地域密着型のこの不動産会社さんの場合は、大田区の物件しか取り扱いがないように私は理解しています。その意味でこちらの取扱物件は、この不動産会社さんの特性、というよりは、大田区の不動産の物件特性、というところが主軸にあり、どうしてもそのベース特性からは逃れられません。特... 続きを読む

量については、大量にあるというわけではない。どちらかというと賃貸メインなの？という感じで、むしろ売買の物件を見る割合は少ない。しかし、代表自らがよく「ゲテモノ物件」などというように、一度売り物件が出てくると、なかなか個性的な物件が出てくるのがこのお店の特徴である。と... 続きを読む

決して無理に何かを勧めるわけでもなく、こちらの要望や状況をとても丁寧に聞いてくださりました。 こちらがどのタイミングで購入をしたいのか、売却をしたいのか、と言ったような話から、価格についてまで、懇切丁寧に相談に乗ってくださりました。決して威圧的ではないですが、かと... 続きを読む

絶対価格が上がるとか利益が出やすいとか色々な謳い文句が多かったが、実際とはかなり開きがあった。とくに図面と一致しないとか、説明が二転三転するようなものも多く、信憑性にかけるものが多かった。個人の面談でも先ほどの説明と変わらないことが多く、踏む込んだ説明や個別対応があ... 続きを読む

様々な物件を扱っていて、その中からオススメできるものを紹介してくてたところがよかった。また、担当の方の知識が豊富なところがよかった。私みたいな素人でも親身になって相談にのってくれて、不安な事もある程度解消された。また、アフターフォローもしばらくは、続けてくれて、お金... 続きを読む

管理費が安いと思っていましたが、マンションの理事の方ができることは自分たちでやるタイプの方なので、月に1回の階段掃除があります。意外なことに、管理費が安くなればと皆さんがんばっています。管理会社が大手なので安心しています。昔からいる方の話によると周りの環境もよくなっ... 続きを読む

担当営業の清潔感:言葉使いが良く、服装は清潔感があった。 担当営業のヒアリ... 続きを読む

今回の投資案件に関しては非常に満足しており、良い生活費を得ていると思慮する。短期回収は難しい為、長期に渡り計画しているが、当初の計画通りには進捗しており、収入増の一役を担っている。今後は費用対効果に注視し、且つ税金対策の検討、相談も行なって、長期での回収に努め安定収... 続きを読む

返済金の金利が安い銀行を紹介してくれた。委託料を支払って管理してもらっているのでいるので、手間がかからない。入居者の募集能力が高くて、ずっと部屋は常に満室状態で安定収入につながっている。委託料金の問題もあるが、常に詳細な連絡・報告があり助かっており、信頼できるパート... 続きを読む

担当営業の清潔感:対応、説明がとても丁寧だった 担当営業のヒアリング力:事... 続きを読む

丁寧に商品の説明をしており、物腰もやわらかで強引な感じもなかったように思える。素人だったのであまり分からず、その時は詳しく内容を理解しなかった。お金もかかるし騙されたらと不安もあったし、初めてだったのでまた勉強して時期がきたらまた相談した方がいいかなと思いました。 続きを読む

自分が実際に見にいっていないのも悪いのだが、管理状況などの報告が今ひとつ不十分だと思う。物件の老朽化や部屋の維持状況も、具体的な報告はない。問い合わせても、良い物件なので心配は要らない、という返答が多い。借り手からのクレームがないので、今のところは大丈夫なのだろうが... 続きを読む

担当営業の清潔感: 担当営業のヒアリング力: 続きを読む

付き合い始めてから各種セミナーの案内がオーナーサイト宛に届き10回以上は行かせてもらいました。区分に特化してる会社なので、私にはより身近で、最近ではマンション管理士の方のお話を聞く機会があり、経年マンションの管理の話が非常に役立ちました。 続きを読む

心構え、方法、事例等こと細かく、初心者にもわかるようにしてくれた。人数は20人程度、セミナー雰囲気は学校の授業のように静かに緊張した感じで行われたが、次第に話が進むにつれて質問等も出て、だんだん緊張がほぐれると同時にざっくばらんに質疑応答が行われた。とてもわかりやす... 続きを読む

担当営業の清潔感:丁寧でした 担当営業のヒアリング力:丁寧に説明をいただきました 続きを読む

担当者は20代後半の男性で、身だしなみには清潔感があり、信頼できそうな好青年でした。 2017年に紹介してもらった物件を西京銀行に審査してもらったのですが、私の会社の状況が悪い時期だった等の理由で、審査に落ちました。 その後、会社の状況が回復してきたので、担当... 続きを読む

セミナーの雰囲気はリラックスしたもので、とても居やすい環境で緊張感がない感じでよかったと思いました。話の内容が分かりやすくて、色々と学びになったので参加して良かったと思います。セミナーの後は参加した人達で色々な話をしました。 続きを読む

賃貸契約が変化する度に収入減があり、結果的に目減りする状況である。マンション等の管理については定期的な情報提供があり、親切で丁寧なマンション管理が行われていると思う。一方、管理組合への毎月の出費もある。確定申告等の手続きは事前の連絡等があり、有料で行ってくれるサービ... 続きを読む

立地と建物の質を考えても満足のできる投資物件であると思ったが、立地の問題は自分が考えているよりも根強くて少し失敗したかと思ってしまった。しかし、ザイマックスの人の意見を聞いて継続してみたら、びっくりすることに結局は客がついてプラスで終わることができて満足のいく結果で... 続きを読む