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旭化成不動産レジデンス株式会社
本社:東京都立川市曙町2丁目37-7 コアシティ立川10F
口コミ 7件

旭化成不動産レジデンスに関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
4.67
セミナー・
イベント

5.0
物件の質・量
3.0
収益性・入居率
2.0
アフターフォロー
管理力

3.0

オススメ度

  • オススメしたい
    100%
  • オススメしない
    0%

回答者別の口コミ

morumoruさんのプロフィール画像
morumoru 購入経験者
パート・アルバイト/50代 女性
投資歴 1年未満
(5.0)
2018-12-25
なおこさんのプロフィール画像
なおこ 購入経験者
会社経営(経営者・役員)/50代 男性
投資歴 6年以上
(4.0)
2018-12-25
るーみるさんのプロフィール画像
るーみる 購入経験者
専業主婦/主夫/60代 女性
投資歴 10年以上
(5.0)
2018-12-25
バムちゃんさんのプロフィール画像
バムちゃん 購入経験者
専門職(弁護士・税理士・医療)/40代 男性
投資歴 1年未満
(2.67)
2018-12-25

評判や口コミ

営業

(5.0)
投稿:2018-12-25

振る舞いはしっかりしている。知識も深く、非常に丁寧であり、信頼のおける感じが溢れていた。経験がなかったので、一からしっかりと細かくわかりやすく説明をしていただいた。結局アクションにはいたらなかったが、勉強をすることができた。また機会があったら、再検討したいと思う。担当者の身だしなみはしっかりしていた。資料もわかりやすかった。

morumoruさんのプロフィール画像
  • morumoru
  • 50代 / 女性 / パート・アルバイト
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

営業

(4.0)
投稿:2018-12-25

うちの問題点を的確に指摘した上で提案してきたので、この評価にしました 。と第一印象は清潔感と言うより、葉使いが丁寧な記憶があったと思います。商談の内容は銀行融資についてから返済方法まで細かく始まったのを覚えています。

なおこさんのプロフィール画像
  • なおこ
  • 50代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 1棟マンション新築
  • その他

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2018-12-25

セミナーに参加して、実際の物件を見てみると、建築中のものはどのような建築方法が施されているかを確認することができ、安心して建築できるかどうかの判断する基準になるし、まさに賃貸中のオーナーの方の話を聞くと、入居率など具体的な運用状況を確認することができる。このように段階を踏むことで、賃貸に向かって準備を進めることができる。

るーみるさんのプロフィール画像
  • るーみる
  • 60代 / 女性 / 専業主婦/主夫
  • 投資歴:10年以上
物件の所有状況
  • 1棟マンション中古
  • その他

物件の質・量

(3.0)
投稿:2018-12-25

メリットは駅から近いことや、富士山や東京タワー、スカイツリーが見えること。意外と静かである。週末ともなると吉原への送迎者が近所にたくさん駐車している。外国人が多く、日本語が通じない。文化が違う。マナーの悪い外国人がいる。例えば、自転車でエレベーターに乗る、粗大ごみをそのまま捨てる、駐車場の前に勝手に駐車するなど。

バムちゃんさんのプロフィール画像
  • バムちゃん
  • 40代 / 男性 / 専門職(弁護士・税理士・医療)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

収益性・入居率

(2.0)
投稿:2018-12-25

駅から近いので、需要はあると思う。家賃もそれほど下がることもないだろう。長期的に見ても安定的な収入の確保はできると思われる。仮に今、売却しても購入価額より高く売れるようである。このままいけば、10年後であっても売却益が出そうなので、今のところは成功と言える。地震とかそういうのがなければ成功と言えるのではないだろうか。

バムちゃんさんのプロフィール画像
  • バムちゃん
  • 40代 / 男性 / 専門職(弁護士・税理士・医療)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

アフターフォロー・管理力

(3.0)
投稿:2018-12-25

電気自動車用の充電設備があるが、一度しか使用されたことがなく今後も使用される可能性が低い。なんのために設置したのかが分からない。この分もマンションの価格に含まれているわけで、余計なものをつけなくても良かったのではないか。また駐車場は機械式だが、半分以上が空きとなってしまい、ついに外部に貸し出しを始めた。駅から近いのを売りにしているのだから最初からそんなに借りるわけがないのに駐車場を多く作りすぎた。

バムちゃんさんのプロフィール画像
  • バムちゃん
  • 40代 / 男性 / 専門職(弁護士・税理士・医療)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

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旭化成不動産レジデンス
会社情報

会社名
旭化成不動産レジデンス
本社
東京都立川市曙町2丁目37-7 コアシティ立川10F
支店・支社
東京, 神奈川, 埼玉
URL
https://www.afr-web.co.jp/fudousan/index.html/
免許番号
国土交通大臣(6)第5344号
所属団体

(公社)全日本不動産協会

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