不動産投資のミカタ

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所有物件詳細

区分マンション(新築)
1

hanabisiさんの口コミがある企業

32位

朝日建設

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    (3.96)
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    (4.0)
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hanabisiさんの口コミの種類

営業

(4.0)
投稿:2018-12-25

【営業電話】
営業電話での説明や営業マンの方の雰囲気もがよく、内容が丁寧で、わかりやすい説明をしてくれるので自分も投資してみようかなと思い立ちました。営業電話も手短でそれほど長くはなく、かつしつこくかかってくることはなく、たまたまなのでしょうが時間帯もちょうどいい頃合いにかかってくるので悪い印象は感じられませんでした。

【営業担当】
商談内容は、自身の収入、家族構成、定年退職してからの老後の生活等を考慮し、ニーズに合った内容の資料を多数提出してもらい、資料毎の詳細な説明もしていただいて安心してじっくり選ぶことができました。営業マンの方も急かすようなことはなく、こちらの要望もしっかり聞いてもらいその上で提案を出してもらえるので助かりました。

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セミナー・イベント

(4.0)
投稿:2018-12-25

セミナーの雰囲気はごく普通の空気だなと感じられました。話の内容は失敗相談例から学ぶ内容や、表グラフなどを用いたわかりやすい説明で、初心者の方でも緊張せずに学べる内容だと思います。個別面談では、自身の収入や、退職後や老後等どういう風に先を見据えての投資をしたいのかを親身になって話し合ってくれたので、とても有意義に感じられました。

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物件の質・量

(4.0)
投稿:2018-12-25

アパート経営なので、高い見返りがない分、小さく安定した収入が得られ、団体信用生命保険のおかげで不慮の事態が起こっても返済者に代わって、保険会社がローン返済を行ってくれるので安心できますし、何より生命保険の代わりとして役に立つことが大きいと思います。反面、空き室問題や、老朽化や地価変動による資産価値の低下が難点です。

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収益性・入居率

(4.0)
投稿:2018-12-25

最初の投資こそ高いものでしたが、月々の収益を見ていけば、当初の予想道理の利益を確保できており、このまま行けば定年後も安定した生活がおくれる可能性が高いことと、税金への対策や、相続の遺産としても役に立ってくれる可能性が高い。余程のことがない限りひとまずは安心できるようになったかと思います。

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アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2018-12-25

アフターフォローは迅速かつ丁寧に対応してくれるのでとても安心していられます。賃貸管理にしてもこちらに変わって集金や明細書の作成をしてもらい、毎月定められた日に送金して頂けるほか、滞納が発生した場合もしっかりと督促を行ってくれるので安定しています。クレームの対応や入居者管理も行って頂けるので、かなり楽です。

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