不動産投資のミカタ

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投資歴
8年以上
所有物件数
3
口コミ投稿数
4
口コミ企業数
1

所有物件詳細

区分マンション(新築)
3

アサイーボウルさんの口コミがある企業

0位

リヴトラスト

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  • 全体評価
    (3.8)
  • アサイーボウルさんの評価
    (4.25)
  • 口コミ(6)

アサイーボウルさんの口コミの種類

営業

(4.0)
投稿:2018-12-25

営業の主担当者は男性できっちりとした格好で物腰も柔らかく、誠実そうなに見えた。また説明も具体的データを例示した上で丁寧に説明してくれ、非常に分かりやすく、メリットだけでなくデメリットも説明してくれ、非常に信用できる印象を受けた。前振りから本題に入るまでの話術もしっかりしており、論理的に話ができており、好印象だった。

アサイーボウルさんのプロフィール画像
  • アサイーボウル
  • 40代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

物件の質・量

(5.0)
投稿:2018-12-25

人気エリアの物件で、駅からの距離も近く、単身者向けの設備はひととおりついている。家賃も極端に高くなく、また、入居率も高いため、長期的な運用が可能と考えている。頭金がそれなりに必要だったのが負担であった。エントランスや他の共有部分もシンプルなだが、高級感がある作りであり、資産価値は高くなりそうな気がする。

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  • アサイーボウル
  • 40代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

借り手がついた状態からの引渡しだったため、特段大きな問題も無く、また、サブリースであるため、想定して通りの収益状況であり、家賃収入としては非常に良い安定していると思われる。確定申告によりそこそこまとまった金額が還付されるため、維持費に補填することができており、また不動産の価値自体も購入時より確実に上昇している。

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  • アサイーボウル
  • 40代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2018-12-25

特に今のところ問題で生じていないが、サブリースのため詳細不明である。購入以後も担当者とは定期的に会って話しをしたり、フォローアップを受けており、売ったらそれっきりということはない。マンション管理の総会が定期的に実施されているが、平日の夕方に設定されるのはどうにかして欲しい。仕事は休めないので最終的には議事録のみ郵送されてきて確認するだけになってしまう。

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  • アサイーボウル
  • 40代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:8年以上
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