不動産投資のミカタ

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東急リバブル株式会社
本社:東京都板橋区成増2-14-2MY・スカイ4階
口コミ 74件

東急リバブルのすべての評判・口コミ(74件)

74
1〜20件(評価が高い順)

物件の質・量

(5.0)
投稿:2019-07-14

投資相談会の時も購入後も、こちらの要望に沿う良い物件を多数提示してくれます。その中には一般公開前の物件も多く物件の質、量は十分と思います。

まろさんのプロフィール画像
  • まろ
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2019-07-14

相談会を通じて本物件を購入出来たように良いセミナー イベントを行っていると思います。

まろさんのプロフィール画像
  • まろ
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

営業

(5.0)
投稿:2019-07-14

担当者は若い女性で最初はやや頼りない感じもしましたが、言葉遣いは丁寧で、押しつがましくなく、問い合わせに対する回答も早く好感を持てました。
最初の提示価格が、予算よりやや高かったので値下げ交渉をお願いしましたところ、粘り強く相手と交渉し、値下げに成功しました。
これも、彼女の誠実な営業姿勢が奏功したと思います。
更に、これは営業と言えるかどうか分かりませんが、一般公開でない専属物件の場合は、購入後1年以内に空室になった場合に3か月の家賃保証があるのは、大きな魅力です。

まろさんのプロフィール画像
  • まろ
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

営業

(5.0)
投稿:2019-04-11

担当者は30代の男性。息子と同じ年くらいの年格好。一見大人しそうで頼りなさげに見える。何度か面談をしている内に終始親切丁寧な対応で関わってくれるのが分かった。質問に対するメールのレスも早く、回答も的確だった。自身も自宅の売却で苦労しいることや家族のことなど自己開示も多く親しみが持てる方でした。
当初予定していた地銀の融資条件が思わしくなく、一旦中断しかけた時があった。
そんな時も彼は冷静にこちらの条件に近い銀行を見つけて来て紹介してくれた。あきらめかけた物件を粘り強くサポートしてくれ頼もしいパートナーである。

K-WALK さんのプロフィール画像
  • K-WALK
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2018-12-25

今後さらに発展が予想される東京などの人気物件を多数抱えており、これまでの不安感が減少し、より安心感が高まった。また購入予定者にふさわしい話題提供があり、各地に開拓された販売網、豊富な賃貸物件など、今後の賃貸方法と管理方法がよく説明されていた。さらに東急沿線を始め各地に展開する東急の総合力が感じられ、素晴らしい会社だと思った。

マンモスさんのプロフィール画像
  • マンモス
  • 70代 / 男性 / その他の職業
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • その他

営業

(5.0)
投稿:2018-12-25

担当者はとても誠実で、知識・提案力もあり、好感を持てました。特に商談の時には分かりやすく丁寧に説明してくれ、商談成立後のフォローアップも親切・丁寧で、こちらの状況に合わせて誠実に対応してくれました。これまで色々な不動産会社さんと取引をしてきましたが、今回の急リバプルさんほど対応の良かったところはなかったので、とても感激しました。

レンチャンさんのプロフィール画像
  • レンチャン
  • 70代 / 男性 / 派遣社員・契約社員
  • 投資歴:7年以上
物件の所有状況
  • 1棟アパート中古
  • その他

営業

(5.0)
投稿:2018-12-25

大森支店のHさんという担当の方でした。無理やり売ることもなく、納得して購入することはもちろんですが、売主さんとの交渉・決済時の配慮や、いつもいつも先々を読んで行動してくださり、とても信頼関係を築くことができています。東急リバブルで購入してアフターフォローもしっかりしていますし、さすが大手です。また売却のときにはお願いしたいと思います。

かりんだ7さんのプロフィール画像
  • かりんだ7
  • 30代 / 女性 / 専門職(弁護士・税理士・医療)
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • その他

収益性・入居率

(5.0)
投稿:2018-12-25

老後の公的年金はまったくあてにならないと思うので、将来を見据えた収入源として、配偶者とも相談した結果、不動産投資収入が良いとおもい購入を決断した。ある程度のリスクも覚悟した上での購入だったが、ローンでの購入ではなく、現金での購入だったので、いざとなれば転売も躊躇なく可能なので、あとは借りてが隙間なく続けば不安がない。

ラウルさんのプロフィール画像
  • ラウル
  • 50代 / 女性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:19年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古

物件の質・量

(5.0)
投稿:2018-12-25

自宅に近い城南地区にファミリータイプの物件を探していた。当面は、賃貸で使用して、将来、生活環境が変化したら売却または自宅用に使えることを条件とした。現在は、賃貸として入居者募集に苦労していないでいる。また、管理も良好で、物件価格も購入時よりも上昇している。結果において、当初の思惑を上回る良い物件を購入できた。

アキチャンさんのプロフィール画像
  • アキチャン
  • 70代 / 男性 / その他の職業
  • 投資歴:24年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

営業

(5.0)
投稿:2018-12-25

担当の営業マンはお若いのに不動産に関する色々な知識が豊富で、丁寧にわかりやすくご説明していただきました。また、こちらからの質問に対しても親身になって聞いてくれて、買い手の気持ちとしていろいろアドバイスいただき、ありがたかったです、また、今後もアフターフォロー等、よい関係がつづけていけたらいいと思ってます。

ATNさんのプロフィール画像
  • ATN
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2018-12-25

セミナーの雰囲気は、受付も含めて適切で礼儀正しく、良い印象を持った。参加人数は30名程度であったが、こちらの名前を知っており、大勢での孤立感もなかった。内容は最近の事情などの説明だったが、十分為になる内容だった。個別相談についても、個別事情を考慮した内容で誠実さを感じた。

鹿せんべいさんのプロフィール画像
  • 鹿せんべい
  • 70代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:29年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古
  • 1棟アパート中古新築

営業

(5.0)
投稿:2018-12-25

自分の要望を良く理解して親切に対応してもらった。海外駐在をした時の空き室となる物件の賃貸に関し、適正な価格で借り手を迅速に見つけてくれた。また、帰国後のリフォームに関し、トイレ、風呂、キッチン、リビングなど、新たな設備の導入、壁、床などの交換などに関し、とても満足のいくようなリフォームが実施出来た。

コチビさんのプロフィール画像
  • コチビ
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

営業

(5.0)
投稿:2018-12-25

電話の長さは15分くらいで、長すぎず要件を簡潔に伝えてくれたので非常に好印象でした。電話の雰囲気はまずどういう内容があるのかを詳しく教えてくれて、押しつけがましい雰囲気もなかったので雰囲気は良いと感じました。

けおいさんのプロフィール画像
  • けおい
  • 30代 / 女性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築

営業

(5.0)
投稿:2018-12-25

賃貸物件を売却したかったが、居住者が引越さない件に関して、最初の担当者の提案はその権利のままの売却を薦められたが的外れで、書類ばかり送り付けられてきてどうかと思った。そしてそのまま2年程度放置されていたが、その担当者が移動になり、変わった次の担当者はとても誠実で、すいすい話も進み、うまくまとまった。

ききょうさんのプロフィール画像
  • ききょう
  • 50代 / 女性 / パート・アルバイト
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2018-12-25

アフターフォローは満足。取引成立後もしばしば相談にのってもらっていた。小回りのきく担当者であり、重宝した。しかしその担当者は地方に移動となってしまったため、現在ではほとんどコンタクトなし。賃貸管理の業者は地元密着の中小企業だが、廉価で小回りがきくので、こちらも満足している。比較的上手くいった方だろうと感じている。

不不惑惑さんのプロフィール画像
  • 不不惑惑
  • 60代 / 男性 / 自営業
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 1棟アパート新築

収益性・入居率

(5.0)
投稿:2018-12-25

利回りは想定では10%だったが、空室を勘案しても8%では回っていると思う。8%を割らなければいいと思っているので、不満はない。次の投資物件探しをしたいと考えており、東急リバブルの担当者が不在のため、管理会社に頼むか、別の大手会社に頼むか思案しているところである。

不不惑惑さんのプロフィール画像
  • 不不惑惑
  • 60代 / 男性 / 自営業
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 1棟アパート新築

営業

(5.0)
投稿:2018-12-25

当時の営業センターで腕利きの営業マンが担当となり、的確なアドバイスを得られたと感じている。たまたまいい人にめぐり合えたと思う。その人が昇進し、同センターの管理職になったあとは別の担当者に変わったが、こちらは正直なところ今ひとつであった。決して満足のいく価格で売れたわけではなかったが、やむを得ないかという気がしている。

不不惑惑さんのプロフィール画像
  • 不不惑惑
  • 60代 / 男性 / 自営業
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 1棟アパート新築

アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2019-05-02

今回の物件は施工会社の10年補償がありました。管理会社は、東急リバブル以外で専門の管理会社にお願いしました。今のところアフターフォロー・管理能力については特に問題は感じていません。 当初の利回りも一応確保できていますし、今後の経年につれて入居率がどうなるか不安はありますが、今のところ出来ることはすべてやり尽くしたかと思います。短期での退去が出ないよう努力していきながら、今後も末永いお付き合いをさせていただきたいと思っています。今後の動向は注視していこうと思っているので、今はこの評価にしています。

ケンタローさんのプロフィール画像
  • ケンタロー
  • 30代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(4.0)
投稿:2019-05-02

新築で駅近(徒歩5分)なので、あまり心配していませんでした。そして、管理会社の努力もあって引渡し後3ヶ月以内で全室(10室)契約することができました。これは本当に良かったです。
ただ、外構の見映えが良くなかったので追加で発注をおこないました。扉のデザインなど追加発注を行ったり、収納がなかった部屋にはクローゼットを購入したりということがありました。それ以外は、収益性・入居率ともに満足できる水準かなと感じています。今後もし購入する機会があれば、東急リバブルから購入したいと思っています。

ケンタローさんのプロフィール画像
  • ケンタロー
  • 30代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(4.0)
投稿:2019-05-02

最初WEBの不動産ポータルサイトで見つけました。すぐに仲介会社の東急リバブルさんにメールで連絡しました。メールで連絡してから返信は比較的早かったです。すぐに、勤務先近くの喫茶店で担当者と上司と面談して購入の検討をすることになりました。
物件は決め打ちだったので、他の物件は見ていませんでした。物件を決め打ちにしてしまったことは後悔しており、もう少し精査すべきだったかなと感じています。東急リバブルは、立地・価格帯・用途とレパートリーが豊富で比較することができるので、もっと納得して購入できたんじゃないかなと思っています。入居率については現状特に問題はなく、物件の質としては高いのかなと感じています。

ケンタローさんのプロフィール画像
  • ケンタロー
  • 30代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他
74
1〜20件(評価が高い順)
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会社情報

会社名
東急リバブル
本社
東京都板橋区成増2-14-2MY・スカイ4階
支店・支社
東京, 神奈川, 埼玉, 千葉, 大阪, 愛知, 福岡, 京都, 北海道, 宮城, 兵庫, 奈良
URL
https://www.livable.co.jp/
免許番号
国土交通大臣(11)第2611号 
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