営業の担当者の方はお伝えする項目が多くかつリスクに関しても、具体的な説明がありました。木曜日に電話がかかってきて、どのような物件でどのような条件が良いのかについてのヒアリングを通し、実際に見に伺ったあと、契約交渉を行った。その時の印象としては非常に高く感じ、安くして... 続きを読む

少人数のセミナーで、分からないことは聞きやすいアットホームな雰囲気でした。小腹を満たしながら不明事項を質問できるのはよかったです。その後の勧誘がちょっと嫌だったといえば嫌でしたが、結局購入してしまいました。今後は外部講師を招いてのタイアップセミナーなど行っていただき... 続きを読む

23区内で比較的良い物件だとは思うが、入居者のトラブルなどリスクは考えられる。単身向け住居であり、今のところ借りては途切れることなく続いている。物件の老朽化と管理組合の永続性は、どのマンションでも共通の問題だろう。売り時期をどうすればいいか迷うところだが、なかなか売... 続きを読む

いかにもチャラそうな営業員で知識がない。営業資料はしっかりしていたが、内容についての詳細な説明はなかった。一度資料に目を通して欲しい言われた。商談内容は、今不動産投資が非常に活発に行われており、特にサラリーマン世代である30代から始める人が多いとの説明を受けた。また... 続きを読む

購入後の不動産会社や管理会社のアフターフォローについては、とても満足しています。とても良い対応をしてくれます。また、購入後にわかった事実や購入前後での不動産会社の対応の相違等、悪いギャップなどには問題なかったようです。総じて対応は良く、今後にも期待したいと思います。 続きを読む

東日本大震災に伴う津波危険区域に指定されたことに影響を受け、経営計画の抜本的修正を余儀なくされた。また、経年経過に従い、2年に1回の家賃見直しがあり、銀行からの借り入れと合わせた交渉に、つらい思いをした。これには、常に所有者の支店に立った対応が求められるところであり... 続きを読む

2016年当時は不動産投資ブームだったこともあり、同社の売りであるリノベーション物件の在庫は逼迫していたように思います。その為、あまり選ぶ余地も無いような状況でした。同社で購入した2物件については満足していますが、もう少し選択の余地があれば良かったと思います。購入か... 続きを読む

資産価値が高いということに尽きる。築年数がある程度いっても大きな値くずれはしないし、入居者も今のところ、長期間住みつづけている。 続きを読む

面談時間を約2時間と長めに頂いたのですが、終盤は自分の意見を聞いてくれず、途中から上から目線で意見を押し付けてくる場面がありましたのでこの評価にしました。また、「物件選びも個々の物件に対してはアドバイスは致しません。自分で決めてください」と突き放した言い方も少しきつ... 続きを読む

オークラヤ住宅さんとのやり取りをするキッカケになったのは、郵便箱に入れてあったチラシからでした。失敗談は特にないのですが、チラシ＝売れてない、という先入観を持っていたため、直ぐに連絡する事が出来なかったことです。また、金利やリスクを充分に分析出来ていなかった部分があ... 続きを読む

知っていることばかりでした。 続きを読む

言葉遣いや身だしなみは全く問題無く、非常に話しやすい担当営業さんでした。 中古と新築のメリットデメリットもご説明いただき、数時間の商談でしたが、あっという間に過ぎていき時間が足りないくらいでした。 商談後の連絡も無理強いすることなく、他社との商談後にこちらから連... 続きを読む

心斎橋駅に近くて、ほぼ御堂筋沿いなのでで便利です。ワンルームマンションなので、単身の方にに向いていると思います。スタイリッシュな外観も良いと思いました。1本だけ御堂筋にはずれているので静かで、コンビニも近くにあります。売却する場合も駅近でアクセスが良いのでいいと思っ... 続きを読む

あまり知識はないと感じました。要望を伝えてもそれに沿わない資料を持って来られたりしてうんざりした覚えがあります。話し方や雰囲気は悪くなかったですが、要望を伝えても応えてくれなかったのにはがっかりして、取引を続けたいとは思えませんでした。 続きを読む

今回の物件は施工会社の10年補償がありました。管理会社は、東急リバブル以外で専門の管理会社にお願いしました。今のところアフターフォロー・管理能力については特に問題は感じていません。 当初の利回りも一応確保できていますし、今後の経年につれて入居率がどうなるか不安はあり... 続きを読む

担当営業の清潔感:腰が低く印象良い 担当営業のヒアリング力:親身に話をきい... 続きを読む

ただその場て契約して終了ということが過去にたくさんあり、不快な思いをした経験がありました。しかし、こちらはアフターフォローがしっかりされており、お客様を第一に考えた接客対応でした。賃貸管理や、購入ご連絡の対応をとても重要視しているため、今回とても満足いたしました。今... 続きを読む

正直言って、営業の知識レベルはあまり高くないが、無理なセールスをすることも無く、割と誠意を感じられる。 購入する際にも、こちらの立場に寄り添う姿勢があり、ある程度諸条件を会社に対して交渉するなどの姿勢がある。 オーナー企業なので、社長の一存という部分も大きいが、... 続きを読む

真面目そうだったが、よく笑ってくれて良い印象だった。希望していた地域、物件の説明とおおよその価格を物件を例に出して説明を受けた。自分が住む物件と賃貸で貸し出す物件を同時に探していたが、多くの物件の紹介があり、「賃貸ならこういう間取りが貸しやすい」と人気傾向などの説明... 続きを読む

【営業電話】 ちょうど物件の購入を検討しており、物件の比較検討対象を探していた時期であったこともあり、いろいろ質問することになりましたが、質問に対する受け答えが的確であったため、商談にスムーズに進むことができました。 【営業担当】 金融機関との調整について、期待を... 続きを読む