不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
絶対価格が上がるとか利益が出やすいとか色々な謳い文句が多かったが、実際とはかなり開きがあった。とくに図面と一致しないとか、説明が二転三転するようなものも多く、信憑性にかけるものが多かった。個人の面談でも先ほどの説明と変わらないことが多く、踏む込んだ説明や個別対応があ... 続きを読む
営業から購入時割と競ったと聞いている物件を買ったせいか、売ってほしいという他社からの連絡、購入元からの連絡も頻繁に数多くくる。売却を考えて査定に出しても、購入価格の150%程度の価格が現実的な売却価格見積もりとして出てくるので、その面では収益性は良いのかもしれない。... 続きを読む
サブリースで借り上げてもらっているので、空き室の心配がないこと、入居者との折衝がないので管理が楽なことなどです。建物全体の管理も維持管理に腐心してくれているので、築年数は古いですが、新築に近い新しさを維持しています。マイナス点は、管理会社が子会社を使うため、管理費修... 続きを読む
初めてだからよく分からなかったが、まぁまぁ良かった。ベテランの方と新人の方と、3人で話し合った。どういうメリットがあるのか等を聞いたが、言葉遣いはやはり一流だった。新人は少し問題があったが気にならない程度。私のニーズを受け止めてくれたので、知り合いにも紹介してお礼を... 続きを読む
アフターフォローについては、こちらから問い合わせするなどアクションをしなければ特に面倒なほどのフォローはありません。 もちろん何か問題やトラブルがあり問い合わせをした場合は、とても親身に行ってくれますが、特に業者からの積極的なアフタフォローを、進んで行ってくださる... 続きを読む
取り立てて目立ったことは特にはありませんでしたし、その後の個別面談などはありませんでした。良くもなく悪くもなかったので、この普通という評価にさせていただきました。セミナーの雰囲気は良かった方で、参加人数も他と比べると多い方で、役に立つ話をされていたとは思います。 続きを読む
私達の希望を汲み取ってくれる姿勢が嬉しかったです。しかし、相談しやすい雰囲気があまり感じられなかったことが残念でした。知識をたくさん与えてくださるのは有難いことだと感じましたが、それだけでは聞き疲れてしまったのが正直な感想です。しかし、様々な提案をしてくださることが... 続きを読む
横濱コーポレーションの管理物件の入居率はそれなりに高いので、入居率は悪くはない。 ただ、横浜市自体に投資用アパートが物件が乱立しているので、広告費などのコストが想定以上にかかっているのがマイナス点。 続きを読む
突然のアポなし訪問にもかかわらず、快く対応してくれた。こちらの要望や予算、収入見通しの見積もり等にも迅速に対応、処理してくれた。関連する様々な資料や過去の実績等も見せてくれた。 またこちらの個人的な都合についても配慮してくれて、顧客サイドに立った営業姿勢だと感じた。... 続きを読む
言葉遣いや、服装、身だしなみなど、特に気になることはなく、問題はなかったように思っています。資料も極めて普通で、とくに専門的なものでもなく、まずまずでした。営業マンの知識も特に専門的な感じでもなく、信用のおける方だと思いますが、必ずしもこちらの立場にっているわけでも... 続きを読む
最初はローンを組んで購入したものの、賃借人が直ぐには見つからず目的の収入が得られるかとても不安でありましたが、マンションの立地が良かったことから、直ぐに賃借人がみつかり、安定的な収入が確保できてます。今後は、目的の収益が確保できるように、購入の際に組んだローンの額を... 続きを読む
個人投資家向けにもいくつか案内しているようですが、普通の年配の女性を管理物件100件近くのスーパー大家さんに育てたお話をお聞きし、技量と知識は深いものがあるとお見受けしました。 高崎線の上尾などはアパート中古はあまり出ることがない中、属性と資産に見合ったアドバ... 続きを読む
特に気になることはなかった。家の近くに事務所があり時々社員と顔を合わせることもあり、街路を掃除をしたりして周囲に溶け込もうという姿勢が感じられた。商談も特に変わったところもなく好感が持てたと思う。また現場を案内してもらった事もあるがその後にしつっこく電話がかかってく... 続きを読む
とても清明。爽やかで笑顔が素敵。身なりにも気を使っており、スーツコーディネートも熟知している。爪、肌も清潔。商談内容は端的に明解でした。無駄なことは言わず、聞きたいことだけをしっかりと伝えていただきました。営業資料はとても見やすく参考になるものでした。とにかく気持ち... 続きを読む
