不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
築古が得意とあって、利回りは総じて高いものが多い。 反面、田舎立地の物件が多い為、客付けに苦慮することが多く、入居率を上げるのは難易度が高い。 同社内に管理部門もあるが、思っていたほどの客付け力はなく、自分でも営業に出向くなどの努力は必要。 築古ゆえ、買ってか... 続きを読む
営業マンとしての最低限のマナーはあり、印象は悪くなかったと思います。知識があるかは正直なところ余りよく覚えていなくてわかりません。当時マンションの価格が高い時代でしたので、内覧の際に送迎をしてくださったりと、大変丁寧に扱いを受けたように思います。担当者の知識としては... 続きを読む
外部のファイナンシャルプランナーや税理士を講師に呼んでいた。内容に専門性があり、聞いていて飽きなかった。また、専門性があるわりに理解はしやすく、とても考えられたセミナー内容だと感じた。配布された資料もわかりやすかった。参加人数は20名くらいで、自分たちも含めて夫婦で... 続きを読む
物件を購入した後のアフターフォローや賃貸管理の状況は、担当者の親切丁寧な対応で安心して任せることができています。このような担当者に出会えたことに感謝しています。購入後に分かった事実や購入前後での不動産会社の対応の相違等、悪いギャップなどはなく、終始、親切丁寧に対応し... 続きを読む
【営業電話】 投資用不動産についての説明電話を受けたので、もう少し話を聞いてみたいと思った。営業マンが信用できると思ったのでとくに悪い気はしなかったのと、他の投資ではほとんど利益など期待できないので不動産投資にある程度興味を持っていたことも大きかった。そのように思っ... 続きを読む
第一印象は良くない。品がない感じで知識も足りない。客が求めてる情報を与えず、自分が話したい事柄だけを伝えてくる。営業資料はまあまあしっかりしていた気がする。提案力は普通。商談の内容は区分中古マンションの購入について。全体的な印象としては、他の不動産会社と同じで、若く... 続きを読む
不動産会社に賃貸の相談をしたが、未使用なので新築同様として売却を進められた。相続対策として購入したのですが、短期保有で売却したので税制上の損益は被りましたが、他にも不動産を賃貸に出しているので、年金にプラスされる毎月の賃料は老後の安心につながります。マンションを賃貸... 続きを読む
言葉と行動に最初から矛盾を感じてはいたが、一応最後まで話は聞いた。その後に私から少し質問し、その回答を嘘っぽく感じてしまいました。こちらは素人だと思えない言動をしたため、明らかな矛盾について謝罪されてしまいました。もっと相手を見てから話していただくことができたらと思... 続きを読む
やや勧誘的であったが、気に留めないことにしていた。頻繁に電話がかかってきたが、自分はほとんど留守をしているので、留守でのメッセージが主であったが、毎回同じで少々嫌気がさした。ほかにも案件があり、そちらのほうが自分で自由に好きな時間帯に考慮することができたので、気持ち... 続きを読む
突然のアポなし訪問にもかかわらず、快く対応してくれた。こちらの要望や予算、収入見通しの見積もり等にも迅速に対応、処理してくれた。関連する様々な資料や過去の実績等も見せてくれた。 またこちらの個人的な都合についても配慮してくれて、顧客サイドに立った営業姿勢だと感じた。... 続きを読む
女性の方で、内心どうなのかと思ったりもしましたが、丁寧・親切で、とても穏やかでやり取りもスムーズにできました。今まで数回、他の業者と接触しましたが、物件を見ても話しがまとまらなかったり、すでに売却済のところもあったりで、探す方も少々疲れ気味でした。そこで次に日住の方... 続きを読む
セミナーの雰囲気はよかったと思います。私自身不動産に関してはあまり詳しくなかったのですが、そんな私にでも懇切丁寧に不動産について解説していただき、不動産に関する理解が深まったかと思います。また参加人数もそこそこいたので、その点も少し安心できました。こういったセミナー... 続きを読む
ご近所トラブルがたびたびあったが、間取りが気に入っている。特にお風呂に窓がついていること、角部屋、キッチン横にベランダがあり、生ゴミをすぐにベランダに設置したゴミ箱に捨てられることがいいです。立地上兼もいいです。保育園もちかいですし、バス停も近いので、近所のショッピ... 続きを読む
