地域密着型のこの不動産会社さんの場合は、大田区の物件しか取り扱いがないように私は理解しています。その意味でこちらの取扱物件は、この不動産会社さんの特性、というよりは、大田区の不動産の物件特性、というところが主軸にあり、どうしてもそのベース特性からは逃れられません。特... 続きを読む

量については、大量にあるというわけではない。どちらかというと賃貸メインなの？という感じで、むしろ売買の物件を見る割合は少ない。しかし、代表自らがよく「ゲテモノ物件」などというように、一度売り物件が出てくると、なかなか個性的な物件が出てくるのがこのお店の特徴である。と... 続きを読む

決して無理に何かを勧めるわけでもなく、こちらの要望や状況をとても丁寧に聞いてくださりました。 こちらがどのタイミングで購入をしたいのか、売却をしたいのか、と言ったような話から、価格についてまで、懇切丁寧に相談に乗ってくださりました。決して威圧的ではないですが、かと... 続きを読む

絶対価格が上がるとか利益が出やすいとか色々な謳い文句が多かったが、実際とはかなり開きがあった。とくに図面と一致しないとか、説明が二転三転するようなものも多く、信憑性にかけるものが多かった。個人の面談でも先ほどの説明と変わらないことが多く、踏む込んだ説明や個別対応があ... 続きを読む

会社としての地位があるので、どの担当の方もとても知識が豊富で、話し方に安心感があったところがよかった。また、様々な事象に対して、「ああしたら大丈夫、こうしたらダメだ」など、親身になって教えてくれて、とても参考になった。私みたいな素人でも、今は順調に運用できたのも担当... 続きを読む

不動産投資に関する収益については、ほぼ見込みどおりの収益目的を達成することができています。これについては不動産仲介業者のおかげと言うより。単純に物件が良かったのだと感じています。都心まで電車で1時間圏内、駅近、ブランドマンションの築10年以内の物件が探せれば、よっぽ... 続きを読む

担当営業の清潔感:全体的にいい感じだと思っております。 担当営業のヒアリン... 続きを読む

購入したメリットについては人気の沿線エリアであり、駅から徒歩圏内、平地で治安も良く都心へのアクセスも最高で且つコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり1人暮らしの学生や単身赴任者には最適の物件であったこと。セキュリティも万全でオートロック、モニター付きで宅配boxも数個あ... 続きを読む

いかにもチャラそうな営業員で知識がない。営業資料はしっかりしていたが、内容についての詳細な説明はなかった。一度資料に目を通して欲しい言われた。商談内容は、今不動産投資が非常に活発に行われており、特にサラリーマン世代である30代から始める人が多いとの説明を受けた。また... 続きを読む

担当営業の清潔感: 担当営業のヒアリング力: 続きを読む

丁寧に商品の説明をしており、物腰もやわらかで強引な感じもなかったように思える。素人だったのであまり分からず、その時は詳しく内容を理解しなかった。お金もかかるし騙されたらと不安もあったし、初めてだったのでまた勉強して時期がきたらまた相談した方がいいかなと思いました。 続きを読む

23区内で比較的良い物件だとは思うが、入居者のトラブルなどリスクは考えられる。単身向け住居であり、今のところ借りては途切れることなく続いている。物件の老朽化と管理組合の永続性は、どのマンションでも共通の問題だろう。売り時期をどうすればいいか迷うところだが、なかなか売... 続きを読む

担当営業の清潔感:身だしなみもきちんとされていて、言葉遣いも丁寧でした。 ... 続きを読む

実際に会って話をしたのは個別相談一回だけだが、かなり親身にいろいろな情報を教えてくれ、バックグラウンドをつけるためにはこの書籍がいいということで、その書籍を進呈していただいた。 続きを読む

単純に物件を有利に購入することだけを考えれば、仲介で指値で交渉して、必要に応じて金融機関と交渉しながら、よりよい条件で購入し、必要に応じて自分で管理会社を探して変更するなどの方法もありますが、アフターサービスの充実した会社から売り主物件として購入してみたいと思い、こ... 続きを読む

担当営業の清潔感:オシャレで感じの良い雰囲気でした 担当営業のヒアリング力... 続きを読む

アフターフォローのチャットアプリを提供しており、仕事の合間にちょっとしたことでも問い合わせできます。入室状況や清掃状況写真もアプリで確認できるので、忙しいサラリーマン大家にとってはとてもよいサービスだと感じています。 続きを読む

少子高齢化の環境下、不動産投資で有益な方法を多面的に提案してほしいが、その知識に不足する。会社のパンフレットにある売り文句の範囲内でしか回答ができない平凡な営業マンが多いと感じる。逆に個別課題に適切に対応できすぎるのも、現在の情勢下では厳しいと思う。最終的に国の土地... 続きを読む

賃貸契約が変化する度に収入減があり、結果的に目減りする状況である。マンション等の管理については定期的な情報提供があり、親切で丁寧なマンション管理が行われていると思う。一方、管理組合への毎月の出費もある。確定申告等の手続きは事前の連絡等があり、有料で行ってくれるサービ... 続きを読む

立地と建物の質を考えても満足のできる投資物件であると思ったが、立地の問題は自分が考えているよりも根強くて少し失敗したかと思ってしまった。しかし、ザイマックスの人の意見を聞いて継続してみたら、びっくりすることに結局は客がついてプラスで終わることができて満足のいく結果で... 続きを読む