不動産投資のミカタ

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積水ハウス株式会社
本社:大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
口コミ 66件
東証1部
名証

積水ハウスに関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
3.87
セミナー・
イベント

3.65
物件の質・量
4.0
収益性・入居率
3.18
アフターフォロー
管理力

4.2

オススメ度

  • オススメしたい
    87%
  • オススメしない
    13%

回答者別の口コミ

さっちーさんのプロフィール画像
さっちー 購入経験者
会社勤務(管理職)/50代 女性
投資歴 9年以上
(4.0)
2019-02-12
はまさんのプロフィール画像
はま 購入経験者
会社勤務(一般社員)/30代 男性
投資歴 1年未満
(3.0)
2018-12-25
タックんさんのプロフィール画像
タックん 購入経験者
会社勤務(管理職)/40代 男性
投資歴 1年未満
(4.0)
2018-12-25
はなかなさんのプロフィール画像
はなかな 購入経験者
会社勤務(一般社員)/30代 男性
投資歴 1年未満
(5.0)
2018-12-25
チワワさんのプロフィール画像
チワワ 購入経験者
会社勤務(一般社員)/50代 女性
投資歴 1年未満
(4.0)
2018-12-25

評判や口コミ

営業

(4.0)
投稿:2018-12-25

積水ハウスの営業マンは、いつもきちんとした身だしなみや言葉遣いであり、紳士的な感じに好感が持てた。また、こちらの予算や希望などのニーズを細かく聞いて頂いてから、様々な提案をしてくれた。特に一般的な損益分岐点から、様々な事象が起きた際の損益分岐点のシミュレーションを、こちらの希望を入れて数多く提案して頂き、安心感が非常に増した。

タックんさんのプロフィール画像
  • タックん
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古
  • 1棟アパート中古
  • その他

営業

(4.0)
投稿:2018-12-25

言葉遣いや身だしなみは、一流企業の名に恥じないよう本当に優れていると思う。仕事内容のみならず、社会常識や一般的な知識も豊富な人材が活動している。またこちらかの質問に答えられないような場合は、専門職やグループ会社の担当者に尋ねてくれるなど、組織力を感じた。幅の広い提案を聞いてみたい場合には、有意義な時間を持つことができるだろう。

甲羅干しさんのプロフィール画像
  • 甲羅干し
  • 60代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 1棟アパート中古新築

セミナー・イベント

(3.0)
投稿:2018-12-25

専門的で、一般素人から見ても、なかなか詳細を把握するのは容易ではなかった気がする。個人的には税金について知りたがったが、結果的にはままならなかった。事前の予習の必要性と主体的な準備の必要性を痛感した。せめて固定資産税といった基本的な知識だけでも勉強したかった。

はまさんのプロフィール画像
  • はま
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2018-12-25

色々とわかりやすく、素人にとってとて勉強になるセミナーでした。また、時間も適切で非常に助かりました。内容もマンションのことたけでなく、土地の話などもしていただき、お話される方の知識の高さを感じました。大変参考になるので、ぜひともまた機会があれば参加したいと思っています。

はなかなさんのプロフィール画像
  • はなかな
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

物件の質・量

(4.0)
投稿:2019-02-12

物件自体は坪単価が高いので、昔、親がオーダーメイド建築で失敗したときのように、建築後不具合がたくさんあるというわけではありません。規格品を現地で組み立てるだけのほうがやっぱり不具合発生率は低いとおもいます。しかしあとからいろいろな設備を追加しようとすると、見積もり金額が他社よりかなり高いので、必ず相見積もりを取ったほうが良いでしょう。

さっちーさんのプロフィール画像
  • さっちー
  • 50代 / 女性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:9年以上
物件の所有状況
  • その他

物件の質・量

(4.0)
投稿:2018-12-25

自分が確実に目の届く運営管理を最優先とするため、一棟のみで部屋数も10以下を希望。部屋に関しては防音を最優先に施工した。人が退室を考える最大の理由は、隣室からの騒音である。部屋数、間取り等は二の次。そもそも内見で確認済み事項。そして、いざスタートしてみると予想は的中し、高稼働率をキープし続けることが出来ている。

不動産タロウさんのプロフィール画像
  • 不動産タロウ
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:11年以上
物件の所有状況
  • 1棟アパート中古

収益性・入居率

(2.0)
投稿:2018-12-25

購入の前に担当者が説明に来るが、はじめは頻繁に来ていたもののある時期を過ぎてからあまり来なくなった。その時は収益があまりいい感じではない時期で、自分でもどのように対処していいかわからず、ネットなども利用してどうにか担当者なしで切り抜いた。あとで担当マンに確認をしたところ、病気で伺うことが出来なと分かったが、いまいち説明不足でいけない。

きんかさんのプロフィール画像
  • きんか
  • 40代 / 男性 / 自営業
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

収益性・入居率

(4.0)
投稿:2018-12-25

不動産投資を始めた当初の収益目的を達成することができました。購入後の賃貸収益状況について、想定よりやや良い条件で借手がついたことが要因です。長期、安定的な収益の確保、給料以外の副収入、相続。その他税金対策、すぐに大きな収益を確保することなど、とりあえず目的は達成できました。

jjさんのプロフィール画像
  • jj
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:3年以上
物件の所有状況
  • 1棟アパート中古
  • 1棟マンション中古
  • その他

アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2018-12-25

購入後の不動産会社や管理会社のアフターフォローについては、とても満足しています。とても良い対応をしてくれます。また、購入後にわかった事実や購入前後での不動産会社の対応の相違等、悪いギャップなどには問題なかったようです。総じて対応は良く、今後にも期待したいと思います。

cjさんのプロフィール画像
  • cj
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:3年以上
物件の所有状況
  • 1棟アパート中古
  • 1棟マンション中古
  • その他

アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2018-12-25

積水ハウスで新築マンションを購入した。2000年に購入したが、不動産会社と18年間付き合ううちに何回も担当者が変わり、最初はアフターサポートも丁寧にあれこれ対応してくれたが、担当者が入れ替わるうちに雑になった。

take76225さんのプロフィール画像
  • take76225
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:16年以上
物件の所有状況
  • 1棟マンション中古
  • その他

口コミカテゴリー

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投資家の年齢分布

積水ハウス
会社情報

会社名
積水ハウス
英文社名
Sekisui House, Ltd.
本社
大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
代表者氏名
仲井 嘉浩
上場
東証1部, 名証
従業員数
14,482人
資本金
2,025億9,100万円
決算月
1月
売上高
2兆1,593億6,300万円(連結)(2018年1月期実績)
2兆269億3,100万円(連結)(2017年1月期実績)
1兆8,588億7,900万円(連結)(2016年1月期実績)
1兆9,127億2,100万円(連結)(2015年1月期実績)
1兆8,051億200万円(連結)(2014年1月期実績)
URL
http://www.sekisuihouse.co.jp
免許番号
国土交通大臣(14)第54号
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