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株式会社プレサンスコーポレーション
本社:大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F
口コミ 20件
東証1部

プレサンスコーポレーションに関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
4.0
セミナー・
イベント

3.0
物件の質・量
4.17
収益性・入居率
3.43
アフターフォロー
管理力

3.8

オススメ度

  • オススメしたい
    75%
  • オススメしない
    25%

回答者別の口コミ

taraさんのプロフィール画像
tara 購入経験者
会社勤務(一般社員)/40代 男性
投資歴 4年以上
(4.0)
2018-12-25
むろっちさんのプロフィール画像
むろっち 購入経験者
公務員・教職員・団体職員/60代 男性
投資歴 10年以上
(2.0)
2018-12-25
hanahadasiさんのプロフィール画像
hanahadasi 購入経験者
無職/70代 女性
投資歴 16年以上
(3.0)
2018-12-25
タバマフさんのプロフィール画像
タバマフ 購入経験者
会社勤務(管理職)/50代 男性
投資歴 3年以上
(4.0)
2018-12-25
sinnisiさんのプロフィール画像
sinnisi 購入経験者
会社勤務(一般社員)/30代 男性
投資歴 6年以上
(4.0)
2018-12-25

評判や口コミ

営業

(5.0)
投稿:2018-12-25

色々な事を知っているし、マンション以外の税金とかにも造詣が深い。話し方も礼儀正しく、頭も低いし、人間的にできている。マンションの内容もよく知っているし、立地がとても良いこともアピールできていた。マンションを持つことのプラス、マイナス点をきちんと説明でき、公平な判断が出来るような提案が出来る知識を持っていました。

ジャックさんのプロフィール画像
  • ジャック
  • 50代 / 男性 / パート・アルバイト
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

営業

(3.0)
投稿:2018-12-25

今から思えば、電話で近くの喫茶店に誘い出す方法は、網にうまくかかるよう実に巧みに仕組まれていたと思います。退職金の有効活用と安定した副収入ついて、数字を並べて淀みなく話すマニュアル通りの誘導に引っかかった感じです。まんまと強引な手法にうまく乗せられたと思いました。

しんさんのプロフィール画像
  • しん
  • 70代 / 女性 / パート・アルバイト
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

物件の質・量

(5.0)
投稿:2018-12-25

立地が最高でした。家にも近く、見に行くにもすぐ行けます。通勤の途中でもあり、人も集めやすいところと思います。何件も周辺に賃貸マンションができたり、プレサンスコーポレーションも近くにあと2件ぐらいできたけど、まったく心配はしていません。こういういい立地に投資ができて、金額が他よりも1割以上は安いのでお買い得でした。

taraさんのプロフィール画像
  • tara
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:4年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

物件の質・量

(3.0)
投稿:2018-12-25

駅近ということで入居者が途切れないという見通しだったが、購入後近隣に競合する建物がいくつかできたため、空室になることが今までに何度かあった。現在に至るまで3ヶ月連続の空室状態なので、先日募集条件の格下げを申し出たが、今のところ入居希望者がいない。管理を管理会社に委託しているため、毎月の管理費の出費が負担になってきている。

hanahadasiさんのプロフィール画像
  • hanahadasi
  • 70代 / 女性 / 無職
  • 投資歴:16年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

入居者がついているので満足です。相場価格であり、そういう価格でマンションを販売をされているので、問題はない。収益は安定して入ってくることが重要で、家賃設定が適切であると思っています。確定申告の時期などは、フォローの電話があったりとして、アドバイスも的確。税理士さんを紹介していただける制度など、不随サービスがある。

taraさんのプロフィール画像
  • tara
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:4年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

空室を覚悟していた面もあるので、多少の空室はやむを得ないと思うが、老後資金として家賃収入を当てにしているので空室がこのように何ヶ月も続くのは不安材料である。しかし、管理会社から定期的に募集状況の報告や、募集条件について近隣と比較した情報をもらっているので、任せている。時期的に新入居者の動きが少ないのかもしれないので年明けまで静観しようと思っているところだ。

hanahadasiさんのプロフィール画像
  • hanahadasi
  • 70代 / 女性 / 無職
  • 投資歴:16年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2018-12-25

入居者がちゃんとついているので、フォローは完璧。評価をするにも入居者がつくかどうかだけが重要なので、ずっと続いているということはアフターフォローがいいと思っている。電話も年に1~2回ぐらいであり、いいタイミングで電話がくる。電話の内容がたとえ退去者が出たという内容であっても心配はしていない。信用第一である。

taraさんのプロフィール画像
  • tara
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:4年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

アフターフォロー・管理力

(3.0)
投稿:2018-12-25

購入当初から今まで、購入した会社の関連する管理会社に委託しており、どの管理会社が信用できるのか自分では判断できないし、他の管理会社と交流がないので比較することができない。現状、実のところ自分自身やや歯がゆい。

hanahadasiさんのプロフィール画像
  • hanahadasi
  • 70代 / 女性 / 無職
  • 投資歴:16年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

口コミカテゴリー

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プレサンスコーポレーション
会社情報

会社名
プレサンスコーポレーション
英文社名
Pressance Corp.
本社
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F
代表者氏名
山岸 忍
上場
東証1部
従業員数
271人
資本金
19億7,300万円
決算月
3月
売上高
1,340億5,900万円(連結)(2018年3月期実績)
1,010億8,300万円(連結)(2017年3月期実績)
789億9,000万円(連結)(2016年3月期実績)
656億4,100万円(連結)(2015年3月期実績)
517億5,500万円(連結)(2014年3月期実績)
URL
http://www.pressance.co.jp/
免許番号
国土交通大臣(3)第742号 
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