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株式会社日本財託
本社:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F
口コミ 120件

日本財託のすべての評判・口コミ(120件)

120
1〜20件(評価が高い順)

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2020-03-26

特に大きな問題点はない。オーナーセミナーを定期的に開催しており、フォローアップの面談もできて満足している。保有物件のなかで、購入して9年ほど経ったものを、購入価格より高く買い戻してもらったものがあり、タイミングの問題ではあるが、区分マンション投資がうまくいったことを実感している。

Torahamuさんのプロフィール画像
  • Torahamu
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:7年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2020-03-26

半年一度程度オーナーセミナーを実施しており、できるだけ参加するようにしている。情報交換も含め、参考になっている。また、最近では家族信託セミナーも開催しており、これも参考になっている。

Torahamuさんのプロフィール画像
  • Torahamu
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:7年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2020-02-24

営業

(5.0)
投稿:2020-02-24

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
身だしなみがきれいでした。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
希望をしっかりと聞いてくれました。
知識 
(5.0)
ご自身の経験を教えて頂きました。
提案力 
(5.0)
実体験を教えていただき、希望を確認していただきました。
信頼度 
(5.0)
自身を持っており、安心しました。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-09-08

営業

(5.0)
投稿:2019-09-08

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
清潔感があった。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
私のレベルにあわせて回答してくれた。
知識 
(5.0)
聞きたい事によく回答してくれた。
提案力 
(5.0)
私の投資範囲などに適切に回答してくれた。
信頼度 
(5.0)
押し付けがましい事が全くなくて良かった。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-08-24

営業

(5.0)
投稿:2019-08-24

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
普通にスーツ姿。不快感を与える仕草もなく、好感が持てる。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
目の前の商品を紹介するところから始めることなく、まず顧客が何をしたがっているのか把握するところから始めるスタイルは好感が持てる。大賀様の顧客理解力も高く、居心地の良い相談時間でした。
知識 
(5.0)
こちらの話を理解し、その上で適切な進め方を提案できるだけの十分な営業スキルをお持ちでした。回答も適切で、会話のピンポンが心地よく成立する方です。投資市場全般に対する知識の有無は不明ですが、少なくとも私のニーズに対応するための回答を探し出すという点では十分な対応を頂けております。
提案力 
(5.0)
まだ具体的な商材提案をいただく段に進んでおりませんが、私に合う商材が存在するならば適切に提案頂けるであろうと期待できる会話をさせていただきました。
信頼度 
(5.0)
提案頂ける機会があれば真摯に拝見させて頂きたいと思うに十分な会話をさせて頂けています。

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2019-08-10

管理業務専門部署があり、管理はそこから直接連絡が来るのでレスポンスが早い。
購入時の担当は物件提案時のみ連絡が来る。
人にもよると思うが中小の会社ですべてワンストップでやっていますと言う会社があり、そういう会社はやはり新規物件売却の営業が優先してしまうので既存物件の管理は後回しになりがちと感じますね。

BJ88さんのプロフィール画像
  • BJ88
  • 50代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(5.0)
投稿:2019-08-10

中古マンションに特化しているため、中古戸建や1棟に比べるとキャッシュフローは出ないもののリスクと管理の手間が極小であり、サラリーマンの副業としては理想的である。
空いた物件も退去から1ヶ月で入居者が決まっており、立地の重要性を再認識した。

BJ88さんのプロフィール画像
  • BJ88
  • 50代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(5.0)
投稿:2019-08-10

条件を非常に限定して伝えているので、提案自体は多くはないがその全てがこちらの条件を満たしたもののみを提案してくれるので、他社と違い立地はこちらで再考せずにすむ。
収支基準と近隣詳細相場と現地確認だけで申し込みできるのはありがたい。
申し込みした物件が抽選漏れになる事もあるが、他の人もいいと思っている物件であると判り自分の基準が間違っていないことの確認ができる。

BJ88さんのプロフィール画像
  • BJ88
  • 50代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2019-08-10

付き合い始めてから各種セミナーの案内がオーナーサイト宛に届き10回以上は行かせてもらいました。区分に特化してる会社なので、私にはより身近で、最近ではマンション管理士の方のお話を聞く機会があり、経年マンションの管理の話が非常に役立ちました。

BJ88さんのプロフィール画像
  • BJ88
  • 50代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

営業

(5.0)
投稿:2019-08-10

初回にセミナーを申し込んだのですが、急用が入り参加できず翌週には担当から連絡が個別に来ました。
初回は物件の提案はなく、セミナーの内容と自社の営業方針と実績を説明いただき、こちらの個別事情や目指す規模や方針についてのヒアリングのみでした。
その後メールでこちらの条件を満たした物件の提案をいただき、抽選申し込みから当選購入に至るまで、30件くらいは提案いただいたと思います。
連絡手段や時間等も非常にこちらの都合を理解してくれ、メールで必ず連絡をくれることも大きなメリットに感じています。業者の中にはメールのみで連絡をと告げても電話してくる非常識な業者もいるので。
担当が部長職で私より年上の方で、業界歴30年以上の創業時からの方で非常に信頼できると感じています。

BJ88さんのプロフィール画像
  • BJ88
  • 50代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2019-07-28

一気通貫でのサービスや長い期間でオーナーと付き合う姿勢など、そのような要素が高評価の裏付けとなっております。オーナーとして、欲張りなのかも知れませんが、投資効果はもちろん必須要素とはなりますが、営業担当者や他のオーナーとの個人的なお付き合いや長い目で投資をする事も、不動産投資の面白みかなと考えております。

キングダムさんのプロフィール画像
  • キングダム
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(5.0)
投稿:2019-07-28

日本財託さんは全ての側面で、全てのKPIを軸とされていて、お陰様で投資効果が出ているため評価を高くさせていただきました。なお、不動産業界でも老舗ならではの仕組み作りが巧みなため、それがオーナーとしては、満足度の礎と考えております。

キングダムさんのプロフィール画像
  • キングダム
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(5.0)
投稿:2019-07-28

利回りが高い中古物件を多数揃えていらっしゃるため、高めの評価とさせていただきました。また、質としても、入居率の高さの背景には、物件の価値やクオリティが高いまま保てていることがあると考えます。

キングダムさんのプロフィール画像
  • キングダム
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2019-07-28

過去数万人が受講された内容との事で、レバレッジ効果が出やすい内容を教えていただき、為になる時間だったため高い評価にさせていただきました。また、出席者が多く、オーディエンスが真剣に不動産投資を検討されており、モチベーションに繋がります。

キングダムさんのプロフィール画像
  • キングダム
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

営業

(5.0)
投稿:2019-07-28

コンサルティング営業がベースで、営業担当者のほとんどがご自身でも投資されているため、非常に信頼が置ける存在と感じこのような高い評価を付けさせていただきました。また、日本財託さんの企業理念の産物かも知れませんが、営業担当者とは長いお付き合いが出来ており、確かな情報が尽きる事がないので助かっております。更に、ビジネス以外のプライベートにおける趣味や嗜好など、一緒に楽しめているのも、有り難く感じております。

キングダムさんのプロフィール画像
  • キングダム
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-01-28

営業

(5.0)
投稿:2019-01-28

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
きちんと正装
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
実体験などのハナシがとても良かった。
知識 
(5.0)
今時ありがちなタブレット等による説明ではなく、紙を色々示してくれ、わかりやすかった。
提案力 
(5.0)
物件情報が20社ぐらいあって参考になった。
信頼度 
(5.0)
色々な質問の回答が来る予定。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-04-20

営業

(5.0)
投稿:2019-04-20

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
綺麗な印象
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
熱意がある。
知識 
(5.0)
説明が上手い。
提案力 
(5.0)
いい物件の紹介。
信頼度 
(5.0)
いい物件がある。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-03-31

営業

(5.0)
投稿:2019-03-31

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
丁寧な体育系のお兄さんという感じで良かった
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
資料を持ってきて丁寧に説明してくれた
知識 
(5.0)
質問の回答が良かった
提案力 
(5.0)
しつこくなかった
信頼度 
(5.0)
長い経歴な会社

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-03-07

営業

(5.0)
投稿:2019-03-07

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
スーツの着こなしに清潔感が感じられた
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
概要の説明をしていただいたあと、質問や疑問点の確認がありました
知識 
(5.0)
こちらからの質問に詰まることなく回答してくれましたし、物件を選ぶポイントなども説明してくれました。
提案力 
(5.0)
投資額の異なるプランを3つ提示いただきました。比較しやすかったです。
信頼度 
(5.0)
強引な売り込みも無く、ご自身でも不動産投資をされている点

物件の質・量

(5.0)
投稿:2019-07-20

毎週のように、物件情報が送られてくるが、IESHILやマンションマーケットといったサイトで値段を検索しても、サイト上で出てくる値段よりも安く売られている物件が多数存在するということと、現在の地価などから考えてもよい場所にある物件情報が多数送られてくるため。また、物件の質・量というのとは違うが、物件の「管理」面に関して、非常に高い評価を得ている業者だということも高評価の理由である。

たまさんのプロフィール画像
  • たま
  • 50代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他
120
1〜20件(評価が高い順)
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日本財託口コミカテゴリー

投資家が購入した物件種別

投資家の年齢分布

日本財託
会社情報

会社名
日本財託
本社
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F
URL
http://www.nihonzaitaku.co.jp
免許番号
東京都知事(1) 第1157
所属団体

(社)全国住宅産業協会
(社)東京都宅地建物取引業協会
(社)新経済連盟

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