・老後にむけた安定収益の確保を目的に、区分マンションを購入しました。最寄り駅まで徒歩数分、商業施設へのアクセスも良く、今のところ安定的に入居者がついており収益性・入居率ともに問題ありません。 ・管理会社に相場に合った家賃設定や販促活動を担ってもらっていることもあ... 続きを読む

仲介及び売主としての物件提案。 市場価格と照らし合わせても物件価格は適正だと思えました。 物件のレポートも余念なく調査をされており、現地の下見に行っても事前に伺っていた情報と遜色がなかったため安心でき、信頼して任せられました。 ・東京都内及び神奈川県（横浜市・... 続きを読む

「好感が持てる」とした理由ですが、営業担当者がガツガツしてなかったこと、そしてマーケティングに莫大な予算を掛けなくても、口コミなど自然に評価が行き渡っている感じが理由の一つです。また、不動産市場や税の仕組みに関する知見を日頃から増やす努力を続け、愚直に対応頂き、信頼... 続きを読む

まだ、購入したばかりなので正確な所は未知数ではあるが、Briliaオーナーズクラブは、ワインスクールやトレッキングなど、ハイソサエティ向きの諸々の魅力的なイベントやセミナーなどを無償で開催しているので好感が持てる。今後も継続してこれらのアフターフォローを期待している。 続きを読む

都内区分マンション、実質利回り6%の物件を一般に出回る前に優先して紹介してもらえました。ここで買うという意志を示しておけば、手堅い物件を購入することができます。運用後も空室の心配なく稼働しています。管理については管理費3240円、金融機関への振り込み手数料無しですの... 続きを読む

このエリアでの一棟物の収益不動産では、屈指の販売量のようで素晴らしい物件をたくさん紹介してくださり大変良い投資でした。 すぐに案内をしてくれて、市内色々な所に回ってもらいました。たくさん案内してもらいながら物件見学が出来たので大変勉強になりました。 大手の会... 続きを読む

購入したメリットについては人気の沿線エリアであり、駅から徒歩圏内、平地で治安も良く都心へのアクセスも最高で且つコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり1人暮らしの学生や単身赴任者には最適の物件であったこと。セキュリティも万全でオートロック、モニター付きで宅配boxも数個あ... 続きを読む

営業マンとしての最低限のマナーはあり、印象は悪くなかったと思います。知識があるかは正直なところ余りよく覚えていなくてわかりません。当時マンションの価格が高い時代でしたので、内覧の際に送迎をしてくださったりと、大変丁寧に扱いを受けたように思います。担当者の知識としては... 続きを読む

横濱コーポレーションさんは、名前が表す通り横浜を拠点に神奈川エリアに特化した営業をされています。新築アパートの収益物件、中古の収益物件とその人にあった物件を紹介してくれると思います。 特に新築はブランド化しており、他社がたくさん作っている新築と比較しても、将来的に... 続きを読む

特別の可もなく不可もない感じの営業マンだったので、評価を3にしました。知識および提案力については、こちらが十分納得することが出来なかったので、購入は見送りました。人を引きつけるような感じではなかったので、点数を3点とさせて頂きました。時間にきっちりしていること、スム... 続きを読む

収益性に関しては、当初の購入時経費（頭金、契約諸経費等）を含めて考えた場合でも、十分にペイできる形で購入が可能。 月々のキャッシュフローや固定費（管理費、固定資産税）を鑑みても、持ち出しを考える必要が無く、また、十分な節税効果を生んでいる。 入居率に関して... 続きを読む

地元の仲介物件中心で、物件数は20件程度ですがレインズに乗せる前の早期のものが多く割安中心です。大阪、神戸、京都の物件です。東京に支社がオープンしたため東京で契約可能。 関西のリアルタイムの情報は関東では手に入りにくいので貴重だと思います。 最近京都は外国人に人... 続きを読む

担当に連絡した際の折り返しがまずは早いということ、そして結節をとらえて、こまめかつ丁寧に対応していただいたことから、この評価としました。 特に、初めて買うエリアの物件だったのですが、何度も足を運んでいただき、丁寧に説明していただいたことで、安心かつ納得する取引... 続きを読む

投資不動産販売の営業マンに多いガツガツした雰囲気がなく、丁寧に購入まで進めていく感じです。 そこそこ物件数は見ているのだと思いますが、他業種からの転入組ですとやはりヌケた感じが否めないのもあります。社長が真面目な方なので諸々あっても真摯な対応をしてくださいます。 ... 続きを読む

細やかな気配りのある営業担当だったので、アフターフォローは良いと思う。購入申し込みをした直後も、リマインドメール・電話など、結構細やかに連絡を取り続けてくれたので、その点は十分実績として評価出来ると思う。もしかすると担当者レベルでは異なるのかもしれないが、少なくとも... 続きを読む

・自身の目的として、不動産事業の拡大を考えており、そのためにCFをしっかりと生み出せる物件の購入をしたい旨をお伝えしておりました。 ・今回購入した物件は、ほぼ満室状態を保っており、収支の面では全く問題がありません。 ・また、退去があってもすぐに入居があり、立地的... 続きを読む

担当者が2名いたが、2名とも不動産販売に関する知識がありました。初めの商談では上席の方に提案して頂きました。その後、担当者が1名になりましたが、その方も十分不動産に関する知識があり、毎回満足する商談内容でした。また扱っている物件としても区分マンションがメインでしたが... 続きを読む

安定して高い収益性が期待できる物件を紹介してくれた。 マーケットのトレンドの説明や、当該物件周辺の開発計画、入居率、長期修繕計画、修繕費の納付状況（滞納者がいないか等）なども詳細に調べてくれ、今後も値崩れがしにくい物件を納得して購入することができ、大変満足している。 続きを読む

なかなかに個性的な物件であり、地元から出てきたようなものなので、ちょっと珍しいものが多くを占めているように感じる。それはここの店主の個性と見る目からなのかもしれない。訳あり物件が出てくることもあり、そういった物件は、割り切れば収益性が、賃貸収入でのインカムゲイン、買... 続きを読む

アパートを建てる時の具体的な流れなどを細かく詳しく説明してくれて、建てた後の収入が確実に入る事を説明してくれて、今後の対応は任せてくださいと安心できる感じでした。信頼して任せられる感じで、雰囲気もすごく明るくていい人で、アパートの話以外でも好感が持てました。 続きを読む