不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
メルマガやLINEなどを拝見して問い合わせたり、時間があるときに面談をして物件をご紹介いただきました。 営業担当が何人かいらっしゃるため、それぞれの知識の差はあるかもしれませんが、私がお話したご担当者は投資不動産や融資に関する知識が豊富で、こちらの状況に合わせてア... 続きを読む
提携の金融機関があまりなく、アルヒを案内され、自分の属性からしてもあまり選べる立場にないなと思ったので、そのままアルヒの融資で購入したのですが、あとからいろいろ知識を付けたところ、もう少し有利な条件で融資を受けられたかもしれない事に気付きました。 「この位の金融機... 続きを読む
営業電話はとてもいい雰囲気で、話の長さもちょうどよかったと思います。物件も詳しく紹介していただけて、とてもわかりやすかったです。様々な質問にも答えていただき、営業マンの熱心さも感じたので、自分なりに考えて投資させてもらう気持ちになりました。 続きを読む
アフターフォローについては販売会社が責任を持って行ってくれましたが、投資物件も月日の経過とともに不具合が生じて来るので、修繕や備品の入れ替えなどで想定外の出費が生じたりします。ある程度の覚悟を持ちながら投資に臨むべきだと思いました。また、管理会社に支払う月々の管理費... 続きを読む
先入観で思っていたよりも、まともな会社でまともな商品に思えた。投資する側からすると、融資を用いることで現時点の財産にレバレッジをかけられるというのは利点かもしれない。ただ、低金利な銀行融資ではなく一般人からの投資に頼り、その個人が銀行融資を受けるという構造のリスク転... 続きを読む
不動産投資というよりは投資全般についての話であり、これからの時代は自分で資産をしっかりと守り成長させていなかないと老後が難しくなる一方だという話であったように覚えている。参加している他の人たちも皆真剣に聞いていたのが印象的で、普通に働いて普通に生活しているだけでは厳... 続きを読む
第一印象は良くない。品がない感じで知識も足りない。客が求めてる情報を与えず、自分が話したい事柄だけを伝えてくる。営業資料はまあまあしっかりしていた気がする。提案力は普通。商談の内容は区分中古マンションの購入について。全体的な印象としては、他の不動産会社と同じで、若く... 続きを読む
ターミナル駅から徒歩10分程度で、築3年の中古ではあるが、とてもきれいに使ってくれていたので状態がよい。購入価格の端数部分は、不動産会社の担当者の計らいで、売り手に交渉してくれて値下げしてもらえてとてもよかった。デメリットは、手数料が高いことくらい。物件に関する不満... 続きを読む
投資用不動産の購入について説明を受けた際に担当した営業マンの対応は親切で好意が持てた。説明を受けた内容は、将来に渡っての収支など具体的なものだった。どちらかというと楽観的ではないかと思えたが、営業マンの質問に対する回答が納得できるもので、ある程度不安を解消することが... 続きを読む
やや勧誘的であったが、気に留めないことにしていた。頻繁に電話がかかってきたが、自分はほとんど留守をしているので、留守でのメッセージが主であったが、毎回同じで少々嫌気がさした。ほかにも案件があり、そちらのほうが自分で自由に好きな時間帯に考慮することができたので、気持ち... 続きを読む
セミナーの雰囲気はあまり物々しい感じはなく、穏やかに進められていた。参加者はあまりよく覚えていないが、それなりの会議場で8割程度の入りだったので４0名～60名程度ではなかったかと思われる。住宅業界の全般の説明や会社概要、特に注力している分野等の説明があったと記憶して... 続きを読む
女性の方で、内心どうなのかと思ったりもしましたが、丁寧・親切で、とても穏やかでやり取りもスムーズにできました。今まで数回、他の業者と接触しましたが、物件を見ても話しがまとまらなかったり、すでに売却済のところもあったりで、探す方も少々疲れ気味でした。そこで次に日住の方... 続きを読む
実際に話してみて親切な感じがしたので、安心して取引できました。あまり経験がなかったので不安が多かったのですが、色々相談に乗ってもらうことができました。一人では不安だったので家族とも相談する機会もあり、よかったと思いますが、少し不動産の幅が少ないように感じました。根気... 続きを読む
担当者は入社1年目の新人、しかもこの物件が初めて担当を任されたとかで、セットバックなど重要な事項を契約寸前まで見落としていたなど、万事において頼りなかった。一応中堅社員が常時ついていたので、何とか契約までたどり着いた感がある。不動産購入後に連絡を取ったのは火災保険の... 続きを読む
