不動産投資のミカタ

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株式会社メイクス
本社:東京都渋谷区桜丘町12-10 住友不動産渋谷インフォスアネックス5階
口コミ 22件

メイクスに関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
3.6
セミナー・
イベント

3.67
物件の質・量
3.0
収益性・入居率
4.0
アフターフォロー
管理力

4.0

オススメ度

  • オススメしたい
    84%
  • オススメしない
    16%

回答者別の口コミ

simoncozyさんのプロフィール画像
simoncozy 購入経験者
会社勤務(一般社員)/50代 男性
投資歴 5年以上
(2.0)
2019-08-11
キングダムさんのプロフィール画像
キングダム 購入経験者
会社経営(経営者・役員)/40代 男性
投資歴 5年以上
(4.4)
2019-07-27
元さんさんのプロフィール画像
元さん 購入経験者
会社勤務(一般社員)/50代 男性
投資歴 1年未満
(3.5)
2019-07-26
takaさんのプロフィール画像
taka 購入経験者
会社勤務(管理職)/30代 男性
投資歴 1年未満
(4.5)
2019-07-20
ユウイチさんのプロフィール画像
ユウイチ 購入経験者
会社勤務(一般社員)/30代 男性
投資歴 5年以上
(2.67)
2019-07-20

評判や口コミ

営業

(2.0)
投稿:2019-08-11

あまり評価はしたくないです。簡単に言うと顧客目線ではないです。それまでの過程で、いろいろとヒアリング等されるのでなんかめんどくさいですね。

simoncozyさんのプロフィール画像
  • simoncozy
  • 50代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

営業

(5.0)
投稿:2019-07-27

非常に好感度が高いと評価させて頂きました。なぜなら、第一印象から清潔で爽やかな笑顔でいながら、ちゃんと中身がある対応をしてくれたからです。今でも担当営業さんとはやり取りがあり、良い物件などあるとすぐに教えて頂けます。安心してお任せしようという思いで今後も不動産投資を検討したいと考えております。

キングダムさんのプロフィール画像
  • キングダム
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(4.0)
投稿:2019-07-27

評価についての理由ですが、セミナーを教えているコンサルタントがマーケットの動向をよく分析されていて、リアルなデータや情報を共有頂け、非常にためになったからです。不動産投資業界の全体像や裏側をご紹介頂けたのは、メイクスさんのセミナーだけと記憶しており、色々とご苦労されたコンサルタントだからこその探究心の賜物かなと考えます。

キングダムさんのプロフィール画像
  • キングダム
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(4.0)
投稿:2019-07-27

評価についての理由ですが、中小規模のマンションを得意とされているところでしょうか。新しい物件ばかりで、1ルームマンションという、大学生や新社会人が必ず入居するであろう質の良い不動産をお持ちのサービスやきめ細やかな部分がこの評価に繋がりました。

キングダムさんのプロフィール画像
  • キングダム
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(5.0)
投稿:2019-07-27

入居率が高く、それがワンストップなサービスで1ルーム入居者に合わせたデザイン力が抜群なためとの認識で高評価とさせて頂きました。また、今後もこのビジョンと顧客マインドがあり続ける限り、投資業界にご貢献頂けるのではと考えます。

キングダムさんのプロフィール画像
  • キングダム
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(5.0)
投稿:2019-07-20

購入してまだ間もないですが、今のところシュミレーション通りに運用が進んでいます。物件購入前のシュミレーションも、ふつうに運用できた場合と厳しい運用になった場合など数パターン作成して頂き、その中で1番悪いシュミレーションを下回らないようにいけば問題ないと思っているのですが、今のところ1番良いシュミレーション通りに進んでいるので、現時点では最高の評価をしています。

takaさんのプロフィール画像
  • taka
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2019-07-27

評価についての理由は、三者間、いわゆるオーナー、入居者、そしてメイクスさんの間の連携が効果的かつ効率的なため、クレームや問題が殆ど無かったとの理解にて、そのような評価を付けています。オーナーとしては、自身の投資枠の一部にしか過ぎない一方、それぞれがWin-Win可能なスキームになっているため、良い関係が継続出来ているのかなとも感じております。また、今後はこのような関係が保てる物件に絞って集中的に不動産投資が出来たらと考えております。

キングダムさんのプロフィール画像
  • キングダム
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2019-07-20

担当者の方とは今でもやりとりが続いており、例えば翌月に思ったより使わなかった分の頭金が戻ってきますと言ったちょっとしたことでもすぐに連絡を頂けるため、今のところはアフターフォローも満足しています。基本的にオーナーの紹介でお客様を増やしているとのことでしたので、その点からもアフターフォローは他社より充実しているのではないかと思います。

takaさんのプロフィール画像
  • taka
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

失敗体験談

投稿:2019-08-11

今般は相談がてらキャンペーンの旨も伝えた上で、電話があった時にお話ししました。
その上で、所有不動産にてマンションが7室あり、アパートが3棟あることと、合計で
ローンが4億ほどあることをお伝えしました。それと、転職をしていたり、年齢が50代である
ことや、前職より年収も下がっていることをお伝えしました。いろいろとヒアリングされた
ことは解答いたしました。ただし、キャッシュもある程度あるので、検討可能の余地は
あるとお伝えしました。しかし、以上をお伝えしたところ、見込みが薄いという判断に
なったのでしょうか、積極的なアプローチは影を潜めました。それとともに、
キャンペーン等の件もお話ししていたのですが、その話も立ち消えになってしまいました。
このような対応をされると、あまり気持ちのよいものではないですね。
もしまた購入の機会があったとしても、このような対応をされるところとはお付き合い
したいとは思えないです。こちらも考えさせられることが多々ありました。

simoncozyさんのプロフィール画像
  • simoncozy
  • 50代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

失敗体験談

投稿:2019-07-27

正直今のところは何も無いです。営業さんとのお付き合いも、こだわりや強みがあるメイクスさんとの関係もお陰様で良好で非常に感謝しております。

キングダムさんのプロフィール画像
  • キングダム
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

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会社情報

会社名
メイクス
本社
東京都渋谷区桜丘町12-10 住友不動産渋谷インフォスアネックス5階
URL
https://makes-design.jp
免許番号
東京都知事(3)第85746号
所属団体

(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(一社)東京都不動産協会
(一社)全国住宅産業協会

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