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日神不動産株式会社
本社:東京都新宿区新宿5丁目8-1 3F
口コミ 8件
東証1部

日神不動産に関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
4.0
セミナー・
イベント

4.0
物件の質・量
3.0
収益性・入居率
2.5
アフターフォロー
管理力

2.5

オススメ度

  • オススメしたい
    50%
  • オススメしない
    50%

回答者別の口コミ

finishedさんのプロフィール画像
finished 購入経験者
公務員・教職員・団体職員/50代 女性
投資歴 1年未満
(1.0)
2018-12-25
mkさんのプロフィール画像
mk 購入経験者
会社勤務(管理職)/40代 女性
投資歴 11年以上
(4.2)
2018-12-25

評判や口コミ

営業

(4.0)
投稿:2018-12-25

【営業電話】
試しに資料請求をしてみたのですが、資料が届いた後に、何度も電話がかかってきたので、ちょっとだけしつこいように感じられた。電話の内容も同じようなことばかりを話していたので、すこしだけ迷惑だった。あと、夜遅くまで働いているので、昼間の電話は生活のリズムに影響を与えた。

【営業担当】
めちゃくちゃ専門的な知識が豊富で、かなりマニアックな内容にまで踏み込んで、わかりやすく丁寧に交渉をしてくれていた。あと、初心者の間違いやすい落とし穴を教えてくれたりして、信頼感を持てた。

mkさんのプロフィール画像
  • mk
  • 40代 / 女性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:11年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築
  • 1棟アパート新築
  • 1棟マンション新築
  • その他

セミナー・イベント

(4.0)
投稿:2018-12-25

セミナーに参加してみましたが、専門的な知識でも初心者にも理解できるような説明をしてくれて、めちゃめちゃわかりやすく、とても勉強になりました。さらに、参加者の質問にも丁寧にわかりやすい言葉で説明をしてくれたので、好感が持てた。

mkさんのプロフィール画像
  • mk
  • 40代 / 女性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:11年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築
  • 1棟アパート新築
  • 1棟マンション新築
  • その他

物件の質・量

(1.0)
投稿:2018-12-25

購入直後に大雨があり、浸水したから追加で金を払えと言われた。当然のことながら断った。断ったときは女性の声では効き目がないので、知り合いの男性に頼んで電話してもらい、かなりきつく言ってもらった。その後、営業担当者では話にならないので、役員にクレームを入れた。役員と電話で話したが、そんなにこの会社が気に入らないなら三井のリハウスでも東急リバブルでも使えと言われた。

finishedさんのプロフィール画像
  • finished
  • 50代 / 女性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

物件の質・量

(5.0)
投稿:2018-12-25

実際に紹介された物件を見ると、自分が住みたくなるほどの好立地と環境が良くて、賃貸で他人に貸そうか、自分自身で居住しようか、めちゃくちゃ迷ってしまいました。外装の見かけもゴージャスで、まるで新築のような門構えだった。

mkさんのプロフィール画像
  • mk
  • 40代 / 女性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:11年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築
  • 1棟アパート新築
  • 1棟マンション新築
  • その他

収益性・入居率

(1.0)
投稿:2018-12-25

幸い入居者はたいへん良い人で、きちんと支払いをしてくれたし、トラブルも起きなかった。15年貸していたので、入居者には感謝している。私が売却した後に、日神の不手際で私と入居者が迷惑したことがあり、一度電話で話して二人で対応した。日神不動産と関わって大損したが、この入居者が良い人だったことだけは救いだった。まったく収益は上がっていないが、日神と縁が切れたことはきわめて嬉しい。

finishedさんのプロフィール画像
  • finished
  • 50代 / 女性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

収益性・入居率

(4.0)
投稿:2018-12-25

今まで勉強してきたことや、インターネットの口コミで書かれていたような知識が全く必要ないほど健全な経営で、全てをお任せすることができました。特に、今まで一度も空き家にならないばかりか、身元の確かな入居希望者をたくさん斡旋してくれて、自分が思った以上に収益を安定してもらうことができたので良かった。

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  • mk
  • 40代 / 女性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:11年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築
  • 1棟アパート新築
  • 1棟マンション新築
  • その他

アフターフォロー・管理力

(1.0)
投稿:2018-12-25

管理はきわめて悪く、売却後もトラブルが続いた。クレームをつけたところ賃貸管理部門の管理職が手土産持参で謝罪に来たが、最初に電話した時にひどい対応だった人物だと声を聞いてわかった。部下が至らなくて申し訳ないと言っていたが、原因はあなただと言うと、大汗をかいていた。何を取っても話にならない会社だと思った。

finishedさんのプロフィール画像
  • finished
  • 50代 / 女性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2018-12-25

その後の入居者を補填してくれたり、紹介してくれたりして、いままで一度も空室にならないように、定期的に家賃保証制度を設けてくれた。そこがめちゃくちゃ安心して担当のスタッフにまかせられた要因の一つでした。

mkさんのプロフィール画像
  • mk
  • 40代 / 女性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:11年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築
  • 1棟アパート新築
  • 1棟マンション新築
  • その他

口コミカテゴリー

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日神不動産
会社情報

会社名
日神不動産
英文社名
Nisshin Fudosan Co., Ltd.
本社
東京都新宿区新宿5丁目8-1 3F
設立年月日
1975年03月05日
代表者氏名
堤 幸芳
上場
東証1部
従業員数
216人
資本金
101億1,100万円
決算月
3月
売上高
796億800万円(連結)(2019年3月期実績)
815億200万円(連結)(2018年3月期実績)
876億7,100万円(連結)(2017年3月期実績)
725億7,600万円(連結)(2016年3月期実績)
632億4,500万円(連結)(2015年3月期実績)
602億1,700万円(連結)(2014年3月期実績)
URL
http://www.nisshinfudosan.co.jp/
免許番号
国土交通大臣(8)第3453号
所属団体

(一社)不動産協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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