入社したばかりと言う営業マン(責任者と同席)が自分と同じ地方の出身だったため、話が通じやすかった。田舎だが400坪足らずの土地の活用でマンション経営を予定し、設計図も作り、入居者の策定もしてくれた。設計図は近隣の居住者への配慮もなされ、こちらとしても納得の行くものだ... 続きを読む

評価は、普通ぐらいにさせていただきました。ニーズを聞かれ、不動産投資に関するライフプランをご設計頂き、ローンと売買のフェーズに進むと言う流れでした。営業担当者もごく普通で可もなく不可もないという印象でしたので、可能であれば、知見と経験の広さと深さを持って接していただ... 続きを読む

失敗や反省点は特にありません。 担当の方が親身になって対応、相談にもなってくれたことにより、スムーズな取引ができました。 不動産投資の本やサイトでの失敗談を読むと、不動産販売会社の目利きができていない投資家にも問題があらと感じます。 続きを読む

親切な対応で、売却が思ったより早くできました。こちらの希望価格に近い金額でよかったです。大手不動産会社なので、信用があって、安心できます。友人にも推薦しました。アフターサービスもしっかりしています。広告塔の宣伝効果も大変良いですね。セールスマンの人柄もとても良かった... 続きを読む

実際購入してしまうと、家賃等の管理は購入者任せだったので、もっと他の部屋がどうであるか、周囲のマンションの家賃がどうであるか等の情報が欲しかった。購入してから、同じ方がずっと居住していてくれたし、部屋の物品が壊れたとかの連絡も一切なかった。投資用の物件としては、非常... 続きを読む

【営業電話】 新聞に掲載されている広告を見て電話をしたが、まずは立地条件や学区などマンションを建築するのに適した地区にあるかなどの説明があり、どのようなタイプがあるか詳しく説明があった。そのうえで、見学会があるので一度、内覧して、実際の建築現場や既に賃貸しているオー... 続きを読む

満室にならなくても満室分の家賃を保証してくれ、現時点では順調にローンを返済している。返済後は十分不労所得としてなり得ると考えられる。 続きを読む

最初すぐに賃貸するつもりだったが、未使用のまま三年保有、その後新宿区が値上がりしたので売却。JRの高田馬場駅、東西線駅に近いのでエリアとしては最高の物件だと思います。投資物件として購入するときでも、自分が住みたくない物件は購入しても失敗に終わると思います。駅から遠く... 続きを読む

中古マンションであったため、実質利回りで6.5パーセントあるのは満足です。 オーナーチェンジ物件であり、入居者の方も40代の派遣社員の独身女性で、長く住んでくれそうな方が付いていたので購入を決めました。 案の定、購入から2回の更新をしましたが、引き続きお住まい頂... 続きを読む

とても話しやすくいろいろと相談できた。希望の物件が抽選となり当たりやすい物件の選び方などいろいろとアドバイスをしてくれた。収入もあまりなかったのでいろいろな方面からアドバイスをしてくれた。当初はリクルート傘下だったのでいろいろと裏話も聞かせてくれて面白かった。お互い... 続きを読む

定期的な連絡、フォローコールで親切・丁寧な対応で、非常に安心感がある。営業担当者の知識も豊富で、的確丁寧なアドバイスをもらっており、とても満足しています。電話対応、メール対応のレスポンスも早く、顧客満足度は非常に高いです。安心、信頼して任せることができる。 続きを読む

創業26年というだけあって、安心感がありました。担当してくれた方は若めの方でしたが、社員育成がしっかりしているのがすぐにわかりました。情報や知識も豊富で、安心してお願いできました。アフターフォローもしっかりしていると思います。管理の業務を代行してくれるという点も良か... 続きを読む

購入の時はとても綺麗で立地条件も素敵でした。しかし、次第に年月歳月が流れると、だんだんと汚いところも見えてきました。毎日掃除をたくさんしていますがどうしても年季の入った汚れがあり、落とすことのできない汚れが目立ってきました。なんとかこの汚れを業者に来ていただいてでも... 続きを読む

セミナーにはいったことありませんでしたが、もっと他の会社含め、セミナーなどに多数参加しておくべきだったと感じる。 当時なかなか時間がとれなかったため、行くのが億劫になっていたが、結果的には積極的にいろんなセミナーなどに参加した方がよかったと思う。 また、セミナー... 続きを読む

賃貸管理については、自分で賃貸管理会社を持っているので、そちらに任せました。購入物件については、きちんと瑕疵担保責任条項をつけてもらい、新築ながらも外壁のタイルに剥がれがあった際は、売り主に掛け合ってくれて、先方負担で修繕を行ってくれました。賃貸管理については、管理... 続きを読む

幅広い年齢層の方々が参加されていました。自分は友人に誘われて参加したので、あまりよく分からないまま参加したのですが、担当者の説明も面白く、わかりやすく説明して下さり、将来的に投資してみたいと感じることができました。また個別の質問コーナーもあり大変勉強になりましたし、... 続きを読む

今後も買い進めていくことを念頭におき、利回りが高めの物件を紹介いただきました。法人での入居が多い地域の物件であり、コンビニ等も非常に近く、収益性・入居率ともに全く問題ありません。購入後に発生した空室も、家賃を設定を5000円ほど高く設定してもすぐに入居者が決まる状況... 続きを読む

・ある程度の田舎でも構わないので、キャッシュフローがこのぐらい出る物件が欲しいと事前に伝えておりました。購入後もほぼシミュレーション通りで収支もまわっており期待通りの結果です。 ・管理会社も現地で良い会社を紹介してくれました。トラブル対応も悪くなく、入居付けもエリ... 続きを読む

もともと住居用で購入する予定だったが、事情があり賃貸として貸し出すことになったとき、地元に強いということでお話をさせてもらった。気さくな雰囲気で相場などいろいろ教えてくれた。このぐらいの値段ならすぐ見つかる、など詳しく教えてくれました。貸し出した後にかかる諸費用など... 続きを読む

明るくわかりやすく、とても親切でよかったと思います。特に投資対効果など、いかに負担なくリターンが得られるか、また万が一のリスクヘッジも解説されていました。特典とかも充実していて、とても楽しかったです。わかりやすかったので、また行きたいです。 続きを読む