不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
落ち着いて考える時間がとれず、営業主体でことがどんどん進んでいった。
自分自身も事前にいろいろと他社比較やインターネットでの事前調査を行っておけばよかったと感じる。
また、物件を決めるか決めないかのあたりに、営業より電話が頻繁にかかってきて、仕事が忙しい時期と重なり、なかなか詳細が詰める時間がなく、自分の判断より、営業に勧められるまま契約したような感じになってしまったので、もう少しいろいろとコミュニケーションをとり納得感のある契約をしたかった。
セミナーにはいったことありませんでしたが、もっと他の会社含め、セミナーなどに多数参加しておくべきだったと感じる。
当時なかなか時間がとれなかったため、行くのが億劫になっていたが、結果的には積極的にいろんなセミナーなどに参加した方がよかったと思う。
また、セミナーなどでは基本的にいいことしか言わないと思うが投資に関する悪いことも教えてくれるところが信頼できると感じる。
事前にもっと物件について自分なりに考えたあと、会社も物件についても選べばよかった。
土地勘がよく分からないところが多かったので、事前にその物件があるところの情報をインターネットなどで自分で調べておくべきだった。また、他社含め他の物件との比較を十分に時間をかけて行っておくべきだったと感じる。
いまのところ借り手がいるので問題ないです。ただし、回りにも新しい物件などできてきているため、今後10年先、20年先まで安定して賃貸収入があるかは不安です。
また、東京オリンピック後には地価が下がりそうな感じもするため、当初想定していた利回りで回せるか不安があります。
特にフォロー等必要としてないのでいまのところは問題ないです。今後は借り手がいなくなった場合のサポート、マンション事自体のきちんとした管理を継続して行っていただき、将来的な空室などへの不安を解消していってほしいです。一度貸したら終わりではなく、長期間のサポートをお願いしたいと考えております。
はじめての投資で自分もよく理解していないことがたくさんあり、営業の進めるがままに考える時間がとれなかった。他の投資会社等も十分比較した上でもっと会社の選択をしていればよかったと思う。
物件についてもあまり土地勘がないところだったので、本当に収益性があるか不安でした。
また、一度話したあとに営業電話が頻繁にかかってきて、仕事が忙しい時期と重なりなかなかコミュニケーションがスムーズに進んでいかなかったです。
