提案が画一的でした。選択肢が少なかった印象があります。 続きを読む

最初の10年間は販売会社で管理してもらっていたが、他社に比べて管理料が高く、空き室は2ヶ月になることはないと言いながら、6ヶ月空室になったこともある。しかし、確定申告に必要な収支報告書は丁寧に作成してくれたし、空き室になるたびに電話連絡はあった。その後、管理料の安い... 続きを読む

レオン都市開発とのやり取りで 失敗談や反省点は殆ど無かったに等しいと思ってます。先ず、レオンさんのサービスやコンプライアンスに沿ったビジネスは徹底されていると感じました。ディベロッパーからアフターケアまで、総合的なビジネスアーキテクチャが素晴らしいと考えます。 続きを読む

具体的に商談すり場所、日時を設定し、お勧めの土地の資料をきちんと持って具体的な提案をしてきて、リスクも話してくれた。営業マンも非常に紳士的で礼儀正しく、知識も豊富で勉強になる事が沢山ありました。どれ位の資金が必要で年間通しての出費額と収入の収支で何年付き合っていかな... 続きを読む

きっかけは、よくある休日の午後の電話セールスでした。めんどくさいなーと思いながら電話応対をしているうち少し興味を引く内容もあり、かつ遠方であるにも関わらずこちらに来て説明するということで、都合のいい日を決めて近くの喫茶店で話を聞きました。物件や金額、借入等の情報を精... 続きを読む

賃貸収益状況については、現状では入居率100%で推移しており、空室が出た時も間が空かず入居者が決まっていたので、不動産投資を始めた当初の収益目標を今のところは達成できている。だが、損益分岐点まではまだまだ先のことなので、長期的で安定的な収益を確保できるかどうかは、今... 続きを読む

営業マンが傲慢すぎる。なんというか、お客様に丁寧な対応をしてほしい。打ち合わせもあまりうまくいかないし、言葉のキャッチボールもうまくできず、ものすごくストレスが溜まる内容だった。そこに関してもしっかりと改善すればいいのに、もう一度会った時も変わっていなかった。 続きを読む

あまり強引さがなく、ケースによる提案をいくつかしてくれました。私があまり乗り気ではありませんでしたが、説明は丁寧で、一般的にもわかりやすい内容だったように記憶しています。手持ちの資料も充実していて、不動産投資とはこういうものかと思いました。まだ若い方でしたが、よく勉... 続きを読む