不動産投資のミカタ

不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる

東京都の「新築区分マンション」を販売する不動産投資会社

45
1〜20件

陽徳不動産

  • 本社:東京都大田区南蒲田1-10-4
  • URL:https://bestlife-ytf.co.jp/
  • (4.0)
  • 口コミ:2件
陽徳不動産

地域密着型のこの不動産会社さんの場合は、大田区の物件しか取り扱いがないように私は理解しています。その意味でこちらの取扱物件は、この不動産会社さんの特性、というよりは、大田区の不動産の物件特性、というところが主軸にあり、どうしてもそのベース特性からは逃れられません。特... 続きを読む

強み
営業
5.0
弱み
物件の質・量
2.0

浜商不動産

  • 本社:東京都杉並区西荻南3-15-2
  • URL:https://www.hamasho-f.co.jp/
  • (4.2)
  • 口コミ:2件
浜商不動産

なかなかに個性的な物件であり、地元から出てきたようなものなので、ちょっと珍しいものが多くを占めているように感じる。それはここの店主の個性と見る目からなのかもしれない。訳あり物件が出てくることもあり、そういった物件は、割り切れば収益性が、賃貸収入でのインカムゲイン、買... 続きを読む

強み
営業
5.0
弱み
セミナー・イベント
3.0

エターナル

  • 本社:東京都世田谷区駒沢4-12-22 ティファーレ駒沢3F
  • URL:https://www.ete-rnal.com/
  • (1.4)
  • 口コミ:2件
エターナル

当初から購入する際に空室をサブリースにする事で収益を確保できるとして案内されたにも関わらず、それから2年全くない収益が上がらず、管理会社からサブリース解除の書面が届いた。 そこで管理会社の変更を決断し、エターナルに相談するもその対応はしてもらえず、このままではラチ... 続きを読む

強み
セミナー・イベント
3.0
弱み
営業
1.0

パナソニックホームズ

  • 本社:東京都新宿区西新宿8丁目1-16 アドバンスビル1F
  • 支社:神奈川 大阪
  • URL:https://homes.panasonic.com
  • (2.6)
  • 口コミ:6件
パナソニックホームズ

絶対価格が上がるとか利益が出やすいとか色々な謳い文句が多かったが、実際とはかなり開きがあった。とくに図面と一致しないとか、説明が二転三転するようなものも多く、信憑性にかけるものが多かった。個人の面談でも先ほどの説明と変わらないことが多く、踏む込んだ説明や個別対応があ... 続きを読む

強み
営業
4.0
弱み
セミナー・イベント
1.0

ライフアンドスタイル

  • 本社:東京都文京区本郷1-24-1 ユニゾ本郷一丁目ビル8階
  • URL:https://www.lf-style.jp
  • (3.2)
  • 口コミ:1件
ライフアンドスタイル

セミナーの内容として、マンション投資の様々な種類別の比較や、年代別のお勧めする投資方法の違いに関してや、注意すべき不動産業者についての情報などが含まれていたため、初心者向けには適した内容でした。また、個別の相談会では、セカンドオピニオンとしての意見を言うというサポー... 続きを読む

強み
セミナー・イベント
4.0
弱み
営業
3.0

レイシャス

  • 本社:東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
  • URL:https://reicious.co.jp
  • (3.1)
  • 口コミ:5件
レイシャス

社員も購入しているという触れ込みの社員によるセミナーですが、かなり悲壮感を感じます。参加している人数は2〜3人ほどです。その後個別相談に移行しますが、社員の方も仕事で大変なんだなあという印象しかありません。 続きを読む

強み
収益性・入居率
3.5
弱み
営業
3.0

ライブズ

  • 本社:東京都新宿区西新宿8-11-1 日東星野ビル8F
  • URL:https://www.lives-group.com
  • (2.6)
  • 口コミ:1件
ライブズ

物件の契約・購入に際して、ローンに対して月々の支払いと家賃収入から何年で元が取れ、保険や預金よりもメリットがあり、ローン支払い後には不動産として子孫に残せるなど詳しく説明して頂きました。でも、いざ契約を進めていくと、物件の管理費や組合費が差し引かれていて、契約時にこ... 続きを読む

強み
営業
3.0
弱み
物件の質・量
1.0

メイクス

  • 本社:東京都渋谷区桜丘町12-10 住友不動産渋谷インフォスアネックス5階
  • URL:https://makes-design.jp
  • (3.65)
  • 口コミ:22件
メイクス

形式が奇抜ですぐ関心がわきました 続きを読む

強み
収益性・入居率
4.0
弱み
物件の質・量
3.0

三井不動産レジデンシャル

  • 本社:東京都中央区銀座六丁目17番1号
  • URL:https://www.mfr.co.jp
  • (3.87)
  • 口コミ:37件
三井不動産レジデンシャル

ローンの計算をお願いしたが、すぐにパソコンで計算結果を打ち出してくれてとても役立った。何戸も見せてもらい時間をつかわせたのに購入には至らなかったので申しわけなく思っている。もう営業の電話はしないでほしいと頼んだら電話もなかったのも信頼できる。今度購入するときは三井不... 続きを読む

強み
物件の質・量
4.4
弱み
アフターフォロー・管理力
3.5

フュディアルクリエーション

  • 本社:東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー21階
  • URL:https://www.fudealcreation.com
  • (3.0)
  • 口コミ:2件
フュディアルクリエーション

第一印象は真面目で簡潔に話をしてくださり比較的良い印象でした。はじめて話を聞いた会社だったのでその時はよくわかりませんでしたが、ほかの会社も話を聞くにつれて提案後の資料や担当の提案の仕方などが少しわかりずらく同じ内容を何回も聞いている感じがしました。 続きを読む

強み
営業
3.0
弱み
セミナー・イベント
3.0

ビーアールアイ

  • 本社:東京都港区六本木7-18-18 住友不動産六本木通ビル4F
  • URL:https://www.b-r-i.co.jp
  • (3.64)
  • 口コミ:4件
ビーアールアイ

担当営業の清潔感:特に気になる箇所はありませんでした。 担当営業のヒアリン... 続きを読む

強み
セミナー・イベント
5.0
弱み
物件の質・量
3.0

ブロードブレインズ

  • 本社:東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー13階
  • URL:https://broadbrains.co.jp/index.php
  • (3.8)
  • 口コミ:4件
ブロードブレインズ

知人の紹介でつき合うことになったが、ごり押ししてく感じではなく、顧客に選択権を与えるうまい進め方であった。都内の物件に限定したのも効果的であった。場所も一等地で高すぎる場所よりも、たとえば世田谷住宅地のマンションなど珍しい物件を薦めてきた。しかし、購入してからは最近... 続きを読む

強み
営業
4.0
弱み
セミナー・イベント
3.0

プロスペクト

  • 本社:東京都渋谷区千駄ヶ谷1-30-8
  • URL:https://www.prospectjapan.co.jp
  • (3.2)
  • 口コミ:1件
プロスペクト

元々はプロスペクトの株主で、決算書類と一緒に会社事業の書類を読んだ事から興味を持ちました。セミナーに参加していたのは確か10人程度で、新築マンションの運用(土地活用を含め)について具体例を挙げて説明がありました。建物のセキュリティや設備だけでなく税金に関しても資料が... 続きを読む

強み
セミナー・イベント
4.0
弱み
営業
3.0

ファンタステクノロジー

  • 本社:東京都渋谷区恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル5F
  • URL:https://fantas-tech.co.jp
  • (3.27)
  • 口コミ:10件
ファンタステクノロジー

担当営業の清潔感:感じの良い方でした。 担当営業のヒアリング力:こちらの話... 続きを読む

強み
営業
4.34
弱み
セミナー・イベント
3.0

ベルテックス

  • 本社:東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階
  • URL:https://vertex-c.co.jp
  • (3.91)
  • 口コミ:24件
ベルテックス

定期的に開催しているようで、しっかりと参加者もいるので興味をもっている人が多いんだという印象を受けました。セミナー中の質問や、個別の質問にもしっかり誠実に対応されていました。初心者向けのセミナーだったので私が参加してもとてもわかりやすく、腑に落ちるものが多かったです... 続きを読む

強み
アフターフォロー・管理力
4.5
弱み
営業
3.5

ニッテイライフ

  • 本社:東京都新宿区新宿6-28-7 新宿イーストコート
  • URL:http://www.nitteilife.com
  • (2.8)
  • 口コミ:2件
ニッテイライフ

以前より顔見知りの仲だったので、非常に良い物件を紹介していただき、立地や今後の資産価値としてもとても満足のいく物件だった。アフターフォローとして、せっかく保有したのだから節税対策であったり、様々な手段を使って、もっとより良くなるような提案をしてもらえると、尚更よいと... 続きを読む

強み
営業
3.0
弱み
収益性・入居率
2.0

日本ハウスホールディングス

  • 本社:千代田区飯田橋四丁目3番8号 日本ハウスHD飯田橋ビル
  • URL:https://www.nihonhouse-hd.co.jp
  • (3.0)
  • 口コミ:1件
日本ハウスホールディングス

メリットは、営業の人が良く大工さんの方も親切な人で良かったのですが、設備屋さんセントラル屋さんが間違った設備を取り付け、床面に穴が開きそのままで来なくなった、営業の方が転勤になり、アフターサービスの担当の人が担当になったが、その人も辞めてしまい、面倒になり目立たない... 続きを読む

強み
営業
3.0
弱み
セミナー・イベント
3.0

日本ワークス

  • 本社:東京都渋谷区桜丘町20番1号 渋谷インフォスタワー7階
  • URL:https://www.nworks.co.jp
  • (3.6)
  • 口コミ:10件
日本ワークス

評価は普通とさせていただきました。あまり日本ワークスさんからのサポートやアフターフォローをご提供いただいてないとの認識ですが、今後は是非ともオーナー会や収益性を重視したコンサルティングやセミナー、イベントなど、頻繁に開催いただけたら幸いです。 続きを読む

強み
営業
4.0
弱み
収益性・入居率
3.0

東急不動産

  • 本社:東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル
  • URL:https://www.tokyu-land.co.jp
  • (3.85)
  • 口コミ:16件
東急不動産

東急不動産の関連マンション管理会社は、実際利用してみて、とても不満があった。会社担当者は、物件契約者の内覧会用の資料に実施設計図とは違う図面を利用しており、その件について説明会で異議を出すが、全く取り合ってくれなかった。また、入居してから管理組合理事長と結託して、イ... 続きを読む

強み
物件の質・量
4.67
弱み
セミナー・イベント
3.0

タカラレーベン

  • 本社:東京都千代田区丸の内1-8-2 鉃鋼ビルディング16階
  • URL:https://www.leben.co.jp
  • (3.2)
  • 口コミ:2件
タカラレーベン

ある意味、営業的に洗練されているが、セールスの性格の違いもある。都合のいいところしか説明していないことが後にわかった。ファミリー企業の関係業者が多く、物件以外への支出が多すぎる。キャンセル物件だが意外に手付300万でのキャンセルが多いことがわかる。顧客ニーズというよ... 続きを読む

強み
営業
4.0
弱み
セミナー・イベント
3.0
45
1〜20件