不動産投資のミカタ

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東急リバブル株式会社
本社:東京都板橋区成増2-14-2MY・スカイ4階
口コミ 68件

東急リバブルに関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
3.74
セミナー・
イベント

3.59
物件の質・量
3.8
収益性・入居率
3.4
アフターフォロー
管理力

3.5

オススメ度

  • オススメしたい
    80%
  • オススメしない
    20%

回答者別の口コミ

ケンタローさんのプロフィール画像
ケンタロー 購入経験者
公務員・教職員・団体職員/30代 男性
投資歴 2年以上
(4.0)
2019-05-02
K-WALK さんのプロフィール画像
K-WALK 購入経験者
会社経営(経営者・役員)/50代 男性
投資歴 2年以上
(4.25)
2019-04-11
ラベンダーさんのプロフィール画像
ラベンダー 購入経験者
パート・アルバイト/50代 女性
投資歴 1年未満
(3.0)
2018-12-25
くまちんさんのプロフィール画像
くまちん 購入経験者
会社勤務(一般社員)/40代 男性
投資歴 1年未満
(4.0)
2018-12-25
ねねさんのプロフィール画像
ねね 購入経験者
会社勤務(一般社員)/30代 男性
投資歴 1年未満
(3.0)
2018-12-25

評判や口コミ

営業

(4.0)
投稿:2019-05-02

担当者は30代の男性でした。一見大人しそうで頼りなさげに見えましたが、何度か面談をしている内に終始親切丁寧な対応で関わってくれるのが分かりました。質問に対するメールのレスも早く、回答も的確でした。自身も自宅の売却で苦労しいることや家族のことなど自己開示も多く親しみが持てる方でした。
当初予定していた地銀の融資条件が思わしくなく、一旦中断しかけた時がありました。
そんな時も彼は冷静にこちらの条件に近い銀行を見つけて来て紹介してくれました。あきらめかけた物件を粘り強くサポートしてくれ頼もしいパートナーであると今は感じています。

ケンタローさんのプロフィール画像
  • ケンタロー
  • 30代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:2年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

営業

(5.0)
投稿:2019-04-11

担当者は30代の男性。息子と同じ年くらいの年格好。一見大人しそうで頼りなさげに見える。何度か面談をしている内に終始親切丁寧な対応で関わってくれるのが分かった。質問に対するメールのレスも早く、回答も的確だった。自身も自宅の売却で苦労しいることや家族のことなど自己開示も多く親しみが持てる方でした。
当初予定していた地銀の融資条件が思わしくなく、一旦中断しかけた時があった。
そんな時も彼は冷静にこちらの条件に近い銀行を見つけて来て紹介してくれた。あきらめかけた物件を粘り強くサポートしてくれ頼もしいパートナーである。

K-WALK さんのプロフィール画像
  • K-WALK
  • 50代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:2年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(3.0)
投稿:2018-12-25

静粛な雰囲気で重苦しく、30名位で、リノベーション等に関する内容で、いろいろな事例の説明があり参考にはなりました。価格等詳細なことについては個別面談でとのお話でしたので、ある程度おおまかな感じとしての印象でした。やはり、個々の好みや予算があると思うので納得でした。不安があるので、いろいろと聞いてみたいと思っているのですが、なかなか踏ん切りがつかないのが正直なところです。

ラベンダーさんのプロフィール画像
  • ラベンダー
  • 50代 / 女性 / パート・アルバイト
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2018-12-25

今後さらに発展が予想される東京などの人気物件を多数抱えており、これまでの不安感が減少し、より安心感が高まった。また購入予定者にふさわしい話題提供があり、各地に開拓された販売網、豊富な賃貸物件など、今後の賃貸方法と管理方法がよく説明されていた。さらに東急沿線を始め各地に展開する東急の総合力が感じられ、素晴らしい会社だと思った。

マンモスさんのプロフィール画像
  • マンモス
  • 60代 / 男性 / その他の職業
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • その他

物件の質・量

(4.0)
投稿:2019-05-02

最初WEBの不動産ポータルサイトで見つけました。すぐに仲介会社の東急リバブルさんにメールで連絡しました。メールで連絡してから返信は比較的早かったです。すぐに、勤務先近くの喫茶店で担当者と上司と面談して購入の検討をすることになりました。
物件は決め打ちだったので、他の物件は見ていませんでした。物件を決め打ちにしてしまったことは後悔しており、もう少し精査すべきだったかなと感じています。東急リバブルは、立地・価格帯・用途とレパートリーが豊富で比較することができるので、もっと納得して購入できたんじゃないかなと思っています。入居率については現状特に問題はなく、物件の質としては高いのかなと感じています。

ケンタローさんのプロフィール画像
  • ケンタロー
  • 30代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:2年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(4.0)
投稿:2019-04-11

最初WEBの不動産ポータルサイト(健美家か楽待)で見つけて、すぐに仲介会社の東急リバブルさんにメールで連絡しました。早速、勤務先近くの喫茶店で担当者と上司と面談して買付けをすることになりました。
物件は決め打ちだったので、他の物件は見ていませんでした。その日、日経新聞の朝刊に東急リバブルさんの物件広告が載っていて、対象物件に近しい物件もありましたが、買付けを入れた物件の方が勝っていたので特に問題は感じませんでした。立地、価格帯、用途とレパートリーが豊富で比較することができるので、納得して購入できたと感じています。

K-WALK さんのプロフィール画像
  • K-WALK
  • 50代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:2年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(4.0)
投稿:2019-05-02

新築で駅近(徒歩5分)なので、あまり心配していませんでした。そして、管理会社の努力もあって引渡し後3ヶ月以内で全室(10室)契約することができました。これは本当に良かったです。
ただ、外構の見映えが良くなかったので追加で発注をおこないました。扉のデザインなど追加発注を行ったり、収納がなかった部屋にはクローゼットを購入したりということがありました。それ以外は、収益性・入居率ともに満足できる水準かなと感じています。今後もし購入する機会があれば、東急リバブルから購入したいと思っています。

ケンタローさんのプロフィール画像
  • ケンタロー
  • 30代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:2年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(4.0)
投稿:2019-04-11

新築で駅近(徒歩5分)なので、リーシングはあまり心配していませんでした。管理会社の努力もあって、引渡し後1ヶ月以内で全室(10室)契約することができました。
しいて言えば、外構の見映えが良くなかったので追加で発注をおこないました。門扉やおしゃれな館名板をつけて、玄関までのアプローチにLED照明のポーチを設置しました。
それと、8室に収納がなかったので急遽IKEAでクローゼットを購入しました。入居が迫っていて組み立てサービス(有料)が間に合わず、家内と組み立てるのに苦労しました。
次回は、必ず収納スペースがある物件を買います。(笑)

K-WALK さんのプロフィール画像
  • K-WALK
  • 50代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:2年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2019-05-02

今回の物件は施工会社の10年補償がありました。管理会社は、東急リバブル以外で専門の管理会社にお願いしました。今のところアフターフォロー・管理能力については特に問題は感じていません。 当初の利回りも一応確保できていますし、今後の経年につれて入居率がどうなるか不安はありますが、今のところ出来ることはすべてやり尽くしたかと思います。短期での退去が出ないよう努力していきながら、今後も末永いお付き合いをさせていただきたいと思っています。今後の動向は注視していこうと思っているので、今はこの評価にしています。

ケンタローさんのプロフィール画像
  • ケンタロー
  • 30代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:2年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2019-04-11

アフターフォローは、新築なので施工会社の10年補償があります。管理会社は、東急リバブルさん以外で専門の管理会社にお願いしました。今年の1月下旬に完成し、まだ引渡し後3ヶ月しか経っていないので、今のところアフターフォロー・管理能力については特に問題は感じていません。
当初の利回りも一応確保できていますし、今後の経年につれて入居率がどうなるか不安はありますが、今のところ出来ることはすべてやり尽くしたかと思います。短期での退去が出ないことを願うばかりですね。
今後も周辺の動向に変化がないか注視していこうと思います。

K-WALK さんのプロフィール画像
  • K-WALK
  • 50代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:2年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

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東急リバブル
会社情報

会社名
東急リバブル
本社
東京都板橋区成増2-14-2MY・スカイ4階
支店・支社
東京, 神奈川, 埼玉, 千葉, 大阪, 愛知, 福岡, 京都, 北海道, 宮城, 兵庫, 奈良
URL
https://www.livable.co.jp/
免許番号
国土交通大臣(11)第2611号 
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