不動産投資のミカタ

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投資歴
6年以上
所有物件数
35
口コミ投稿数
60
口コミ企業数
10

所有物件詳細

区分マンション(中古)
15
区分マンション(新築)
20

キングダムさんの口コミがある企業

49位

生和コーポレーション

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49位

オークラヤ住宅

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2位

レオン都市開発

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49位

ランドネット

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メイクス

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30位

ベルテックス

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10位

プロパティエージェント

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58位

日本ワークス

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24位

日本財託

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37位

日成アドバンス

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キングダムさんの口コミの種類

営業

(3.0)
投稿:2019-07-28

評価についての「理由」は、特にありません。人なつこい営業担当者でしたが、関西でスイートスポットを即教えていただき、感謝しております。また、たまに新しい物件の情報を送っていただき有り難く思っております。ちなみに、関東へビジネスを拡大する事も視野に入れてやられた方がオーナーとしては嬉しいです。

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  • キングダム
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
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物件の所有状況
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  • 1棟マンション中古新築
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セミナー・イベント

(3.0)
投稿:2019-07-28

内容自体は普通でしたが、誠意あるアプローチ、要はメリットよりもデメリットにポイントを置くセミナーでしたので、オーナーの視点での開催だったためです。ローリスクだからこそ、投資効果は低いが安定している手法との事で、安心して聞いてられました。可能であれば、関東でも個別セミナーではなく、全体セミナーを開催いただきたいと考えております。

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物件の質・量

(5.0)
投稿:2019-07-28

関西、主に大阪、京都、神戸、奈良で、不動産を探していたので、それらの量ではある程度満足しているためです。しかし、物件のクオリティーにはデザインという意味では余り評価できなかったという認識です。京都など風情があるエリアでは、伝統的なデザインを取り入れていただき、リノベーション後に販売いただけたら、効果的な投資に繋がるかと考えますので、可能であれば、戦略の見直しをお願いします。

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収益性・入居率

(4.0)
投稿:2019-07-28

入居率という観点で余り評価は高くないです。関東と関西の違いはやはり明らかで、中々難しいなと俯瞰せざるを得ないです。関西ならではの国民性や大阪市と大阪府の違いなど、色々と勉強不足だったなと反省もしております。

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アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2019-07-28

評価についての理由は、資産価値を下げないように維持や管理を厳しくしていただいている点、入居者の審査も細かく実施されている点で評価が高かったためです。また、アフターフォローとしては、別途オーナー会やパーティー、確定申告関連や税理士セミナーを開催いただければ、是非とも参加したいと思います。

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失敗体験談

投稿:2019-07-28

失敗談や反省点は、特にありません。京都、奈良、神戸、大阪などの関西拠点に不動産を持ちたかったため、こちらから物件を購入させていただきました。しかし、関西への不動産投資は初めてだったので、時間をかけ過ぎたのと、細かく色々考え過ぎ、慎重過ぎた事かと考えます。

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