不動産投資のミカタ

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投資歴
5年以上
所有物件数
2
口コミ投稿数
16
口コミ企業数
4

所有物件詳細

区分マンション(中古)
2

ひらいよしさんの口コミがある企業

67位

クラスコ

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  • 全体評価
    (3.5)
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    (3.6)
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12位

三井不動産リアルティ

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151位

東京日商エステム

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    (2.5)
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30位

ベルテックス

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    (3.34)
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ひらいよしさんの口コミの種類

営業

(3.0)
投稿:2019-07-20

一度セミナーに参加して面識を持ち、その後のこちらの投資活動の中で先方に連絡をし、希望の条件を伝え、条件に合う物件があった場合は紹介してもらうようにお願いしていました。
しかし、その後こちらの会社から案内が来る事はなく、結局別の会社で購入する事となった為この評価です。

ひらいよしさんのプロフィール画像
  • ひらいよし
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(4.0)
投稿:2019-07-20

セミナー自体の内容は悪くはなかったです。
不動産投資で得られるメリットや、想定すべきデメリットなどについてもきちんと説明がされており、導入としては有意義な情報であると感じました。

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  • ひらいよし
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収益性・入居率

(5.0)
投稿:2019-07-12

購入した物件は中古区分マンションでしたが、駅徒歩5分、築14年と築浅でありながら、実質利回りで6.5パーセントのものであった事から、収益性に関しては大満足です。
入居率についても、同じ入居者が10年近く住んで頂いている物件でした。
購入してから3カ月で契約更新の時期を迎えましたが、引き続き更新をしてくれました。
属性的にもこの先も引き続きお住まい頂けそうな方が付いているので、入居率についても満足しています。
現在2区分を保有しており、こちらの物件は保有歴1年半、もう1つの物件は保有歴4年ですが、幸いどちらもまだ退去に至ってはいません。

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  • ひらいよし
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アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2019-07-07

先程のモゲチェックのように、良い情報があれば、回して下さいますし、
2件目はこちらの会社で買った訳ではないのですが、結果モゲチェックを教えてくださったおかげで、
2件目の2.7パーセントの金利を、1.575パーセントに引き下げる事ができたからです。

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失敗体験談

投稿:2019-07-20

先方の営業に、仲介して欲しい物件の条件を伝えて、該当物件を探してもらうようお願いしたのですが、その後ご案内のご連絡を頂く事はありませんでした。
同じように伝えた別の会社さんは、伝えたような物件を探し出して来て下さったので、現実的ではないむちゃくちゃな条件を伝えたつもりはありません。反省点があるとすれば、条件を伝えて相手からの報告を待つのではなく、こちらからも連絡して進捗を聞くようにすれば良かったかなと思います。

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