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スカイコート株式会社
本社:東京都新宿区富久町8-22
口コミ 59件

スカイコートに関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
3.65
セミナー・
イベント

3.86
物件の質・量
3.55
収益性・入居率
2.83
アフターフォロー
管理力

3.57

オススメ度

  • オススメしたい
    50%
  • オススメしない
    50%

回答者別の口コミ

うなぎさんのプロフィール画像
うなぎ 購入経験者
会社勤務(一般社員)/40代 男性
投資歴 5年以上
(4.0)
2019-08-14
のんたんさんのプロフィール画像
のんたん 購入経験者
会社勤務(一般社員)/40代 男性
投資歴 1年以上
(3.0)
2019-08-12
simoncozyさんのプロフィール画像
simoncozy 購入経験者
会社勤務(一般社員)/50代 男性
投資歴 5年以上
(4.0)
2019-08-11
課長プリケッツさんのプロフィール画像
課長プリケッツ 購入経験者
会社勤務(管理職)/30代 男性
投資歴 1年以上
(5.0)
2019-08-10
パリジェンヌさんのプロフィール画像
パリジェンヌ 購入経験者
会社経営(経営者・役員)/30代 男性
投資歴 10年以上
(5.0)
2019-07-28

評判や口コミ

営業

(4.0)
投稿:2019-08-14

はっきり言うと、他社も同じですが、担当者の方によると思います。もっと言えば、客と担当者の相性があると思います。
私の担当の方は、適切なタイミング、内容で提案してくださいました。客の反応を見ながら、押し過ぎないで、考える時間をくれ、質問すると細かく答えてくれました。
気になるのは、営業ツールが他社と比較して、古い感じがします。あえてそのままにされているのかもしれませんが、やはり一度見直してみると、イメージが変わる気がします。

うなぎさんのプロフィール画像
  • うなぎ
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

営業

(3.0)
投稿:2019-08-12

落ち着いて考える時間がとれず、営業主体でことがどんどん進んでいった。
自分自身も事前にいろいろと他社比較やインターネットでの事前調査を行っておけばよかったと感じる。
また、物件を決めるか決めないかのあたりに、営業より電話が頻繁にかかってきて、仕事が忙しい時期と重なり、なかなか詳細が詰める時間がなく、自分の判断より、営業に勧められるまま契約したような感じになってしまったので、もう少しいろいろとコミュニケーションをとり納得感のある契約をしたかった。

のんたんさんのプロフィール画像
  • のんたん
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(3.0)
投稿:2019-08-12

セミナーにはいったことありませんでしたが、もっと他の会社含め、セミナーなどに多数参加しておくべきだったと感じる。
当時なかなか時間がとれなかったため、行くのが億劫になっていたが、結果的には積極的にいろんなセミナーなどに参加した方がよかったと思う。
また、セミナーなどでは基本的にいいことしか言わないと思うが投資に関する悪いことも教えてくれるところが信頼できると感じる。

のんたんさんのプロフィール画像
  • のんたん
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(4.0)
投稿:2019-08-14

他社と比較して、若干質素な感じがしました。しかし立地がとても良く、投資という観点からは適切だと思いました。さすが老舗だと思いました。

うなぎさんのプロフィール画像
  • うなぎ
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(3.0)
投稿:2019-08-12

事前にもっと物件について自分なりに考えたあと、会社も物件についても選べばよかった。
土地勘がよく分からないところが多かったので、事前にその物件があるところの情報をインターネットなどで自分で調べておくべきだった。また、他社含め他の物件との比較を十分に時間をかけて行っておくべきだったと感じる。

のんたんさんのプロフィール画像
  • のんたん
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2019-08-12

いまのところ借り手がいるので問題ないです。ただし、回りにも新しい物件などできてきているため、今後10年先、20年先まで安定して賃貸収入があるかは不安です。
また、東京オリンピック後には地価が下がりそうな感じもするため、当初想定していた利回りで回せるか不安があります。

のんたんさんのプロフィール画像
  • のんたん
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(5.0)
投稿:2019-07-28

入居率が完璧なため、収益性は今のところ抜群です。つまりは、デザイン性、ロケーション、家賃など、バランスが取れているため、人が居なくならないと言う事実も少なからずあると思います。今後も入居者が去らないように、ケアをお願いしたいと思います。

パリジェンヌさんのプロフィール画像
  • パリジェンヌ
  • 30代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:10年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

アフターフォロー・管理力

(3.0)
投稿:2019-08-12

特にフォロー等必要としてないのでいまのところは問題ないです。今後は借り手がいなくなった場合のサポート、マンション事自体のきちんとした管理を継続して行っていただき、将来的な空室などへの不安を解消していってほしいです。一度貸したら終わりではなく、長期間のサポートをお願いしたいと考えております。

のんたんさんのプロフィール画像
  • のんたん
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2019-07-28

アフターフォローやケア、スカイコートのサービスは老舗ならではのノウハウと人間力で、高い評価を付けております。そして、入居者が審査の上選ばれた方々のみとなるため、物件が大切に扱われている事、デザイン性が豊かな事、それぞれがプラスな影響を与えているのも計算済みなのかなと考えます。また、家賃保証制度もスカイコートさんの自信の裏付けであり、オーナーにとっては念のために必要な保険かなと思っています。

パリジェンヌさんのプロフィール画像
  • パリジェンヌ
  • 30代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:10年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

失敗体験談

投稿:2019-08-14

これはどちらかが悪いというわけではないですが、物件購入契約まで結んだ後にローンキャンセルになりました。最初にローン、収入等、さまざまな確認をした際に、若干おおまかな確認となっておりました。そのあと営業担当者が変わり、その部分があいまいなままになってしまいました。その後、契約を結び、審査でキャンセルとなってしまいました。担当者の方はとてもよい方でしたので、大変申し訳なかったです。状況が変わればまたその方から購入したいと考えております。

うなぎさんのプロフィール画像
  • うなぎ
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

失敗体験談

投稿:2019-08-12

はじめての投資で自分もよく理解していないことがたくさんあり、営業の進めるがままに考える時間がとれなかった。他の投資会社等も十分比較した上でもっと会社の選択をしていればよかったと思う。
物件についてもあまり土地勘がないところだったので、本当に収益性があるか不安でした。
また、一度話したあとに営業電話が頻繁にかかってきて、仕事が忙しい時期と重なりなかなかコミュニケーションがスムーズに進んでいかなかったです。

のんたんさんのプロフィール画像
  • のんたん
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

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会社情報

会社名
スカイコート
本社
東京都新宿区富久町8-22
URL
https://www.skyc.jp
免許番号
国土交通大臣(8)第3459号
所属団体

公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
一般社団法人 全国住宅産業協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会

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