不動産投資のミカタ

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投資歴
1年未満
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1

不不惑惑さんの口コミがある企業

0位

東急リバブル

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  • 全体評価
    (3.64)
  • 不不惑惑さんの評価
    (4.75)
  • 口コミ(74)

不不惑惑さんの口コミの種類

営業

(5.0)
投稿:2018-12-25

当時の営業センターで腕利きの営業マンが担当となり、的確なアドバイスを得られたと感じている。たまたまいい人にめぐり合えたと思う。その人が昇進し、同センターの管理職になったあとは別の担当者に変わったが、こちらは正直なところ今ひとつであった。決して満足のいく価格で売れたわけではなかったが、やむを得ないかという気がしている。

不不惑惑さんのプロフィール画像
  • 不不惑惑
  • 70代 / 男性 / 自営業
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 1棟アパート新築

物件の質・量

(4.0)
投稿:2018-12-25

比較的交通の便がいい立地。比較的手頃な価格。かなりいい利回り。但し古いので、テナントの入れ替え(テナント退去時)に伴い、空室となることが避けられないため、実際の利回りは8%程度と思われる。管理会社に委託しているが、比較的管理手数料が安く、こまめな管理をしてくれるのがメリット。今後はメンテに金がかかる。

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  • 不不惑惑
  • 70代 / 男性 / 自営業
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 1棟アパート新築

収益性・入居率

(5.0)
投稿:2018-12-25

利回りは想定では10%だったが、空室を勘案しても8%では回っていると思う。8%を割らなければいいと思っているので、不満はない。次の投資物件探しをしたいと考えており、東急リバブルの担当者が不在のため、管理会社に頼むか、別の大手会社に頼むか思案しているところである。

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  • 不不惑惑
  • 70代 / 男性 / 自営業
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 1棟アパート新築

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2018-12-25

アフターフォローは満足。取引成立後もしばしば相談にのってもらっていた。小回りのきく担当者であり、重宝した。しかしその担当者は地方に移動となってしまったため、現在ではほとんどコンタクトなし。賃貸管理の業者は地元密着の中小企業だが、廉価で小回りがきくので、こちらも満足している。比較的上手くいった方だろうと感じている。

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  • 不不惑惑
  • 70代 / 男性 / 自営業
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 1棟アパート新築