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スターツピタットハウス株式会社

スターツピタットハウスの
評判・口コミ(9件)

営業
3.0
セミナー・
イベント

3.25
物件の質・量
3.0
収益性・入居率
2.0
アフターフォロー
管理力

2.0

オススメ度

  • オススメしたい
    84%
  • オススメしない
    16%

スターツピタットハウスの
口コミカテゴリー

スターツピタットハウスの評判・口コミ

営業

(1.0)
投稿:2019-04-10

両手仲介物件を購入。こちらの取引のある不動産会社からアプローチしたが、取り合ってもらえず。結局、手数料を3%+6万円とられた。取引のある不動産屋さんは、1.5%(継続取引しているので)。
あとは、値引き交渉も相手に伝えてくれていなかった。後日売り主さんに、営業から値引き提案のお願いがあったか確認したが、そういったものは一切なかった。あと、オーナーチェンジ物件で、賃貸者の保険や物件の保険案内、引継ぎ、その他一切なし。さらに、契約書ミス・仲介手数料ミスと、細かいところで数回書類を作成しなおすなど、取引の仲介者としての義務が果たされていたかはかなり疑問でした。この会社の営業マンすべてではないとは思いますが、1度こういうことがあると、この会社で取引をもう一度したいとは思わないです!

かんさくさんのプロフィール画像
  • かんさく
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他
不動産投資が学べる!
無料の投資セミナー・講座
  • 利用者1,000組以上
  • 満足度94%
  • 参加費無料

スターツピタットハウスの評判・口コミ

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2018-12-25

投資物件オーナー約30名程度が出席しているセミナーで、今後の人口動態、アパートマンション需要予測など経済問題の解説、税法改正に伴う問題点、対応策などの説明がなされ、要領よい説明で納得できる内容であった。即時にその解説などが役立ったわけではないが、今後の自分の考え方の整理に利するところがあった。会場の雰囲気はよく、質疑応答も活発であった。説明会終了後の主催者対応はしつこくなくさらりとしており好感が持てた。

maruhageさんのプロフィール画像
  • maruhage
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:30年以上
物件の所有状況
  • 1棟アパート中古

スターツピタットハウスの評判・口コミ

物件の質・量

(3.0)
投稿:2019-04-10

物件の質・量は大手なので、入ってきやすいかと思います。ただ、他社には公開していない。専任契約でないのに、他の仲介会社を通せないなどは不満です。
他の物件は、取引するときにはまったく見えていないのでわかりません。

普通とした理由は、大手仲介会社だから。立地はそれなりにあるのと、看板も多く、CMもしていることから、
物件に質・量は普通だと思います。
あとは、担当営業マン次第ですね。
先ほど書いたように、物件の値引き交渉を相手方に打診していないところなどは(当事者に確認済み)、なかなかあり得ないと思います。

かんさくさんのプロフィール画像
  • かんさく
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他
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スターツピタットハウスの評判・口コミ

収益性・入居率

(2.0)
投稿:2019-04-10

オーナーチェンジ物件を購入させていただきました。管理も基本してもらおうかと思いましたが、区分所有なのに管理手数料が高額だった気がします。まったく利益がでないので、お断りしました。
賃貸契約の引継ぎも特に何もしてくれなく、保険についての説明もないままに、そのまま原本を渡されただけでした。1棟モノの管理もこんな対応であるのなら、もちろん任せられないと思いました。
せめて、次の管理会社への引継ぎなどもしてもらえたりしたら、もう少しうれしかったのにですね!
後でわかりましたが、入居者にも保険はかけてなかったみたいです。

かんさくさんのプロフィール画像
  • かんさく
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

スターツピタットハウスの評判・口コミ

アフターフォロー・管理力

(2.0)
投稿:2019-04-10

アフターフォローは、契約を間違えたとこで、判子をもらいに数回やってきました。これが不満とした理由ですね。
その後に、今回のお詫びも含めて、物件の案内やフォローあればよかったですが、まったくありません。現金で購入していたので、特に問題はなかったですが、やはり融資とかを組まなくてよかったですね。
物件自体に罪はなく、私も掘り出し物として購入しましたので、いまのところ特に問題なく運営しています。管理自体は先ほどにも書きましたが、お願いもしていないので、ストレスはありません。やっぱり、良い営業マンに出会うことが大切ですね。最初から「買わない奴だろ」という対応でした!

かんさくさんのプロフィール画像
  • かんさく
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

投資家が購入した物件種別

投資家の年齢分布

スターツピタットハウス
会社情報

会社名
スターツピタットハウス
本社
東京都中央区日本橋3-4-10 スターツ八重洲中央ビル4F
支店・支社
東京, 神奈川, 埼玉, 千葉, 大阪, 愛知, 福岡, 京都, 広島, 北海道, 青森, 岩手, 宮城, 秋田, 山形, 福島, 茨城, 栃木, 群馬, 新潟, 富山, 石川, 福井, 山梨, 長野, 岐阜, 静岡, 三重, 滋賀, 兵庫, 奈良, 和歌山, 鳥取, 島根, 岡山, 山口, 徳島, 香川, 愛媛, 高知, 佐賀, 長崎, 熊本, 大分, 宮崎, 鹿児島, 沖縄
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