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株式会社リヴトラスト
本社:東京都港区六本木7丁目18-18 住友不動産六本木通ビル10階
口コミ 6件

リヴトラストに関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
4.0
セミナー・
イベント

3.0
物件の質・量
5.0
収益性・入居率
3.0
アフターフォロー
管理力

4.0

オススメ度

  • オススメしたい
    67%
  • オススメしない
    33%

回答者別の口コミ

さっちーさんのプロフィール画像
さっちー 購入経験者
会社勤務(管理職)/50代 女性
投資歴 10年以上
(3.0)
2019-02-12
なおさんのプロフィール画像
なお 購入経験者
パート・アルバイト/60代 男性
投資歴 11年以上
(3.0)
2018-12-25
アサイーボウルさんのプロフィール画像
アサイーボウル 購入経験者
公務員・教職員・団体職員/30代 男性
投資歴 4年以上
(4.25)
2018-12-25

評判や口コミ

営業

(4.0)
投稿:2018-12-25

営業の主担当者は男性できっちりとした格好で物腰も柔らかく、誠実そうなに見えた。また説明も具体的データを例示した上で丁寧に説明してくれ、非常に分かりやすく、メリットだけでなくデメリットも説明してくれ、非常に信用できる印象を受けた。前振りから本題に入るまでの話術もしっかりしており、論理的に話ができており、好印象だった。

アサイーボウルさんのプロフィール画像
  • アサイーボウル
  • 30代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:4年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

セミナー・イベント

(3.0)
投稿:2019-02-12

個性のない新築ワンルームの自社セミナーです。参加している人数は平日の夜の割には4人と多めでした。ただ他社と違って民泊OKで民泊で運用するということなので、そのへんは差別化を意識しているのでしょう。でも1棟ものの全部を民泊にすると建物が建っている1か所部分に民泊物件が集中してしまい差別化できないのでは?という疑問が残ります。

さっちーさんのプロフィール画像
  • さっちー
  • 50代 / 女性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:10年以上
物件の所有状況
  • その他

物件の質・量

(5.0)
投稿:2018-12-25

人気エリアの物件で、駅からの距離も近く、単身者向けの設備はひととおりついている。家賃も極端に高くなく、また、入居率も高いため、長期的な運用が可能と考えている。頭金がそれなりに必要だったのが負担であった。エントランスや他の共有部分もシンプルなだが、高級感がある作りであり、資産価値は高くなりそうな気がする。

アサイーボウルさんのプロフィール画像
  • アサイーボウル
  • 30代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:4年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

借り手がついた状態からの引渡しだったため、特段大きな問題も無く、また、サブリースであるため、想定して通りの収益状況であり、家賃収入としては非常に良い安定していると思われる。確定申告によりそこそこまとまった金額が還付されるため、維持費に補填することができており、また不動産の価値自体も購入時より確実に上昇している。

アサイーボウルさんのプロフィール画像
  • アサイーボウル
  • 30代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:4年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

アフターフォロー・管理力

(3.0)
投稿:2018-12-25

最初に買った時の家賃からあまり下がらないし、家賃保証にしているので空室になっても家賃は支払われている。13年経っているが、迷惑をかけられたことが一度もないことを評価している。マンションの大型改修工事の時もこちらの負担は1円も支払う事はなかった。悪い感想はクーラーが壊れた時にクーラー代を負担したが、7万円と高かった。もっと安くやってほしかった。

なおさんのプロフィール画像
  • なお
  • 60代 / 男性 / パート・アルバイト
  • 投資歴:11年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2018-12-25

特に今のところ問題で生じていないが、サブリースのため詳細不明である。購入以後も担当者とは定期的に会って話しをしたり、フォローアップを受けており、売ったらそれっきりということはない。マンション管理の総会が定期的に実施されているが、平日の夕方に設定されるのはどうにかして欲しい。仕事は休めないので最終的には議事録のみ郵送されてきて確認するだけになってしまう。

アサイーボウルさんのプロフィール画像
  • アサイーボウル
  • 30代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:4年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

口コミカテゴリー

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リヴトラスト
会社情報

会社名
リヴトラスト
本社
東京都港区六本木7丁目18-18 住友不動産六本木通ビル10階
URL
https://www.liv-group.co.jp
免許番号
東京都知事(3)第88435号
所属団体

(各都道府県)宅地建物取引業協会、所属団体未加入

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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