不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
第一印象は清潔感にあふれて、ガッツあふれる営業マンっていう印象を持ちました。担当者の知識としては素人なのでなんともいえないですが、そこそこ持っていたと思います。担当者の提案力はかなり良く、グイグイ来られる印象です。また利用するかは検討したいと思います。
清潔感があり、言葉使いも丁寧で身だしなみもしっかりしていて、最初に会った時から信頼できる方だと思った。話をしていて色々教えていただき、知識も豊富で提案力もあり、助かった。また機会があればお願いしようと思っている。ただし資料については、素人には難しく、分かりやすく書いた方が良いと感じた。商談は和やかな雰囲気でとても良かったと思っている。
相手の身になって考えてくれる。色々な企画書の提案があり、従業員一同誠実である。また、色々な提案について一緒に考えてくれ、ランニングコストや固定資産税の提案があり、最初から最後まで話に乗ってくれた。「お客さん第一に」をモットーに、でしゃばらない。その他色々な新築時の提案があり、どんな方法にもメリットとデメリットを提案してくれる。
初めてだからよく分からなかったが、まぁまぁ良かった。ベテランの方と新人の方と、3人で話し合った。どういうメリットがあるのか等を聞いたが、言葉遣いはやはり一流だった。新人は少し問題があったが気にならない程度。私のニーズを受け止めてくれたので、知り合いにも紹介してお礼を頂いた。営業マンの雰囲気は清潔感があり申し分なかった。
アフターフォローは迅速かつ丁寧に対応してくれるのでとても安心していられます。賃貸管理にしてもこちらに変わって集金や明細書の作成をしてもらい、毎月定められた日に送金して頂けるほか、滞納が発生した場合もしっかりと督促を行ってくれるので安定しています。クレームの対応や入居者管理も行って頂けるので、かなり楽です。
最初の投資こそ高いものでしたが、月々の収益を見ていけば、当初の予想道理の利益を確保できており、このまま行けば定年後も安定した生活がおくれる可能性が高いことと、税金への対策や、相続の遺産としても役に立ってくれる可能性が高い。余程のことがない限りひとまずは安心できるようになったかと思います。
アパート経営なので、高い見返りがない分、小さく安定した収入が得られ、団体信用生命保険のおかげで不慮の事態が起こっても返済者に代わって、保険会社がローン返済を行ってくれるので安心できますし、何より生命保険の代わりとして役に立つことが大きいと思います。反面、空き室問題や、老朽化や地価変動による資産価値の低下が難点です。
セミナーの雰囲気はごく普通の空気だなと感じられました。話の内容は失敗相談例から学ぶ内容や、表グラフなどを用いたわかりやすい説明で、初心者の方でも緊張せずに学べる内容だと思います。個別面談では、自身の収入や、退職後や老後等どういう風に先を見据えての投資をしたいのかを親身になって話し合ってくれたので、とても有意義に感じられました。
【営業電話】
営業電話での説明や営業マンの方の雰囲気もがよく、内容が丁寧で、わかりやすい説明をしてくれるので自分も投資してみようかなと思い立ちました。営業電話も手短でそれほど長くはなく、かつしつこくかかってくることはなく、たまたまなのでしょうが時間帯もちょうどいい頃合いにかかってくるので悪い印象は感じられませんでした。
【営業担当】
商談内容は、自身の収入、家族構成、定年退職してからの老後の生活等を考慮し、ニーズに合った内容の資料を多数提出してもらい、資料毎の詳細な説明もしていただいて安心してじっくり選ぶことができました。営業マンの方も急かすようなことはなく、こちらの要望もしっかり聞いてもらいその上で提案を出してもらえるので助かりました。
