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三菱地所リアルエステートサービス株式会社
本社:東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ11階
口コミ 7件

三菱地所リアルエステートサービスに関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
4.5
セミナー・
イベント

3.0
物件の質・量
4.0
収益性・入居率
3.0
アフターフォロー
管理力

3.0

オススメ度

  • オススメしたい
    100%
  • オススメしない
    0%

回答者別の口コミ

oborさんのプロフィール画像
obor 購入経験者
会社勤務(管理職)/50代 男性
投資歴 1年未満
(4.0)
2018-12-25
イワン雷帝さんのプロフィール画像
イワン雷帝 購入経験者
会社経営(経営者・役員)/50代 男性
投資歴 1年未満
(5.0)
2018-12-25
スイレンさんのプロフィール画像
スイレン 購入経験者
専業主婦/主夫/70代 女性
投資歴 1年未満
(3.0)
2018-12-25
クチコミさんのプロフィール画像
クチコミ 購入経験者
会社勤務(一般社員)/40代 男性
投資歴 1年未満
(3.0)
2018-12-25
maruさんのプロフィール画像
maru 購入経験者
会社勤務(一般社員)/20代 女性
投資歴 1年未満
(5.0)
2018-12-25

評判や口コミ

営業

(5.0)
投稿:2018-12-25

命に関わる病気になって、当時所有していたビルを急きょ売却するために、友人の紹介でお世話になりました。当方の体調を考慮して頂いて、賃貸人等との交渉など、すべての雑務を引き受けて下さいました。何度も自宅にお越し頂いて、非常に礼儀正しく、すべての質問に的確に返答して下さいました。値段交渉においても最大限の努力をして頂き、心から感謝しています。

イワン雷帝さんのプロフィール画像
  • イワン雷帝
  • 50代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古
  • 1棟マンション中古
  • その他

営業

(4.0)
投稿:2018-12-25

対象物件の立地競争力や物件価格、想定顧客、予想利回り、投資収益率などの面で互いに折り合わなかったために、最終的な結果として合意が形成されず、購入には至りませんでした。ただ、用意された場所(完全個室)の雰囲気、担当者の誠実な受け答え、対話の内容などは、十分に信頼に足るものだったと思います。タイミング如何によっては、成約するに及んだかもしれません。

oborさんのプロフィール画像
  • obor
  • 50代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

セミナー・イベント

(3.0)
投稿:2018-12-25

どんなものかと興味があったので参加してみました。思ったより多くの人が集まっていて、だいたい40人くらいの受講者が集まっていたと思います。不動産投資についての一般的な説明を1時間ほど受けました。だいたいの内容は理解できましたが、説明通りに利益が得られるのかは少し疑問を感じました。個別面談のようなものは参加しませんでした。

クチコミさんのプロフィール画像
  • クチコミ
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築

物件の質・量

(3.0)
投稿:2018-12-25

最初すぐに賃貸するつもりだったが、未使用のまま三年保有、その後新宿区が値上がりしたので売却。JRの高田馬場駅、東西線駅に近いのでエリアとしては最高の物件だと思います。投資物件として購入するときでも、自分が住みたくない物件は購入しても失敗に終わると思います。駅から遠くて広い部件は投資用には向かないと思います。

スイレンさんのプロフィール画像
  • スイレン
  • 70代 / 女性 / 専業主婦/主夫
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

物件の質・量

(5.0)
投稿:2018-12-25

ターミナル駅から徒歩10分程度で、築3年の中古ではあるが、とてもきれいに使ってくれていたので状態がよい。購入価格の端数部分は、不動産会社の担当者の計らいで、売り手に交渉してくれて値下げしてもらえてとてもよかった。デメリットは、手数料が高いことくらい。物件に関する不満などは全くないので、良い買い物をした。

maruさんのプロフィール画像
  • maru
  • 20代 / 女性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

不動産会社に賃貸の相談をしたが、未使用なので新築同様として売却を進められた。相続対策として購入したのですが、短期保有で売却したので税制上の損益は被りましたが、他にも不動産を賃貸に出しているので、年金にプラスされる毎月の賃料は老後の安心につながります。マンションを賃貸に出すときは管理費を差し引かなくてはならないので物件選びは慎重にするべきだと思います。

スイレンさんのプロフィール画像
  • スイレン
  • 70代 / 女性 / 専業主婦/主夫
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

アフターフォロー・管理力

(3.0)
投稿:2018-12-25

とにかく誰も住んでいないので管理などは把握していません。ですが今までマンションに住んだ経験から、購入後に隣人トラブルにうまく対処してくれないと悲劇が生まれます。中古物件でとても良いところを提案されましたが、他の不動産屋さんから隣人が要注意人物と指摘されたことがありました。新築物件だと誰が隣かもわかりません。管理会社の対応が良いと問題解決がスムーズかも。

スイレンさんのプロフィール画像
  • スイレン
  • 70代 / 女性 / 専業主婦/主夫
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

口コミカテゴリー

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三菱地所リアルエステートサービス
会社情報

会社名
三菱地所リアルエステートサービス
本社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ11階
支店・支社
大阪, 福岡, 広島
免許番号
国土交通大臣(13)第1512号 
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