営業の担当者の方はお伝えする項目が多くかつリスクに関しても、具体的な説明がありました。木曜日に電話がかかってきて、どのような物件でどのような条件が良いのかについてのヒアリングを通し、実際に見に伺ったあと、契約交渉を行った。その時の印象としては非常に高く感じ、安くして... 続きを読む

少人数のセミナーで、分からないことは聞きやすいアットホームな雰囲気でした。小腹を満たしながら不明事項を質問できるのはよかったです。その後の勧誘がちょっと嫌だったといえば嫌でしたが、結局購入してしまいました。今後は外部講師を招いてのタイアップセミナーなど行っていただき... 続きを読む

自分が実際に見にいっていないのも悪いのだが、管理状況などの報告が今ひとつ不十分だと思う。物件の老朽化や部屋の維持状況も、具体的な報告はない。問い合わせても、良い物件なので心配は要らない、という返答が多い。借り手からのクレームがないので、今のところは大丈夫なのだろうが... 続きを読む

現在は安定収入が見込めているし、相続税対策にもなっている。今後の不安材料としては、天災や人災による物件の破損や、建物や備品類の老朽化によるコストの増大が一番悩みである。保険も紹介してくれたので、多少その不安材料は軽減したが。コストは少し増大している。現在の予測として... 続きを読む

積水ハウス株式会社から営業電話を受けたが、内容や雰囲気はごく普通で話しやすかった気がする。時間帯や曜日、電話の長さ等も丁度よく、もっと話を聞いてみたいと思ったし、内容も納得できるものだった。問題は無く、アパート経営などの提案を聞いた。また、後日に時間を作って話を聞いた。 続きを読む

清掃、設備更新等の下請けに関する情報に乏しいように感じた。特に外周りの清掃に関してはずさんな感じを強く感じた。設備の更新についても、割高な感じが否めない。営業マンの雰囲気はとても良いだけに残念です。外周の清掃のbefore afterの写真による報告は、落ち葉を集め... 続きを読む

担当営業の清潔感:言葉遣いか丁寧でした。 リズムさんのブルゾン姿でしたが、... 続きを読む

連絡をくれたのは20代の女性担当者でした。物腰も柔らかですが、少し頼りない感じも電話越しでは受けました。かなりの新人さんなのだと思います。実際の面談では、30代の女性上司が同席する形となりました。ただ、蓋を開けてみますと、ほとんどが上司との会話になりました。業界の水... 続きを読む

昨年12月24日に池袋の本社にてセミナーがあるというので行ってきました。結構参加者が多くわりとびっくりしましたね。 セミナー自体は普通レベルでしたが、その後簡単な軽食が出て営業とか他のスタッフと歓談することができ、他にない雰囲気を出してくれました。 参加者の割りに営... 続きを読む

アフターフォロー・管理力は物件が綺麗に保たれているため、非常に信頼できると考えています。また、借りる方々もオーナーに気を遣ってくれる女性が多いため、商品が良い状態に保つことができ、安心しています。ローリスク、ロングリターンという投資ですが、物件の状況にも同じことが言... 続きを読む

普通に、まじめでよかったと思います。 続きを読む

担当営業の清潔感:特段不快に感じることはありませんでした。 担当営業のヒア... 続きを読む

立地が最高でした。家にも近く、見に行くにもすぐ行けます。通勤の途中でもあり、人も集めやすいところと思います。何件も周辺に賃貸マンションができたり、プレサンスコーポレーションも近くにあと2件ぐらいできたけど、まったく心配はしていません。こういういい立地に投資ができて、... 続きを読む

なかなか親身になって聞いてくれた。清潔感は、少し汗が気になったけど、仕方ないと思った。言葉遣いは丁寧でとても良かったとおもいます。身だしなみは、スーツを着てたから、べつに普通だと思います。結構上から目線で言ってくる人とかいるかと思ったけど、大丈夫でした。色々と提案し... 続きを読む

マニュアルの範囲レベルを超えていない。自分自身でマニュアルを理解して、それをどう読みこなし活用するかというレベルではないという印象を受けた。ただ、通常の電話勧誘ではなくアポ取りだったので、まあこんなものかという感じであった。会社の指導というか社風のなせる業なのか…決... 続きを読む

自社の社員の物件宣伝セミナーでなく、第三者のコンサルタントを雇って、そのコンサルタントの方が話をしていて、何点が新しい発見を得ることができました。しかし、このコンサルタント自身は新築ワンルーム投資はやっておりませんので、少々説得力には欠けます。ただいろいろ勉強になっ... 続きを読む

この先の人生を豊かに過ごすには、不動産による、副収入を確保することの、重要性を、真摯な態度で詳しく、丁寧に、わたしのことを、しんみになって、考えてくれる、姿勢にこころをうたれて、この人の提案であれば、安心して、まかせられると、考えた。せいけつかんがあり、礼儀が正しく... 続きを読む

築古でも新築でも、わりと良い利回りの物件が多い。 利回りが良い反面、客付けなど運営の局面では、難易度の高いものが多いが、上級者には収益性の高いものが多いようだ。 田舎の中でも、需給バランスが崩れていないスポットに強いようで、積算に拘らず、現金中心で投資を考えてい... 続きを読む

新築１ルームの会社とはちがってきちんと有資格者の方に対応していただけました。実直でまじめそうな感じの方で、不明な点は契約後数年経過したあとでもきちんと回答をいただけました。売って終わり、という感じではなく責任感のある方です。 続きを読む

【営業電話】 ちょうど物件の購入を検討しており、物件の比較検討対象を探していた時期であったこともあり、いろいろ質問することになりましたが、質問に対する受け答えが的確であったため、商談にスムーズに進むことができました。 【営業担当】 金融機関との調整について、期待を... 続きを読む