不動産投資営業で初めて受けた電話だったので、何のことやらさっぱりわからず、電話を切ろうとしたが何かと話題をそらしながら電話を切ろうととしない。しつこい勧誘電話という印象しかなかった。このような営業の仕方では勘違いをされることが多々あると思われるので、改善した方が良い... 続きを読む

電話を受けた際は非常に怪しいと思いましたが、実際に話をきいてみると成功した人が多く、非常に興味深い話で面白かったです。営業マンの真摯な姿勢に感動を覚え、この人なら信用できそうと判断した結果、購入しました。実際に購入してから時間が経つのですが、買ったことは良かったと今... 続きを読む

営業マンの中に実際に不動産オーナーとなって運営しているという方がいらっしゃらないので、社長さん以外の方の知識にはいささか疑問があります。 社長さんだけが突出しており、その他のスタッフが付いていけていないのかもしれません。 ある程度自分で運営した経験豊富な方が増え... 続きを読む

とても物腰柔らかで、説明もうまく分かりやすかったてす。色んなことを学ぶこともできましたし、不動産のイメージもとても良くなりました。話し方も丁寧で、長い話になったらご飯までご馳走してくれました。 続きを読む

借り手がついた状態からの引渡しだったため、特段大きな問題も無く、また、サブリースであるため、想定して通りの収益状況であり、家賃収入としては非常に良い安定していると思われる。確定申告によりそこそこまとまった金額が還付されるため、維持費に補填することができており、また不... 続きを読む

メリットとしては、札幌市の中心部にとても近く、札幌市営地下鉄の最寄り駅からは徒歩5分と利便性がとても良いことです。また、食品スーパーも公園も近くて、とても環境の良い場所なので、札幌市のような転勤者の入れ替わりの多い地域で、本州からの家族帯同の転勤者の家族のニーズに合... 続きを読む

・購入してから7年ほど経過しますが、2ヶ月以上空室になることはなく、今のところ賃貸管理には問題ありません。 ・入居者審査が独自の基準で実施しているようで、少し心配だった入居後のトラブルなどもなくほっとしております。 ・なにかあればすぐに連絡をくれますし、原状... 続きを読む

ウスイホームの賃貸データ分析というタイトルで、賃貸経営のお悩み解決セミナー的な内容でした。ファミリーと単身者に簡単に振り分け平均した賃料や全体的に住宅購入者に対するローン審査が厳しくなったため賃貸需要が増えて、ファミリータイプの賃料が全体的に上がっていると言う説明が... 続きを読む

日時を指定して「いつの何時までにお金を払え」と言うことばかり異常に熱心で、いざお金を支払ったら肝心の物件の引渡しもせずに連絡が取れなくなった。そしてそのまま土日や月末を越えて翌月になってやっと連絡が取れたが、こんな会社はいくら安くても二度と買わないでおこうと思う。重... 続きを読む

社長自らの体験談を聞けて共感しました。地方から出てこられて、会社を起こし、苦労しながらも会社を大きくしていかれ、社員様も徐々に増えていき、不動産全般に対しての熱意を知る良い機会でした。納得できるノウハウや経験がおありで、説得力あるセミナーでした。参加者は数十名程度の... 続きを読む

資産価値が高いということに尽きる。築年数がある程度いっても大きな値くずれはしないし、入居者も今のところ、長期間住みつづけている。 続きを読む

うちの問題点を的確に指摘した上で提案してきたので、この評価にしました 。と第一印象は清潔感と言うより、葉使いが丁寧な記憶があったと思います。商談の内容は銀行融資についてから返済方法まで細かく始まったのを覚えています。 続きを読む

今まで勉強してきたことや、インターネットの口コミで書かれていたような知識が全く必要ないほど健全な経営で、全てをお任せすることができました。特に、今まで一度も空き家にならないばかりか、身元の確かな入居希望者をたくさん斡旋してくれて、自分が思った以上に収益を安定してもら... 続きを読む

友人の誘いで参加しました。人数は10名前後でした。雰囲気は良くて、年齢は若い人から年配の方まで幅広い感じでした。セミナー会場までのアクセスが悪かったと思います。営業関係のお話を1時間程度聞いたのですが、専門用語が多くて理解するのが難しかったです。個別面談も友人と参加... 続きを読む

ワンルームの区分マンションを増やしていこうと考えていましたので、できれば評価の俎上にのる物件を5つくらい紹介いただきたかったと思います。また、タイミング的に急いでいるわけでもなかったので、しつこくない程度にフォローアップの連絡をいただきたかったです。 続きを読む

説明が大変親切で丁寧に説明してくれて良かった。会場内では色々な物件を探すことができたし、質問にもスピーディに対応していただいた。専門用語も少なく、よく理解出来たと思う。将来的に一部の不動産を売却するかもしれないので、今後の参考資料になると思う。個別面談はしなかった。 続きを読む

アフターフォローも丁寧でわかりやすくてよかった。購入前後で不動産会社の対応の違いは特になく、悪い印象も受けなかった。説明についても、申し分なく、不安なく、入居することができた。賃貸管理の状況についても、随時わかるように提示していただき、とてもよかった。難しくてわかり... 続きを読む

担当営業の清潔感:メガネも汚れなし 担当営業のヒアリング力:住みたい部屋の... 続きを読む

評価についての理由は、資産価値を下げないように維持や管理を厳しくしていただいている点、入居者の審査も細かく実施されている点で評価が高かったためです。また、アフターフォローとしては、別途オーナー会やパーティー、確定申告関連や税理士セミナーを開催いただければ、是非とも参... 続きを読む

初対面で顧客が何を求めているのか、対話を通して理解してくれました。1回売って終わりという姿勢ではなく、長期的に付き合う姿勢で資金計画から購入後の税金の考え方まで会話できる、優秀な営業マンでした。価格が下がりにくい立地と顧客の予算に合わせて、手堅い物件を提案してくれま... 続きを読む