不動産投資のミカタ

不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる

東京都の「新築区分マンション」を販売する不動産投資会社

45
1〜20件

陽徳不動産

  • 本社:東京都大田区南蒲田1-10-4
  • URL:https://bestlife-ytf.co.jp/
  • (4.0)
  • 口コミ:2件
陽徳不動産

質についてはともかく、量については、ほとんど売り物件の情報を頂けていないような気がします。自社サイトをたまにのぞいてみても、せっかくのサイトなのに、「取扱物件」はいつも「準備中」のままです。賃貸業務がとても多忙でいらっしゃると聞いたことがあるので、売買の方がなかなか... 続きを読む

強み
営業
5.0
弱み
物件の質・量
2.0

浜商不動産

  • 本社:東京都杉並区西荻南3-15-2
  • URL:https://www.hamasho-f.co.jp/
  • (4.2)
  • 口コミ:2件
浜商不動産

なかなかに個性的な物件であり、地元から出てきたようなものなので、ちょっと珍しいものが多くを占めているように感じる。それはここの店主の個性と見る目からなのかもしれない。訳あり物件が出てくることもあり、そういった物件は、割り切れば収益性が、賃貸収入でのインカムゲイン、買... 続きを読む

強み
営業
5.0
弱み
セミナー・イベント
3.0

エターナル

  • 本社:東京都世田谷区駒沢4-12-22 ティファーレ駒沢3F
  • URL:https://www.ete-rnal.com/
  • (1.4)
  • 口コミ:2件
エターナル

購入当初から入居率は半分でした。 購入する際に空室をサブリースにする事で収益を確保できるとして案内されました。 それから2年全くない収益が上がらず、管理会社からサブリース解除の書面が届いた。管理会社は「当初から受けたくなかった」と後から話を聞いた。 そこで管理... 続きを読む

強み
セミナー・イベント
3.0
弱み
営業
1.0

パナソニックホームズ

  • 本社:東京都新宿区西新宿8丁目1-16 アドバンスビル1F
  • 支社:神奈川 大阪
  • URL:https://homes.panasonic.com
  • (2.6)
  • 口コミ:6件
パナソニックホームズ

提案が画一的でした。選択肢が少なかった印象があります。 続きを読む

強み
営業
4.0
弱み
セミナー・イベント
1.0

ライフアンドスタイル

  • 本社:東京都文京区本郷1-24-1 ユニゾ本郷一丁目ビル8階
  • URL:https://www.lf-style.jp
  • (3.2)
  • 口コミ:1件
ライフアンドスタイル

セミナーの内容として、マンション投資の様々な種類別の比較や、年代別のお勧めする投資方法の違いに関してや、注意すべき不動産業者についての情報などが含まれていたため、初心者向けには適した内容でした。また、個別の相談会では、セカンドオピニオンとしての意見を言うというサポー... 続きを読む

強み
セミナー・イベント
4.0
弱み
営業
3.0

レイシャス

  • 本社:東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
  • URL:https://reicious.co.jp
  • (3.1)
  • 口コミ:5件
レイシャス

当初から将来の年金対策として購入したので、利益がでるとは思っていませんでした。借り入れたローンの金利が思いのほか低かったので、月単位で言えば若干の利益ぐ出てはいますが、固定資産税の支払いを考えると年間の収支はいくらかは赤字になります。しかし、年金の積み立てと割り切っ... 続きを読む

強み
収益性・入居率
3.5
弱み
営業
3.0

ライブズ

  • 本社:東京都新宿区西新宿8-11-1 日東星野ビル8F
  • URL:https://www.lives-group.com
  • (2.6)
  • 口コミ:1件
ライブズ

物件の契約・購入に際して、ローンに対して月々の支払いと家賃収入から何年で元が取れ、保険や預金よりもメリットがあり、ローン支払い後には不動産として子孫に残せるなど詳しく説明して頂きました。でも、いざ契約を進めていくと、物件の管理費や組合費が差し引かれていて、契約時にこ... 続きを読む

強み
営業
3.0
弱み
物件の質・量
1.0

メイクス

  • 本社:東京都渋谷区桜丘町12-10 住友不動産渋谷インフォスアネックス5階
  • URL:https://makes-design.jp
  • (2.8)
  • 口コミ:1件
メイクス

立地が良くてオシャレなマンションだったので、比較的空室リスクが小さいかと感じていたが、すでに2回退去があり、想定したよりも空室となっている期間が長かった(合計3ヶ月)。新築ということで購入価格が高く、キャッシュフローが常にマイナスになっている。年間だと確定申告でほぼ... 続きを読む

強み
営業
3.0
弱み
収益性・入居率
2.0

三井不動産レジデンシャル

  • 本社:東京都中央区銀座六丁目17番1号
  • URL:https://www.mfr.co.jp
  • (3.89)
  • 口コミ:37件
三井不動産レジデンシャル

はじめて営業の方と会ったのはたまたまでした。お店を通りかかったとき、ちょっと気になって、中に入ってパンフレットなどを見てみましたが、営業マンの方に声をかけられて、その流れで少し話しをしました。投資物件にちょっと興味を持っていましたので、後日いくつかの物件を紹介しても... 続きを読む

強み
物件の質・量
4.4
弱み
アフターフォロー・管理力
3.67

フュディアルクリエーション

  • 本社:東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー21階
  • URL:https://www.fudealcreation.com
  • (3.0)
  • 口コミ:2件
フュディアルクリエーション

第一印象は真面目で簡潔に話をしてくださり比較的良い印象でした。はじめて話を聞いた会社だったのでその時はよくわかりませんでしたが、ほかの会社も話を聞くにつれて提案後の資料や担当の提案の仕方などが少しわかりずらく同じ内容を何回も聞いている感じがしました。 続きを読む

強み
営業
3.0
弱み
セミナー・イベント
3.0

ビーアールアイ

  • 本社:東京都港区六本木7-18-18 住友不動産六本木通ビル4F
  • URL:https://www.b-r-i.co.jp
  • (3.4)
  • 口コミ:4件
ビーアールアイ

担当営業の清潔感:丁寧であった。 担当営業のヒアリング力:問題なかったです。 続きを読む

強み
セミナー・イベント
5.0
弱み
営業
3.0

ブロードブレインズ

  • 本社:東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー13階
  • URL:https://broadbrains.co.jp/index.php
  • (3.8)
  • 口コミ:4件
ブロードブレインズ

知人の紹介でつき合うことになったが、ごり押ししてく感じではなく、顧客に選択権を与えるうまい進め方であった。都内の物件に限定したのも効果的であった。場所も一等地で高すぎる場所よりも、たとえば世田谷住宅地のマンションなど珍しい物件を薦めてきた。しかし、購入してからは最近... 続きを読む

強み
営業
4.0
弱み
セミナー・イベント
3.0

プロスペクト

  • 本社:東京都渋谷区千駄ヶ谷1-30-8
  • URL:https://www.prospectjapan.co.jp
  • (3.2)
  • 口コミ:1件
プロスペクト

元々はプロスペクトの株主で、決算書類と一緒に会社事業の書類を読んだ事から興味を持ちました。セミナーに参加していたのは確か10人程度で、新築マンションの運用(土地活用を含め)について具体例を挙げて説明がありました。建物のセキュリティや設備だけでなく税金に関しても資料が... 続きを読む

強み
セミナー・イベント
4.0
弱み
営業
3.0

ファンタステクノロジー

  • 本社:東京都渋谷区恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル5F
  • URL:https://fantas-tech.co.jp
  • (3.0)
  • 口コミ:7件
ファンタステクノロジー

担当営業の清潔感:お若いのにしっかりとしていて、服装も言葉づかいもとても好... 続きを読む

強み
営業
3.0
弱み
セミナー・イベント
3.0

ベルテックス

  • 本社:東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階
  • URL:https://vertex-c.co.jp
  • (4.5)
  • 口コミ:10件
ベルテックス

税務相談にも積極的にのっていただき、確定申告もこちらは書類だけ用意して、全部やっていただき、還付を受けることができました。医療費控除など、全く関係ないこともしっかり相談にのっていただきました。また、銀行の振り込まれるタイミング、ローンが引き落とされるタイミングなども... 続きを読む

強み
セミナー・イベント
5.0
弱み
営業
4.0

ニッテイライフ

  • 本社:東京都新宿区新宿6-28-7 新宿イーストコート
  • URL:http://www.nitteilife.com
  • (2.8)
  • 口コミ:2件
ニッテイライフ

以前より顔見知りの仲だったので、非常に良い物件を紹介していただき、立地や今後の資産価値としてもとても満足のいく物件だった。アフターフォローとして、せっかく保有したのだから節税対策であったり、様々な手段を使って、もっとより良くなるような提案をしてもらえると、尚更よいと... 続きを読む

強み
営業
3.0
弱み
収益性・入居率
2.0

日本ハウスホールディングス

  • 本社:千代田区飯田橋四丁目3番8号 日本ハウスHD飯田橋ビル
  • URL:https://www.nihonhouse-hd.co.jp
  • (3.0)
  • 口コミ:1件
日本ハウスホールディングス

メリットは、営業の人が良く大工さんの方も親切な人で良かったのですが、設備屋さんセントラル屋さんが間違った設備を取り付け、床面に穴が開きそのままで来なくなった、営業の方が転勤になり、アフターサービスの担当の人が担当になったが、その人も辞めてしまい、面倒になり目立たない... 続きを読む

強み
営業
3.0
弱み
セミナー・イベント
3.0

日本ワークス

  • 本社:東京都渋谷区桜丘町20番1号 渋谷インフォスタワー7階
  • URL:https://www.nworks.co.jp
  • (3.4)
  • 口コミ:1件
日本ワークス

セミナーやイベントの内容は、直接不動産投資そのものに関わる内容というより、関連する周辺領域に関わるものがあり、セールス色が強くない点が好感がもてます。たとえば、マネープランに関わるものや、相続に関するセミナーなどです。また、様々な人との交流を広めるようなパーティなど... 続きを読む

強み
セミナー・イベント
5.0
弱み
営業
3.0

東急不動産

  • 本社:東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル
  • URL:https://www.tokyu-land.co.jp
  • (3.85)
  • 口コミ:16件
東急不動産

購入の前後に関わりなく、とても誠実できちんとした素早い対応をしていただいたので、とてもありがたく思いました。物件販売担当の営業の女性ば、二十代半ばのとても若い方でしたが、非常にしっかりしていて、なおかつ明るく親しみやすい方で、不安なところが何もありませんでした。購入... 続きを読む

強み
物件の質・量
4.67
弱み
セミナー・イベント
3.0

タカラレーベン

  • 本社:東京都千代田区丸の内1-8-2 鉃鋼ビルディング16階
  • URL:https://www.leben.co.jp
  • (3.2)
  • 口コミ:2件
タカラレーベン

ある意味、営業的に洗練されているが、セールスの性格の違いもある。都合のいいところしか説明していないことが後にわかった。ファミリー企業の関係業者が多く、物件以外への支出が多すぎる。キャンセル物件だが意外に手付300万でのキャンセルが多いことがわかる。顧客ニーズというよ... 続きを読む

強み
営業
4.0
弱み
セミナー・イベント
3.0
45
1〜20件