まだ、マンションを購入してからそんなに年月が経っていないので、収益はない。今は保険という考えで所有している感じである。ただ何かあっても家族には悪いようにはならないので、その点は安心している。ただ小額からでも繰り上げ返済ができるので、定年まででなるべくローンを減らし、... 続きを読む

新築で好立地の物件で、単純に自分が住んでみたいと思える物件でしたので、良い物件だなと評価をしました。一方で、収支面において私の理想的な運用が難しいとのことでしたので、残念でした。 続きを読む

連絡すれば、すぐに対応いただけ、信頼しています。 大手なだけあり、紳士な対応をしていただけます。 不動産は、信頼出来る会社と人が最も重要な要素であると思う。 管理に関しては、別の会社に依頼しています。 理由は、あまり積極的でなかったこと、築浅のため、管理費が... 続きを読む

実際に話してみて親切な感じがしたので、安心して取引できました。あまり経験がなかったので不安が多かったのですが、色々相談に乗ってもらうことができました。一人では不安だったので家族とも相談する機会もあり、よかったと思いますが、少し不動産の幅が少ないように感じました。根気... 続きを読む

担当営業の清潔感:物腰が柔らかく、とても丁寧な言葉遣いで対応していただきま... 続きを読む

駅から近いので、需要はあると思う。家賃もそれほど下がることもないだろう。長期的に見ても安定的な収入の確保はできると思われる。仮に今、売却しても購入価額より高く売れるようである。このままいけば、10年後であっても売却益が出そうなので、今のところは成功と言える。地震とか... 続きを読む

職場からもらう給料があまりにも低いため、とても不満に思っており、給料以外の副収入がほしいと思っていました。不動産投資で副収入を得たことで家計が多少改善されたのでよかったと思っています。しかしながら、不動産収入が想定より少ないのでその点は不満であり、もっと稼げたらいい... 続きを読む

ターミナル駅から徒歩10分程度で、築3年の中古ではあるが、とてもきれいに使ってくれていたので状態がよい。購入価格の端数部分は、不動産会社の担当者の計らいで、売り手に交渉してくれて値下げしてもらえてとてもよかった。デメリットは、手数料が高いことくらい。物件に関する不満... 続きを読む

中古マンションであったため、実質利回りで6.5パーセントあるのは満足です。 オーナーチェンジ物件であり、入居者の方も40代の派遣社員の独身女性で、長く住んでくれそうな方が付いていたので購入を決めました。 案の定、購入から2回の更新をしましたが、引き続きお住まい頂... 続きを読む

まず最初に、不動産業界の話を丁寧に教えてくれた。専門用語をかみ砕いて話してくれたので、初心者にもわかりやすかった。会場に来ている人の多くも不動産には詳しくない人も多そうだった。聴衆を意識した説明会だった。また、質問しやすい雰囲気もあり、積極的に質疑応答がなされていた... 続きを読む

予想通り、はじめから家賃収入は「こんなものだ」と思っていたから、問題点は別段無い。はじめからいくらで賃貸するかは決めていたので、最低価格までは下げてないし、高く貸せればそれにこしたことはないが、あまり欲を出すと良いことはないと思うのでこのままで。 続きを読む

担当者は可もなく不可もなし。無理に売りつける印象は無いが、買ってほしい感じは抑えきれていない印象。新築商品は丁寧に説明してくれわかりやすい。総合的に判断し、高く利回りが良いわけではないのでワクワクはしなかったが、都内良いところに建てているものもあるようなので入居者は... 続きを読む

予算に見合った適正な物件とエリアの提案があった。ローンも1社目では審査が下りず、購入自体が暗礁に乗りかけたが、やはり適正な金融機関の紹介をしてもらった。購入した後も、年末調整の書類準備のサポートや、更なる物件の提案、マンション購入以外の資産形成のアドバイスもあり、今... 続きを読む

メリットとしては、駅からの距離が徒歩で８分程度であり、駅から物件までの間が商店街になっているので生活はしやすい環境だとおもう。デメリットとしては、築年数が２０年を大幅に超えているので、建物の老朽化も進んでいるので、今後数年単位である程度の補修作業は必要と思われるので... 続きを読む

一流の企業だけあって服装や言葉遣いも丁寧で穏やかな好印象の営業マンでした。商談の内容は投資用の物件の紹介で資料もきちんと提示し投資によるリスクの発生等丁寧な説明もあり物件の近くに大手電機メーカーがあったことから、需要は生じるだろうとの結論に至り紹介された投資物件の購... 続きを読む

来宅するとの事だったが、会社の雰囲気を知るために先方の事務所を訪ねたてみた。 責任者を含め、それぞれの担当者が数人待っていてくれて、会社の説明と、何を重点に営業しているかという話から始まった。 当方の全く初歩的な質問に対しても、いやがらずに分かりやすく、しかも当方の... 続きを読む

・1棟物の収益物件が中心で、購入のメインターゲットにしている方には良いのではないかと思います。 ・メルマガ配信はほぼ毎日されている為、紹介物件の量としてはまずまずかと思います。 ・ただし、メルマガでは、物凄く良い非公開物件が出てくることはほぼ無く、恐らくレイン... 続きを読む

・ある程度の田舎でも構わないので、キャッシュフローがこのぐらい出る物件が欲しいと事前に伝えておりました。購入後もほぼシミュレーション通りで収支もまわっており期待通りの結果です。 ・管理会社も現地で良い会社を紹介してくれました。トラブル対応も悪くなく、入居付けもエリ... 続きを読む

もともと住居用で購入する予定だったが、事情があり賃貸として貸し出すことになったとき、地元に強いということでお話をさせてもらった。気さくな雰囲気で相場などいろいろ教えてくれた。このぐらいの値段ならすぐ見つかる、など詳しく教えてくれました。貸し出した後にかかる諸費用など... 続きを読む

物件の収益性、融資提案ともに納得のいくもので優れていた。 しかしながら、東京在住ということがネックで、関西の金融機関の融資をつけることができず、物件購入には至らず。 続きを読む