不動産投資のミカタ

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アパマン株式会社
本社:東京都千代田区大手町二丁目6番1号 朝日生命大手町ビル3階
口コミ 13件

アパマンに関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
4.0
セミナー・
イベント

4.0
物件の質・量
4.0
収益性・入居率
2.75
アフターフォロー
管理力

3.67

オススメ度

  • オススメしたい
    63%
  • オススメしない
    37%

回答者別の口コミ

たくさんのプロフィール画像
たく 購入経験者
無職/60代 男性
投資歴 16年以上
(3.0)
2018-12-25
cabさんのプロフィール画像
cab 購入経験者
無職/70代 男性
投資歴 21年以上
(2.34)
2018-12-25
シロくまさんのプロフィール画像
シロくま 購入経験者
会社勤務(一般社員)/30代 男性
投資歴 3年以上
(4.0)
2018-12-25
シゲさんのプロフィール画像
シゲ 購入経験者
会社勤務(一般社員)/50代 男性
投資歴 6年以上
(4.0)
2018-12-25
はるさんのプロフィール画像
はる 購入経験者
会社勤務(一般社員)/30代 女性
投資歴 1年未満
(3.0)
2018-12-25

評判や口コミ

営業

(3.0)
投稿:2018-12-25

あまり知識はないと感じました。要望を伝えてもそれに沿わない資料を持って来られたりしてうんざりした覚えがあります。話し方や雰囲気は悪くなかったですが、要望を伝えても応えてくれなかったのにはがっかりして、取引を続けたいとは思えませんでした。

はるさんのプロフィール画像
  • はる
  • 30代 / 女性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

営業

(4.0)
投稿:2018-12-25

なかなか親身になって聞いてくれた。清潔感は、少し汗が気になったけど、仕方ないと思った。言葉遣いは丁寧でとても良かったとおもいます。身だしなみは、スーツを着てたから、べつに普通だと思います。結構上から目線で言ってくる人とかいるかと思ったけど、大丈夫でした。色々と提案してくれてありがとうございました。

あさんのプロフィール画像
  • 30代 / 女性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 1棟アパート新築

セミナー・イベント

(4.0)
投稿:2018-12-25

セミナーには何度か参加をしたことがあったが、雰囲気はよくある、ごく一般的なものだった。参加人数はそれほど多くはなかったが、50人ほどだったと思う。年配の人が多い印象だった。セミナーの内容は土地の有効活用についてなどで、初心者でも分かりやすい内容だと思った。私の家は田舎なので所有している土地が多く、役に立つ内容だった。

ユキタカさんのプロフィール画像
  • ユキタカ
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古

物件の質・量

(4.0)
投稿:2018-12-25

建物の所在地、建物の外観、共有部分、専有部分など、入居者が喜びそうなおしゃれな造りになっていますので、その点は満足しています。総戸数も100戸以上あるため、共用部分がゆったりと豪華な造りになっています。デメリットは、バストイレが別れていないこと、ワンルームの過当競争のせいか購入後、物件価格が、かなり値下がりしてきている点です。

cabさんのプロフィール画像
  • cab
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:21年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

物件の質・量

(4.0)
投稿:2018-12-25

龍谷大の深草学舎の近くにある単身者向けのマンションの一室。需要が多くて、賃借料を普通に維持すれば、常時満室が想定できた。龍谷大の学生数も、龍谷大の知名度上昇とともに増加するものと思われた。五洋建設の施工でマンション自体はしっかりした作りで、外装も優雅で申し分なし。デメリットは最寄り駅から少し遠いことぐらいである。

ぺケペケさんのプロフィール画像
  • ぺケペケ
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:26年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

特に空白期間も無く家賃収入が入ってきており、返済もスムーズに減ってきている。結果的にプラスになっているので 日常の生活費や娯楽費に充当して楽しんでいる。今後もこの状態が続いていけば問題はないし、ローンの完済後は 家賃収入のみとなるので、より良くなると思う。途中で良い値が付きそうなら売却も検討できると思う。

たくさんのプロフィール画像
  • たく
  • 60代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:16年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

収益性・入居率

(1.0)
投稿:2018-12-25

ワンルームの過当競争でやむを得ない点もあるかとは思いますが、契約更新のたびに賃料を切り下げられ、購入当時の想定家賃よりも半値近くにまで下げられました。借り入れに頼った購入ではなかったので、逆ザヤの心配はないですが、当初の目論見が狂い、またリフォーム費用等が上昇気味なのを考えると、これから先の保有に不安が残ります。

cabさんのプロフィール画像
  • cab
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:21年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

アフターフォロー・管理力

(2.0)
投稿:2018-12-25

サブリースで借り上げてもらっているので、空き室の心配がないこと、入居者との折衝がないので管理が楽なことなどです。建物全体の管理も維持管理に腐心してくれているので、築年数は古いですが、新築に近い新しさを維持しています。マイナス点は、管理会社が子会社を使うため、管理費修繕費などの経費が、高いのではないかという疑問が残る点です。

cabさんのプロフィール画像
  • cab
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:21年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2018-12-25

アフターフォローというのは口コミなどで評判を聞いても時間が経たないとどうなるかわからないもので不安がありますが、電話での連絡と定期的な訪問で状況の報告や、トラブルの対処、今後の資金計画等様々なことをやり取りしてくれています。他にも不動産以外のことも相談にのっていただいたりと至れり尽くせりで、お陰で安心して管理が任せられて頂いています。

シロくまさんのプロフィール画像
  • シロくま
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:3年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

口コミカテゴリー

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会社情報

会社名
アパマン
本社
東京都千代田区大手町二丁目6番1号 朝日生命大手町ビル3階
支店・支社
東京, 神奈川, 千葉, 大阪, 福岡, 北海道, 福島, 滋賀, 和歌山
URL
http://www.apamanshop-hd.co.jp
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