商談というよりも、所有の土地の活用について相談。不動産関係の知識が豊富。特に丁寧というわけではないが提案力に優れていた。当時、古い貸家で、居付きの住民がいて困っていたのを、退去させるなどでも力を発揮した。三井ホームとも相談したが、建物に関する知識が中心で、税務とか関... 続きを読む

安定して高い収益性が期待できる物件を紹介してくれた。 マーケットのトレンドの説明や、当該物件周辺の開発計画、入居率、長期修繕計画、修繕費の納付状況（滞納者がいないか等）なども詳細に調べてくれ、今後も値崩れがしにくい物件を納得して購入することができ、大変満足している。 続きを読む

不動産投資に関する収益については、ほぼ見込みどおりの収益目的を達成することができています。これについては不動産仲介業者のおかげと言うより。単純に物件が良かったのだと感じています。都心まで電車で1時間圏内、駅近、ブランドマンションの築10年以内の物件が探せれば、よっぽ... 続きを読む

担当営業の清潔感:髪もきちんとしていた 担当営業のヒアリング力:近隣の相場... 続きを読む

営業マンと商談したときに感じたことは、担当者はとてもいい人で、言葉遣いは丁寧で身だしなみも清潔感があり、とてもさわやかでした。担当者の知識は明確にわからないことを答えられ、とても知的な人だと感じました。また担当者の優れた提案力で、当初希望してた物件ではない、さらにい... 続きを読む

少子高齢化の環境下、不動産投資で有益な方法を多面的に提案してほしいが、その知識に不足する。会社のパンフレットにある売り文句の範囲内でしか回答ができない平凡な営業マンが多いと感じる。逆に個別課題に適切に対応できすぎるのも、現在の情勢下では厳しいと思う。最終的に国の土地... 続きを読む

物腰や口調などは丁寧で好感が持てた。全体的な雰囲気が軽く話しやすかった。しかし、契約を取ろうという強引さがやや感じられたことが残念だった。結果として契約しなかったのも、強引さが一つの理由だった。こちらからの質問に対しては的確・迅速に答えていたように感じる。他の会社の... 続きを読む

分かりやすい内容で、初心者でも説明会を開いてくれていたのでよかったです。またその当時はマンションを購入する予定があったので、当時の情報集めの参考になり、参加してよかったと思います。参加してい人達も比較的若い人たちが多く親しみを感じました。 続きを読む

可もなく不可もなく。丁寧に話して頂いたが、こんなものだと思った。理解するのに時間がかかって迷惑をかけたと思うが、もう少し分かりやすく説明して頂けたらよかったのにとも感じた。資料も見せて頂き、家に持ち帰って読み直したりもしたが、全部を理解するのにも時間がかかった。営業... 続きを読む

管理会社が名称変更、合併、業者都合で毎年のように変わるので少し不安になったがマンションの管理については問題なかった。数年経つと設置の「給水器」「オーブン」などの故障で取り替え費用が発生するが業者の判断にお任せするしかない。管理会社の善し悪しがはっきり出ると思う。お任... 続きを読む

量は関西では評価できますが、関東はまだまだかなと思っております。また、関西にあるアセットは比較的質や見た目、勝手がよい不動産物件が多いのではないかと考えてます。中古で関西なため、価格的にも利点があると判断しています。なお、不動産投資で関西というと、地震がいつも頭に浮... 続きを読む

比較的マイナーなマンション会社ではあるが、マンションの外観は非常にきれいで、借入意欲につながっている感はある。ただし、管理会社から派遣されている担当者は午前中数時間の駐在のみで、清掃やゴミの回収作業が終わると早々に不在になってしまう。同じプレサンスマンションでも、駅... 続きを読む

ターミナル駅から徒歩10分程度で、築3年の中古ではあるが、とてもきれいに使ってくれていたので状態がよい。購入価格の端数部分は、不動産会社の担当者の計らいで、売り手に交渉してくれて値下げしてもらえてとてもよかった。デメリットは、手数料が高いことくらい。物件に関する不満... 続きを読む

単に土地や建物を売買するというよりは、親身になって話を聞いてくださり、こちらがとても勉強させていただく結果になりました。商談することが楽しくなり、毎回の商談が待ち遠しくなりました。初めは、不動産について素人でしたが、おかげで少し知識が向上しました。 続きを読む

セミナーの雰囲気はあまり物々しい感じはなく、穏やかに進められていた。参加者はあまりよく覚えていないが、それなりの会議場で8割程度の入りだったので４0名～60名程度ではなかったかと思われる。住宅業界の全般の説明や会社概要、特に注力している分野等の説明があったと記憶して... 続きを読む

女性の方で、内心どうなのかと思ったりもしましたが、丁寧・親切で、とても穏やかでやり取りもスムーズにできました。今まで数回、他の業者と接触しましたが、物件を見ても話しがまとまらなかったり、すでに売却済のところもあったりで、探す方も少々疲れ気味でした。そこで次に日住の方... 続きを読む

印象や雰囲気はともによかったと思います。あまり営業営業といった色あいが少なく、自然に話をしていただき、こちらとしても安心して話を聞くことができました。営業の電話も実際の時間にしてみれば長かったのですが、そのぶんこちらの疑問点や不明点に懇切丁寧に答えていただき、こちら... 続きを読む

自宅に近い城南地区にファミリータイプの物件を探していた。当面は、賃貸で使用して、将来、生活環境が変化したら売却または自宅用に使えることを条件とした。現在は、賃貸として入居者募集に苦労していないでいる。また、管理も良好で、物件価格も購入時よりも上昇している。結果におい... 続きを読む

駅に大変近く、駅前も栄えており、飲食店やスーパー等もあり、大変住みやすいところです。付近には大学等の教育機関もあり大変住みやすい街であり、購入した物が件は、新築ではないが築年数が、そんなに経っておらず、内装や外観もとてもきれいであります。1ルームですが、とても日当た... 続きを読む

ローンを組まずに購入できる物件を探していたところ、ちょうどいい場所に中古の一戸建てを見つけることができた。980万円で売り出していたものを、900万円にしてもらえてとても助かった。平成3年築の、購入当時は築25年の一戸建て。どの部屋もだいぶ痛んでいたが、リフォームし... 続きを読む