毎月定められた日に送金して頂けるほか、滞納が発生した場合もしっかりと督促を行ってくれるので安定しています。クレームの対応や入居... 続きを読む

購入を検討した物件が、不動産賃貸事業として利益を生むことができるか、また、投下した自己資本に対する運用率がどうなるかの検証を非常に細かく分析してくださり、アドバイスに乗ってくださった。そのため「空室リスク」について、しっかりと検討したうえで購入するかどうかを判断でき... 続きを読む

取り立てて目立ったことは特にはありませんでしたし、その後の個別面談などはありませんでした。良くもなく悪くもなかったので、この普通という評価にさせていただきました。セミナーの雰囲気は良かった方で、参加人数も他と比べると多い方で、役に立つ話をされていたとは思います。 続きを読む

担当営業の清潔感:スーツ姿で清潔でした 担当営業のヒアリング力:私の希望を... 続きを読む

私達の希望を汲み取ってくれる姿勢が嬉しかったです。しかし、相談しやすい雰囲気があまり感じられなかったことが残念でした。知識をたくさん与えてくださるのは有難いことだと感じましたが、それだけでは聞き疲れてしまったのが正直な感想です。しかし、様々な提案をしてくださることが... 続きを読む

はじめて投資用不動産を購入した際に面談した業者なので、こちらの知識が不十分であった面もあったが、知識、提案力は満足のいくものであった。 物件の収益性はそれなりだが、融資提案先が金利の高いオリックス銀行ばかりだったのが不満。地銀や信金を紹介いただけるとよかった。 続きを読む

担当営業の清潔感: 担当営業のヒアリング力:横浜地元ではないので、新宿物件... 続きを読む

セミナーの雰囲気はあまり物々しい感じはなく、穏やかに進められていた。参加者はあまりよく覚えていないが、それなりの会議場で8割程度の入りだったので４0名～60名程度ではなかったかと思われる。住宅業界の全般の説明や会社概要、特に注力している分野等の説明があったと記憶して... 続きを読む

静粛な雰囲気で重苦しく、30名位で、リノベーション等に関する内容で、いろいろな事例の説明があり参考にはなりました。価格等詳細なことについては個別面談でとのお話でしたので、ある程度おおまかな感じとしての印象でした。やはり、個々の好みや予算があると思うので納得でした。不... 続きを読む

購入に際しては、当方の考えを最大限に尊重していただき、大変満足な物件を紹介してもらいました。購入後のアフターフォローにつきましても、とても親切かつ丁寧であり大変満足しています。賃借人との間で問題が発生しないように、日ごろから、常に管理をしてくれ、家賃につきましても、... 続きを読む

実際周囲にはアパートが乱立していますが、古いなりに庭と駐車場がついており、6万で貸しても14％で回るので初めて購入した私にとっては十分納得のいく物件となりそうです。 社長さんの指導のもとトラブル時のレスポンスは早く、面倒な案件でも快く引き受けてくれる姿勢はやはり桶... 続きを読む

特に気になることはなかった。家の近くに事務所があり時々社員と顔を合わせることもあり、街路を掃除をしたりして周囲に溶け込もうという姿勢が感じられた。商談も特に変わったところもなく好感が持てたと思う。また現場を案内してもらった事もあるがその後にしつっこく電話がかかってく... 続きを読む

ウスイホームの賃貸データ分析というタイトルで、賃貸経営のお悩み解決セミナー的な内容でした。ファミリーと単身者に簡単に振り分け平均した賃料や全体的に住宅購入者に対するローン審査が厳しくなったため賃貸需要が増えて、ファミリータイプの賃料が全体的に上がっていると言う説明が... 続きを読む

担当営業の清潔感:清潔感はあった。 担当営業のヒアリング力:具体的に売却活... 続きを読む