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スターツピタットハウス株式会社
本社:東京都中央区日本橋3-4-10 スターツ八重洲中央ビル4F
口コミ 46件

スターツピタットハウスのすべての評判・口コミ(46件)

46
1〜20件(新着順)

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-08-12

営業

(5.0)
投稿:2019-08-12

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
きちんとした身なり、対応をされていた。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
上司と共での面談であった。2人の総合では全体的に満足。
知識 
(5.0)
2人の総合では全体的に満足。
提案力 
(5.0)
経験もあり十分であった。
信頼度 
(5.0)
お客様層が広そうで安心感がある。

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-08-02

営業

(5.0)
投稿:2019-08-02

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
優しさ溢れる第一印象だったため。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
確認したかったことが漏れなく確認できたため。
知識 
(5.0)
家賃相場など、経験を基にアドバイス頂いたため。
提案力 
(5.0)
ピタットハウスの売却メソッドについて、丁寧にご説明頂いたちめ。
信頼度 
(5.0)
印象が良かったため。

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-07-31

営業

(5.0)
投稿:2019-07-31

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
スーツで皴のないワイシャツを着ていた
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
こちらの状況を理解しようと事例などを含めて説明していただきました。
知識 
(5.0)
専門的な言葉も、わかりやすく説明していただきました。
提案力 
(5.0)
売却のパターンを複数提示し、それぞれのメリット・デメリット、実際の事例を説明したうえで、まず、評判を把握するために、登録し、オークションで売るのが良いのではないかという、こちら側に立った提案をいただきました。
信頼度 
(5.0)
すべて誠実で、担当者の会社での評価も売り上げ至上主義でないことも驚きでした。

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-06-24

営業

(3.4)
投稿:2019-06-24

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
清潔感、言葉遣いはとても良かった。
担当営業のヒアリング力 
(3.0)
打ち合わせ上は理解してくれたが、こちらが伝えたい内容を100%理解してくれたかは、分からない。 また、会社の体制、規模、組織などを考えると要望通りに行くのは難しいと感じる。
知識 
(3.0)
質問した内容に、資料や図などを使って分かりやすく説明して頂けた。
提案力 
(3.0)
提案された資料も納得が行き、良く理解出来た。提案内容にも不満は無い。 会社の規模が大きいため、個々人によって柔軟のある提案をして頂くのは難しいと感じた。
信頼度 
(3.0)
信頼できる。自社で抱えている顧客も多いと感じたので、高値で売却出来る要素が多々あった。 また会社自体も実績があり、信用力が高いため、任せる事には安心出来る。

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-06-24

営業

(5.0)
投稿:2019-06-24

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
ピシッとされていました
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
よいアドバイスをくださいました
知識 
(5.0)
たいへん明確でした
提案力 
(5.0)
的確なアドバイスをくださいました
信頼度 
(5.0)
機会があればぜひと思います

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-06-09

営業

(5.0)
投稿:2019-06-09

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
きちんとした服装、言葉づかいでした。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
イロイロと細かいところまで確認質問があったので、こちらの相談内容は十分に理解してくれたはず。
知識 
(5.0)
都市ガスとプロパンガスの違いによるポイントなども的確に教えてくれたため。
信頼度 
(5.0)
話し方もありますが、菊名店の店長にも関わらず、千葉の物件を薦めてきてくれたのは、顧客のことをよく考えていると感じたため。

アフターフォロー・管理力

(2.0)
投稿:2019-04-10

アフターフォローは、契約を間違えたとこで、判子をもらいに数回やってきました。これが不満とした理由ですね。
その後に、今回のお詫びも含めて、物件の案内やフォローあればよかったですが、まったくありません。現金で購入していたので、特に問題はなかったですが、やはり融資とかを組まなくてよかったですね。
物件自体に罪はなく、私も掘り出し物として購入しましたので、いまのところ特に問題なく運営しています。管理自体は先ほどにも書きましたが、お願いもしていないので、ストレスはありません。やっぱり、良い営業マンに出会うことが大切ですね。最初から「買わない奴だろ」という対応でした!

かんさくさんのプロフィール画像
  • かんさく
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(2.0)
投稿:2019-04-10

オーナーチェンジ物件を購入させていただきました。管理も基本してもらおうかと思いましたが、区分所有なのに管理手数料が高額だった気がします。まったく利益がでないので、お断りしました。
賃貸契約の引継ぎも特に何もしてくれなく、保険についての説明もないままに、そのまま原本を渡されただけでした。1棟モノの管理もこんな対応であるのなら、もちろん任せられないと思いました。
せめて、次の管理会社への引継ぎなどもしてもらえたりしたら、もう少しうれしかったのにですね!
後でわかりましたが、入居者にも保険はかけてなかったみたいです。

かんさくさんのプロフィール画像
  • かんさく
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(3.0)
投稿:2019-04-10

物件の質・量は大手なので、入ってきやすいかと思います。ただ、他社には公開していない。専任契約でないのに、他の仲介会社を通せないなどは不満です。
他の物件は、取引するときにはまったく見えていないのでわかりません。

普通とした理由は、大手仲介会社だから。立地はそれなりにあるのと、看板も多く、CMもしていることから、
物件に質・量は普通だと思います。
あとは、担当営業マン次第ですね。
先ほど書いたように、物件の値引き交渉を相手方に打診していないところなどは(当事者に確認済み)、なかなかあり得ないと思います。

かんさくさんのプロフィール画像
  • かんさく
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

営業

(1.0)
投稿:2019-04-10

両手仲介物件を購入。こちらの取引のある不動産会社からアプローチしたが、取り合ってもらえず。結局、手数料を3%+6万円とられた。取引のある不動産屋さんは、1.5%(継続取引しているので)。
あとは、値引き交渉も相手に伝えてくれていなかった。後日売り主さんに、営業から値引き提案のお願いがあったか確認したが、そういったものは一切なかった。あと、オーナーチェンジ物件で、賃貸者の保険や物件の保険案内、引継ぎ、その他一切なし。さらに、契約書ミス・仲介手数料ミスと、細かいところで数回書類を作成しなおすなど、取引の仲介者としての義務が果たされていたかはかなり疑問でした。この会社の営業マンすべてではないとは思いますが、1度こういうことがあると、この会社で取引をもう一度したいとは思わないです!

かんさくさんのプロフィール画像
  • かんさく
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-03-30

営業

(5.0)
投稿:2019-03-30

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
髪も綺麗に整えられていて、きちっとしたビジネススーツに、丁寧な言葉使いでした。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
自分の今の状況をしっかりと認識して下さって、その上でのスターツさんの出来ることを提案して下さいました。
知識 
(5.0)
スターツさんだからこそ出来ることを説明して頂き、売却を任せてみたいと思いました。
提案力 
(5.0)
独自の顧客をお持ちのようなので、そちらのほうをあたらせて下さいとご提案頂きました。
信頼度 
(5.0)
お願いしようと思い、媒介契約書を郵送してもらってます。

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-03-22

営業

(5.0)
投稿:2019-03-22

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
髪もきちんとしていた
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
近隣の相場も合わせて説明があった
知識 
(5.0)
売るタイミングと不動産の動きを丁寧に説明してくれた
提案力 
(5.0)
オークションはおもしろいと思った
信頼度 
(5.0)
お二人が交互に補って話してくれた

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-03-11

営業

(4.8)
投稿:2019-03-11

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
適切なアピアランスでした。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
お二人で、キチンと対応いただいたからです。
知識 
(5.0)
キチンと丁寧にご説明いただきました。
提案力 
(5.0)
オークションによる売却などわかりやすかったです。
信頼度 
(4.0)
デメリットも説明いただき、信頼できました。

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-03-09

営業

(4.8)
投稿:2019-03-09

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
過剰にビジネスライクではなく、同時にプロ意識を感じさせるご担当者でした。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
売却する側(当方)の個人的事情についてもよく理解していだたき、それに沿ったアドバイス、また後日にはより詳細な情報をいただけるようで頼り甲斐を感じたため。
知識 
(5.0)
事前調査を詳細にしていただき、また当該地域における知識も豊富に思え、親身に相談できる気持ちになりました。
提案力 
(4.0)
一回目の面談ということもあり、当方の事情をお話したした上で、今後更に親身に協力していただけるように思えます。
信頼度 
(5.0)
豊富な資料と知識、また実績等を考えると今後ともお世話になり、また参考になる意見をいただけそうに思えます。

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-03-06

営業

(4.8)
投稿:2019-03-06

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
言葉使いが良く、服装は清潔感があった。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
きちんと理解してくれたと思います。
知識 
(5.0)
不明な点は丁寧に説明してくれたため。
提案力 
(5.0)
納得のできる提案でした。
信頼度 
(4.0)
初対面で一度しかお会いしていないので、はっきりとは分かりませんが、信頼できるのではないかと感じます。

営業

(5.0)
投稿:2019-02-12

面談前に事前に伝えておいた希望する条件(地域と実質利回り)に該当する物件を一覧表にして準備しておいてくれたり、面談後も追加の別物件の紹介の際も、実質利回りをマイソクに追記したものをメールで送付してくれたりなど、対応が丁寧でありがたかったです。また、購入を検討しようかと気になる物件(区分マンション)について伝えると、同じ建物の別の部屋の空室があるので内覧をしないかなどの提案があり、大変ありがたかったです。

マイマイさんのプロフィール画像
  • マイマイ
  • 50代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:15年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-02-11

営業

(4.6)
投稿:2019-02-11

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
とても清潔感があり、言葉遣いが丁寧だったので安心して説明を受けられました。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
こちらが不動産売却にあたって素人な質問をしたにも関わらず、理解をしようとしてくれ説明を嫌な顔せずにしてくれたところに好感が持てました。
知識 
(5.0)
こちらの素人的な質問にも的確な知識で回答してくれたので、明確な回答でした。
提案力 
(4.0)
自社の独自サービスを織り交ぜながら、売り方を複数提案してくれたので参考になりました。
信頼度 
(4.0)
物件の売却には色んな理由から迷いがありますが、担当者の信頼度としては安心した相談ができたのでお願いすることになった場合、信頼してお取引をお願いできると思います。

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-02-03

営業

(4.2)
投稿:2019-02-03

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
ロビーという声の反響する状況の中、デリケートな内容は小声でされたり、お気を遣って頂いたと感じた。
担当営業のヒアリング力 
(3.0)
不動産市況の話をプロの観点で推察頂き、ふまえての意見を聞きたかった
知識 
(4.0)
譲渡所得が出ると税金で持っていかれるところを話して頂き、5年間は微妙という意見を頂けた
提案力 
(4.0)
会社の実績から信じることが出来た
信頼度 
(5.0)
同社内に金融コンサルティング事業という部署があるらしく、そこから資産活用・運用の相談をいただけるとのこと。トータルで今の私がどのように不動産とお付き合いしていくべきかを検討したい。

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-01-28

営業

(5.0)
投稿:2019-01-28

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
さすが店長さんですね。おそらくお若い方なのだと思いますが安心感の持てる雰囲気の方でした。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
こちらの要望や意図のコミュニケーションをとることができました。
知識 
(5.0)
周辺地域についての知識に長けていらしたように思います。相談できる地の利がある方を探していたので、満足しています。
提案力 
(5.0)
総合的なものですが、その場で条件に近いものを複数ご掲示いただきましたが、そのどれもがこちらのニーズの芯を捉えており大変ありがたいものでした。
信頼度 
(5.0)
売主側の業者さんへの確認が早く、自身では手間のかかる作業をその場でしてくださったことについて、大変感謝しています。率直に、足を運んでよかったなと思いました。価格交渉を行う上でタイミングを見ていくことになると思いますが、引き続き物件を見次第、買い手側の仲介会社についていただければ心強いです。

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-01-22

営業

(4.6)
投稿:2019-01-22

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
スーツの着こなし、髪型など清潔にされてました。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
話を途中でさえぎったり、あからさまな否定をしたりせず、温かく対応してくれました。
知識 
(4.0)
私自身には、まだ判断不能です。すみません。
信頼度 
(5.0)
強引な所や、迫る感じも無く、温かい。
46
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スターツピタットハウス口コミカテゴリー

投資家が購入した物件種別

投資家の年齢分布

スターツピタットハウス
会社情報

会社名
スターツピタットハウス
本社
東京都中央区日本橋3-4-10 スターツ八重洲中央ビル4F
支店・支社
東京, 神奈川, 埼玉, 千葉, 大阪, 愛知, 福岡, 京都, 広島, 北海道, 青森, 岩手, 宮城, 秋田, 山形, 福島, 茨城, 栃木, 群馬, 新潟, 富山, 石川, 福井, 山梨, 長野, 岐阜, 静岡, 三重, 滋賀, 兵庫, 奈良, 和歌山, 鳥取, 島根, 岡山, 山口, 徳島, 香川, 愛媛, 高知, 佐賀, 長崎, 熊本, 大分, 宮崎, 鹿児島, 沖縄
URL
https://www.starts-ph.co.jp
免許番号
国土交通大臣(3)第7129号
所属団体

(一社)全国住宅産業協会

保証協会

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