不動産投資のミカタ

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投資歴
8年以上
所有物件数
16
口コミ投稿数
21
口コミ企業数
5

所有物件詳細

1棟アパート(中古)
3
区分マンション(新築)
7
1棟アパート(新築)
3
1棟マンション(新築)
3

simoncozyさんの口コミがある企業

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TATERU

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シノケングループ

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三井不動産レジデンシャル

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メイクス

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スカイコート

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simoncozyさんの口コミの種類

営業

(4.0)
投稿:2019-08-11

信頼できそう。説明などもベーシック。最近台頭してきた新興勢力の不動産投資会社の若手を中心とする営業とは、中堅レベルのある程度業歴のある営業の人の方が良さそうな印象です。

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  • simoncozy
  • 50代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
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  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
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物件の質・量

(4.0)
投稿:2019-08-11

ワンルームが中心であるが、そもそも昔からあるデベであり、その名の通りスカイコートというワンルームマンションが多くあるので、継続性等は評価したい。

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収益性・入居率

(5.0)
投稿:2019-06-29

賃貸保証をしていただいているので、多少の空室はカバーできるようになってはいるものの、当マンションの入居率は好調です。やはりブランド・スケール・デザインは決め手になっているようです。さらに、表面利回り(賃貸保証前の表面)でも新築マンションでありながら7%であり、とてもよいです。

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  • simoncozy
  • 50代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
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  • 区分マンション中古新築
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失敗体験談

投稿:2019-08-11

今は、新築区分マンションを7室、新築アパートを3棟所有しておりますが、まだそれらを購入する前の情報収集段階で、ワンルーム投資について相談したことがありました。やはり昔からある会社なので、基本的な部分はしっかりしている、と思っていました。また、上記の不動産を購入する際に改めて比較したことがありました。やはりべーシックで安定している印象を受けました。結果的に購入にはいたらず、ご縁がなかったわけですが、説明や出てくる話のなかでのデータ等安心できます。そのためこちらの会社の印象は悪くありません。やはり長続きしている会社と、最近伸びてきた新興勢力の不動産投資会社とでは、会社の安心感・信頼感も違いますし、営業のスタンスやアプローチ、人当たりが全然違います。

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