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スターツピタットハウス株式会社
本社:東京都中央区日本橋3-4-10 スターツ八重洲中央ビル4F
口コミ 53件

スターツピタットハウスに関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
4.42
セミナー・
イベント

4.0
物件の質・量
3.0
収益性・入居率
2.0
アフターフォロー
管理力

2.0

オススメ度

  • オススメしたい
    84%
  • オススメしない
    16%

回答者別の口コミ

かんさくさんのプロフィール画像
かんさく 購入経験者
会社経営(経営者・役員)/40代 男性
投資歴 6年以上
(2.0)
2019-04-10
マイマイさんのプロフィール画像
マイマイ 購入経験者
会社勤務(管理職)/50代 男性
投資歴 15年以上
(5.0)
2019-02-12
maruhageさんのプロフィール画像
maruhage 購入経験者
無職/70代 男性
投資歴 31年以上
(5.0)
2018-12-25
asさんのプロフィール画像
as 購入経験者
自営業/60代 男性
投資歴 21年以上
(3.0)
2018-12-25
ttlさんのプロフィール画像
ttl 購入経験者
会社勤務(一般社員)/40代 男性
投資歴 11年以上
(3.0)
2018-12-25

評判や口コミ

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-10-27

営業

(5.0)
投稿:2019-10-27

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
非常に丁寧に対応いただきました
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
事前の情報とこちらの短い説明でも十分状況把握いただきました
知識 
(5.0)
成約する物件の条件をわかり易く説明頂いた
提案力 
(5.0)
1件目で提示受けた価格を客観的に感想を話してくれた
信頼度 
(5.0)
始めに1件目の業者さんと専任契約を決めた事をお詫びしたわけですが、 そのあと時間を割いてくれて様々なお話、アドバイスを頂けた。 1件目で決まらない場合はサポートしますと言って頂いた。

スターツピタットハウスの口コミ評判・評価

投稿:2019-10-16

営業

(5.0)
投稿:2019-10-16

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
全体的にいい感じだと思っております。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
こちらの質問をすべて丁寧にご回答いただき、誠にありがとうございます。
知識 
(5.0)
知識があり、分かりやすくご説明してくれ、大変助かりました。
提案力 
(5.0)
こちらの物件に合わせて、様々な提案をいただき、分析いただき、誠にありがとうございます。
信頼度 
(5.0)
売却の際に、ぜひお願いしたいと思っております。

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2018-12-25

投資物件オーナー約30名程度が出席しているセミナーで、今後の人口動態、アパートマンション需要予測など経済問題の解説、税法改正に伴う問題点、対応策などの説明がなされ、要領よい説明で納得できる内容であった。即時にその解説などが役立ったわけではないが、今後の自分の考え方の整理に利するところがあった。会場の雰囲気はよく、質疑応答も活発であった。説明会終了後の主催者対応はしつこくなくさらりとしており好感が持てた。

maruhageさんのプロフィール画像
  • maruhage
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:31年以上
物件の所有状況
  • 1棟アパート中古

セミナー・イベント

(3.0)
投稿:2018-12-25

参加者が今、どのような情報を必要としているか、考えてセミナーを行っていた。セミナー会場の雰囲気は、参加者が緊張しなくてすむように明るい雰囲気を保っていた。講師の説明は、内容をかみ砕いて受講者にわかりやすいように対応していた。セミナー終了後には、個別の打ち合せ等も行い、アフターフォローもしっかりしていた。

asさんのプロフィール画像
  • as
  • 60代 / 男性 / 自営業
  • 投資歴:21年以上
物件の所有状況
  • 1棟アパート新築

物件の質・量

(3.0)
投稿:2019-04-10

物件の質・量は大手なので、入ってきやすいかと思います。ただ、他社には公開していない。専任契約でないのに、他の仲介会社を通せないなどは不満です。
他の物件は、取引するときにはまったく見えていないのでわかりません。

普通とした理由は、大手仲介会社だから。立地はそれなりにあるのと、看板も多く、CMもしていることから、
物件に質・量は普通だと思います。
あとは、担当営業マン次第ですね。
先ほど書いたように、物件の値引き交渉を相手方に打診していないところなどは(当事者に確認済み)、なかなかあり得ないと思います。

かんさくさんのプロフィール画像
  • かんさく
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(3.0)
投稿:2018-12-25

メリットとしては資産価値が下がりにくい地域と物件を紹介してくれて難しい手続きも無く始められた事や、担当者が親身に相談に乗ってくれたおかげで良い物件と巡り合う事ができたこと。また、駅が近くて交通の便もよく、需要も多い地域の物件なので、将来的な不安も少なく、周辺の家賃相場も落ち着いているのが良い。デメリットとしては収入や収支の保障がないところ。

ttlさんのプロフィール画像
  • ttl
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:11年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

収益性・入居率

(2.0)
投稿:2019-04-10

オーナーチェンジ物件を購入させていただきました。管理も基本してもらおうかと思いましたが、区分所有なのに管理手数料が高額だった気がします。まったく利益がでないので、お断りしました。
賃貸契約の引継ぎも特に何もしてくれなく、保険についての説明もないままに、そのまま原本を渡されただけでした。1棟モノの管理もこんな対応であるのなら、もちろん任せられないと思いました。
せめて、次の管理会社への引継ぎなどもしてもらえたりしたら、もう少しうれしかったのにですね!
後でわかりましたが、入居者にも保険はかけてなかったみたいです。

かんさくさんのプロフィール画像
  • かんさく
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

アフターフォロー・管理力

(2.0)
投稿:2019-04-10

アフターフォローは、契約を間違えたとこで、判子をもらいに数回やってきました。これが不満とした理由ですね。
その後に、今回のお詫びも含めて、物件の案内やフォローあればよかったですが、まったくありません。現金で購入していたので、特に問題はなかったですが、やはり融資とかを組まなくてよかったですね。
物件自体に罪はなく、私も掘り出し物として購入しましたので、いまのところ特に問題なく運営しています。管理自体は先ほどにも書きましたが、お願いもしていないので、ストレスはありません。やっぱり、良い営業マンに出会うことが大切ですね。最初から「買わない奴だろ」という対応でした!

かんさくさんのプロフィール画像
  • かんさく
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

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スターツピタットハウス
会社情報

会社名
スターツピタットハウス
本社
東京都中央区日本橋3-4-10 スターツ八重洲中央ビル4F
支店・支社
東京, 神奈川, 埼玉, 千葉, 大阪, 愛知, 福岡, 京都, 広島, 北海道, 青森, 岩手, 宮城, 秋田, 山形, 福島, 茨城, 栃木, 群馬, 新潟, 富山, 石川, 福井, 山梨, 長野, 岐阜, 静岡, 三重, 滋賀, 兵庫, 奈良, 和歌山, 鳥取, 島根, 岡山, 山口, 徳島, 香川, 愛媛, 高知, 佐賀, 長崎, 熊本, 大分, 宮崎, 鹿児島, 沖縄
URL
https://www.starts-ph.co.jp
免許番号
国土交通大臣(3)第7129号
所属団体

(一社)全国住宅産業協会

保証協会

営業保証金供託済

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