担当営業の清潔感:面談日程を決める際から、大変マナーが素晴らしく、当日も内... 続きを読む

絶対価格が上がるとか利益が出やすいとか色々な謳い文句が多かったが、実際とはかなり開きがあった。とくに図面と一致しないとか、説明が二転三転するようなものも多く、信憑性にかけるものが多かった。個人の面談でも先ほどの説明と変わらないことが多く、踏む込んだ説明や個別対応があ... 続きを読む

言葉遣いや身だしなみは非常に好感が持てました。また不動産の知識も豊富であり、メリットとデメリットをしっかり教えてくれたことも大変よかったと思いました。やはり大手ならではの情報量や人材に裏打ちされたサービスを受けられるのは非常に価値が大きいかと思います。マンションやビ... 続きを読む

物件数がとても多く選択肢も多いので、自分の持っている資産とスタイルに合った物件を選ぶことができます。物件も優良なものが多く、空き室率が少なく確実に賃料収入を得られることができます。担当営業さんの知識は豊富で対応もよく、親身なアドバイスや資金実績の説明もあり頼りがいが... 続きを読む

物件の質・量は大手なので、入ってきやすいかと思います。ただ、他社には公開していない。専任契約でないのに、他の仲介会社を通せないなどは不満です。 他の物件は、取引するときにはまったく見えていないのでわかりません。 普通とした理由は、大手仲介会社だから。立地はそ... 続きを読む

あまり知識はないと感じました。要望を伝えてもそれに沿わない資料を持って来られたりしてうんざりした覚えがあります。話し方や雰囲気は悪くなかったですが、要望を伝えても応えてくれなかったのにはがっかりして、取引を続けたいとは思えませんでした。 続きを読む

アパート経営なので、高い見返りがない分、小さく安定した収入が得られ、団体信用生命保険のおかげで不慮の事態が起こっても返済者に代わって、保険会社がローン返済を行ってくれるので安心できますし、何より生命保険の代わりとして役に立つことが大きいと思います。反面、空き室問題や... 続きを読む

仕事が忙しかったこともあり、あまり時間が取れなかったのですが、こちらの都合に合わせて、訪問や内覧を進めてくれました。おかげでスムーズに商談に入ることができました。 ただ高い物件を売りたいだけなのかと思っていましたが、家族の「これからどんな風に暮らしたいか」という未... 続きを読む

家賃収益主体での物件紹介である。安定した家賃収入を確保でき、当初の収益目標通りである。入居契約も長期・安定している。物件の維持管理も速やかに対応している。民泊法律化の折り、忌々しいことが発生した物件もあったが、管理組合と協調的な対応をとってもらい、再発生を根絶するこ... 続きを読む

担当営業の清潔感:きちんとした社会人の印象でした。 担当営業のヒアリング力... 続きを読む

担当営業の清潔感:きちんとされていました。 担当営業のヒアリング力:詳しく... 続きを読む

イールドギャップで6%以上の物件を買っているので、収益性は悪くはない。 ただ、競合相手が多いので、それらとの差別化をどう図り、収益力を高めていくかが課題。 続きを読む

担当営業の清潔感:髪型、服装ともに清潔感がありました 担当営業のヒアリング... 続きを読む

セミナーの雰囲気はあまり物々しい感じはなく、穏やかに進められていた。参加者はあまりよく覚えていないが、それなりの会議場で8割程度の入りだったので４0名～60名程度ではなかったかと思われる。住宅業界の全般の説明や会社概要、特に注力している分野等の説明があったと記憶して... 続きを読む

今回の物件は施工会社の10年補償がありました。管理会社は、東急リバブル以外で専門の管理会社にお願いしました。今のところアフターフォロー・管理能力については特に問題は感じていません。 当初の利回りも一応確保できていますし、今後の経年につれて入居率がどうなるか不安はあり... 続きを読む

駅に大変近く、駅前も栄えており、飲食店やスーパー等もあり、大変住みやすいところです。付近には大学等の教育機関もあり大変住みやすい街であり、購入した物が件は、新築ではないが築年数が、そんなに経っておらず、内装や外観もとてもきれいであります。1ルームですが、とても日当た... 続きを読む

実際周囲にはアパートが乱立していますが、古いなりに庭と駐車場がついており、6万で貸しても14％で回るので初めて購入した私にとっては十分納得のいく物件となりそうです。 社長さんの指導のもとトラブル時のレスポンスは早く、面倒な案件でも快く引き受けてくれる姿勢はやはり桶... 続きを読む

特に気になることはなかった。家の近くに事務所があり時々社員と顔を合わせることもあり、街路を掃除をしたりして周囲に溶け込もうという姿勢が感じられた。商談も特に変わったところもなく好感が持てたと思う。また現場を案内してもらった事もあるがその後にしつっこく電話がかかってく... 続きを読む

ウスイホームの賃貸データ分析というタイトルで、賃貸経営のお悩み解決セミナー的な内容でした。ファミリーと単身者に簡単に振り分け平均した賃料や全体的に住宅購入者に対するローン審査が厳しくなったため賃貸需要が増えて、ファミリータイプの賃料が全体的に上がっていると言う説明が... 続きを読む

日時を指定して「いつの何時までにお金を払え」と言うことばかり異常に熱心で、いざお金を支払ったら肝心の物件の引渡しもせずに連絡が取れなくなった。そしてそのまま土日や月末を越えて翌月になってやっと連絡が取れたが、こんな会社はいくら安くても二度と買わないでおこうと思う。重... 続きを読む