不動産投資のミカタ

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株式会社ベルテックス
本社:東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階
口コミ 10件

ベルテックスに関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
4.0
セミナー・
イベント

5.0
物件の質・量
4.5
収益性・入居率
4.0
アフターフォロー
管理力

5.0

オススメ度

  • オススメしたい
    100%
  • オススメしない
    0%

回答者別の口コミ

サキザエさんのプロフィール画像
サキザエ 購入経験者
会社勤務(管理職)/50代 男性
投資歴 1年以上
(5.0)
2019-07-07
kittyさんのプロフィール画像
kitty 購入経験者
公務員・教職員・団体職員/20代 女性
投資歴 1年以上
(4.0)
2019-02-12
ぴぴさんのプロフィール画像
ぴぴ 購入経験者
会社勤務(一般社員)/40代 男性
投資歴 1年以上
(4.0)
2018-12-25
blueさんのプロフィール画像
blue 購入経験者
会社勤務(一般社員)/30代 男性
投資歴 1年未満
(3.0)
2018-12-25
さかのうえさんのプロフィール画像
さかのうえ 購入経験者
会社勤務(一般社員)/40代 男性
投資歴 1年未満
(3.0)
2018-12-25

評判や口コミ

営業

(5.0)
投稿:2019-07-07

女性のご担当でしたが、身だしなみも爽やかで、説明も理路整然としており、とても信頼できるお相手でした。提案を受けた物件は一度別な方で決まり、諦めておりましたところ、審査で失格となり再度ご提案を受ける形となりました。こちらも問題ありませんでしたので、トントン拍子に話が進みました。最初の物件購入となりましたが、今思うとこの方がいなかったら踏み出せていなかったかも、と感じており、いい出会いだったと感謝しております。

サキザエさんのプロフィール画像
  • サキザエ
  • 50代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

営業

(4.0)
投稿:2019-02-12

担当者の方は第一印象がすごくハキハキとして、営業マンっぽい感じが出ていたので初めは少し引いてしまったが、その後いろんな質問に対し、メールで丁寧に対応してくださり、初心者に対していろいろなことを教えてくださるので良い。資料も見やすい。

kittyさんのプロフィール画像
  • kitty
  • 20代 / 女性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2019-07-07

最初は参加の特典目当てだったかと思いますが、実際に参加して、不動産投資に取り組む意欲が湧いてきました。また、ビッグサイトでの不動産・投資エキスポなどでも大きなブースを出展されており、信頼感が増しました。コマーシャルなどもやってらっしゃるので、不安はなかったです。

サキザエさんのプロフィール画像
  • サキザエ
  • 50代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(5.0)
投稿:2019-07-07

私の希望する地区、築年数、場所などの条件で様々なご提案をいただきました。どれも魅力的と思えるほど扱ってらっしゃる物件はバラエティに富んでおり、満足しました。私がここは問題がある、この場所は好まない、といったこともきちんと覚えていただいており、それ以降ご提案はありませんでした。このような細かいところも好感が持てました。最終的に日本橋の物件を購入したのですが、最上階や、窓からスカイツリーが見える、など私の希望を満たしていただき、とても満足しております。

サキザエさんのプロフィール画像
  • サキザエ
  • 50代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(4.0)
投稿:2018-12-25

東京都新宿区の徒歩10分圏内にある物件なので、空室になる可能性が非常に低いのが一番安心でき、さらに家賃も高めに設定できるため、お徳な物件です。築年数が10年という点と、物価上昇という点もメリットで、自己満足度は高いです。デメリットは、この後の10年後はどうなるか?どこか修繕は必要か?ということを考えなくてはいけない点です。

ぴぴさんのプロフィール画像
  • ぴぴ
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

収益性・入居率

(5.0)
投稿:2019-07-07

まだ一年なので、空室が発生しておらずなんとも言えませんが、空室になっても比較的次の入居者様を探しやすい場所のご提案だったかと思います。また、賃貸管理の手数料が他の会社に比べ圧倒的にお安かったです。他社と比較しても合理的に判断してこちらを選択することができました。
また、入居者様とは一度もコンタクトはとっておりません。それほど任せきっております。

サキザエさんのプロフィール画像
  • サキザエ
  • 50代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

出来ればすぐに家賃収入が発生するようにしてほしかったですが、今は支払いの方が多いので、現状は達成出来ていません。ただ、払い終えた時には家賃収入になるので、年金を見据えた投資ということでは満足をしています。ただ状況によっては残債が減ってきたら売ることも考えています。時代の状況に合わせて考えていきたいと思います。

blueさんのプロフィール画像
  • blue
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2019-07-07

税務相談にも積極的にのっていただき、確定申告もこちらは書類だけ用意して、全部やっていただき、還付を受けることができました。医療費控除など、全く関係ないこともしっかり相談にのっていただきました。また、銀行の振り込まれるタイミング、ローンが引き落とされるタイミングなどもきちんと表にしていただき、混乱することなく過不足の調整などをすることができました。

サキザエさんのプロフィール画像
  • サキザエ
  • 50代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

失敗体験談

投稿:2019-07-07

特にはございません。強いて言うならもっと早く、もっと若い時に出会っておけばよかったと思っております。また、場所が西新宿なのですが、女性は特に夜は地上を歩かず、地下からのアプローチがいいと思います。

サキザエさんのプロフィール画像
  • サキザエ
  • 50代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

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ベルテックス
会社情報

会社名
ベルテックス
本社
東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階
URL
https://vertex-c.co.jp
免許番号
東京都知事(2)92873号
所属団体

公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
公益財団法人 東日本不動産流通機構 加盟
一般社団法人 東京都建築士事務所協会 会員
一般社団法人 全国住宅産業協会 会員

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