不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
積水ハウスの営業マンは、いつもきちんとした身だしなみや言葉遣いであり、紳士的な感じに好感が持てた。また、こちらの予算や希望などのニーズを細かく聞いて頂いてから、様々な提案をしてくれた。特に一般的な損益分岐点から、様々な事象が起きた際の損益分岐点のシミュレーションを、こちらの希望を入れて数多く提案して頂き、安心感が非常に増した。
親身に対応してくれている印象があります。ちょっとした心配事でもすぐに連絡をくれるので、頼りにしておりました。また、情報を沢山持っている感じで、回答も早いです。そこは担当者によると思いますが、これらの理由により会社へのイメージは凄く良いです。人当たりも良い担当者が多い気がします。その点は担当者によっても違いがないかもしれません。
言葉遣いや身だしなみは、一流企業の名に恥じないよう本当に優れていると思う。仕事内容のみならず、社会常識や一般的な知識も豊富な人材が活動している。またこちらかの質問に答えられないような場合は、専門職やグループ会社の担当者に尋ねてくれるなど、組織力を感じた。幅の広い提案を聞いてみたい場合には、有意義な時間を持つことができるだろう。
アパートの建て替えの際に、相談しに行った。その時はその土地に合う建物や間取り等を色々考えて提案してくれた。提案する際は、こちらの立場を考えて提案できていて、分かりやすかった。難しい専門用語などもかみ砕いて説明して頂いた。清潔感もあり印象がよかった。結果的に、結論は出さなかったが、それでも特にしつこい感じはなかった。
まずは電話が苦手なので緊張していましたが、担当者は優しい話し方で明るく、威圧感は感じませんでした。爽やか系のイケメンなのかなーという雰囲気でした。私はあまり勉強しておらず知識がなかったのですが、それでもイチから内容を説明してくれたし、何回か質問しても怒らずに説明し続けてくれたのてよかったなと思いました。
ていねいな口ぶりで、実績に基づく説明があった。こちらの現況にもよく耳を傾けてくれて、現場の状況も図面に書き取るなど、誠意のある対応であったように思います。後日、提案書を持参してくれましたが、よく練られた適切な資料であったように思いました。資金調達についての相談にも乗っていただき、実績相応の提案がありました。
土地を売却しようと思って相談したが、市街地に近いためアパート経営の提案をされ実現した。今は、資産を手放さなくてよかったと思うが、当初考えていた以上にアパート経営は費用がかかることがわかった。しかも当初担当していた営業マンが定年で退職すると、次の担当者の紹介もなく、だんだん営業マンとの関係も薄れて行ってしまった。
こちらの希望要件を羅列したリストを予め用意して、それに基づき一項目ごとに質問し、回答や提案を求めたところ、懇切丁寧に一項目ごとに具体例を挙げて説明してくれました。その時の営業マンの態度は紳士的で相手の立場に立って、特に予算面を良く考慮しながら説明してくれ、知識も十分に持ち合わせていると感じられ信頼感を得られました。
投資リスクとはなにかを積極的に説明していた。また節税対策の件も分かりやすく説明していたので深く理解することができ、前向きに検討しよういう気持ちになった。金額的に大きいため不安になる部分にも、そこから出るメリットの大きさにも注目するような説明をしてくれた。
話し方、身だしなみがきちんとしており、個人の意識だけでなく、会社全体の教育が行き届いていると感じた。工場見学にも参加させていただき、貴重な経験ができた他、建築途中の現場も見せていただき、そこにいたグループ会社の方の対応も素晴らしかった。また、こちらからの質問に対しても誠意を持って対応いただき、信頼出来ると感じた。
積水ハウス株式会社から営業電話を受けたが、内容や雰囲気はごく普通で話しやすかった気がする。時間帯や曜日、電話の長さ等も丁度よく、もっと話を聞いてみたいと思ったし、内容も納得できるものだった。問題は無く、アパート経営などの提案を聞いた。また、後日に時間を作って話を聞いた。
【営業電話】
新たに投資開発されたマンションについて、購入者及び投資目的の販売を始めることになったとの電話であった。投資金額も少なく安定した配当が得られるとのことで、過去の回収実績から投資金額の詳細までのデータを開示して、具体的な提案内容の提示があった。投資金額が準備できないと回答すると、しかるべきローンの仕組みなども提示された。
【営業担当】
具体的な投資内容の商談で、資料・パンフレット・パソコンを使用して可視化されたデータの数々を提供してくれ、分かりやすい説明を受けられた。実績内容は信ぴょう性も高く、内容的には安心して投資できるものと理解できた。営業マンは慣れた対応で表情も明るく、説明もわかりやすく、丁寧な言葉選びをされていた。とても雰囲気が良く安心して聞くことができた。
【営業電話】
メールで所有している駐車場の運用について問い合わせをしたところ、指定通りの土曜の午後に電話連絡をいただき、駐車場の運用内容の詳細な提案などについて、営業担当の方が、非常に親切で丁寧な説明をしてくださった。後日自宅まで訪問して、資料などを用いながら改めて同内容について同じ営業担当の方が説明してくださることになった。
【営業担当】
所有している老朽化した家屋と空き地の有効的な活用方法について、どのような形で活用することが、現時点の状態では一番ベストなのかを営業の方と相談したいと思い、アポイントをとった。営業担当の方から電話連絡があり、その後、こちらの指定通りの日時で、同じ営業担当の方が訪問してくださり、資料などを用いながら、詳細で丁寧な説明をしてくださり、非常に参考になった。
父の代理として祖父母から受け継いだ土地の売却について相談しました。営業に来た方はとても誠実で好感の持てる方で和やかな雰囲気の中商談しました。私の希望する額ではなかった為今回は土地を売却することは無かったのですが。今後新築物件を頼むときはこの会社に頼もうかと思っています。誠実でいて丁寧な対応にとても好感を持ちました。
【営業電話】
土地を相続しその土地をどうしようか考えていたときまずは電話でアパート建設について営業してきました。最初は断り続けていたが、熱心に電話や訪問をしてくるうちに話だけでも聞いてみようかなと思いました。税制、相続、資産価値についてそれまでは全く知らなかったことを丁寧に説明してくれたおかげでその営業マンに好感を抱くようになりました。
【営業担当】
知識が豊富で、資料を使いながらこちらが知りたいことを分かりやすく丁寧に教えてくれるので頼りになりました。こちらのニーズを踏まえたうえで提案してくれるのが良かったです。第一印象がとても良く、言葉遣いも非常に好感が持てました。不動産の話ではなくたわいもない世間話もできてそこで多少は打ち解けられたと思います。
もともと遊休の土地があり、固定資産税の負担が重いことと、相続対策でアパート建築を検討するということで提案を受けた。土地のみを保有している場合の資金の借り入れ、返済計画や利益の年度ごとの状況を計画書にて説明を受けた。営業マンについては、手慣れた仕事であり、理路整然とした説明で、実直そうな感じを受けた。
あまり強引さがなく、ケースによる提案をいくつかしてくれました。私があまり乗り気ではありませんでしたが、説明は丁寧で、一般的にもわかりやすい内容だったように記憶しています。手持ちの資料も充実していて、不動産投資とはこういうものかと思いました。まだ若い方でしたが、よく勉強されていて、とてもわかりやすい説明でした。
【営業電話】
リクルート上がりの若そうな営業担当の人間だったが、雰囲気的には悪くなく、好感が持てるような感じのタイプであったことを覚えている。また、電話時の対応も、悪くなくて言葉尻をしっかりととらえて話すことができる感じの人であった。ただ、うっかりしている部分があるのでそこのところを考えて行動してもらえたらもっといいと思う。
【営業担当】
ハキハキとして、しっかりとした提案内容を提供してくれる感じの人であった。説明もわかりやすく、好印象だった。また、何かあった場合はすぐに連絡をいただけて、非常にありがたかった。
【営業電話】
電話先で対応はとても親切で丁寧でした。また時間帯も曜日もしっかり考えてくれていたのか、主人が対応できるときだったのでよかったです。無理な押し売りのようなこともなくて安心できました。向こうから一方的に営業をしてくるわけではなく、私達の話もしっかり聞いてくれながら話を進めてくれたので、とても好感が持てました。
【営業担当】
不動産関係のことで商談をしましたが、主人の知り合いの知り合いが対応してくださったので、信頼感がありました。営業資料もきれいに用意されていて、すごくわかりやすかったです。また営マンさんは、私達と年齢が近かったこともあり、少しでもわからないことがあれば気軽に聞けるような雰囲気をお持ちだったので、とても好印象でした。
具体的な事例を参考資料として紹介してもらいました。担当者は、かなり真面目な方のように拝見し、こちらの甘い考え方を反省させられました。その後、資金を集めるために、とりあえずの手段として、株式に投資を始めました。貯金をしていても、得られる利子はきわめて少ないからです。ある程度増額ができたら、担当者と再度話をしてみたいと思っています。
