親切な対応で、売却が思ったより早くできました。こちらの希望価格に近い金額でよかったです。大手不動産会社なので、信用があって、安心できます。友人にも推薦しました。アフターサービスもしっかりしています。広告塔の宣伝効果も大変良いですね。セールスマンの人柄もとても良かった... 続きを読む

参加している人たちの雰囲気が今一つで人数も少なかったのでマンツーマンのような状態であった。話の内容は一般的なことと魅力ある事項についてだけで、自分の気になる事項についてはあまり触れられることはなかった。その後個別に何度も電話もかかってきてかなりしつこい感じがした。足... 続きを読む

担当営業の清潔感:画面から受ける印象で不満はありませんでした。 担当営業の... 続きを読む

駅に大変近く、駅前も栄えており、飲食店やスーパー等もあり、大変住みやすいところです。付近には大学等の教育機関もあり大変住みやすい街であり、購入した物が件は、新築ではないが築年数が、そんなに経っておらず、内装や外観もとてもきれいであります。1ルームですが、とても日当た... 続きを読む

物件購入時のインスペクションの紹介やそれに関連する知識は役に立ちました。この会社には、土地から新築の物件のインスペクションを行ってもらって、建築中のチェックポイントを確認いただき、安心して投資を進めることができました。個別面談ではインスペクションの箇所の相談や、追加... 続きを読む

管理費や固定資産税ばかり高くて、まったく目的を達成できなかった。住民が変わるたびに改装やら修繕の費用がかさんでしまう。築年数が経つ内にだんだん家賃を下げざるを得ない。空き期間が長くなりがち。以上のことから、不動産賃貸なんてするものでないと思う。知人や友人にも不動産に... 続きを読む

具体的な案件やショウルームでの担当者とのやり取りも含め、内容も講師も適切で参考になるセミナーであった。特定物件への介入や専任契約等の強制もなく、ハコだけ立派なモデルルームや営業所への誘導がある類のセミナーではなかった。今後のセミナー対応についても期待出来ると考えている。 続きを読む

駅から近いので、需要はあると思う。家賃もそれほど下がることもないだろう。長期的に見ても安定的な収入の確保はできると思われる。仮に今、売却しても購入価額より高く売れるようである。このままいけば、10年後であっても売却益が出そうなので、今のところは成功と言える。地震とか... 続きを読む

大学時代の友人であり、他の人の知らない情報をいろいろ教えてくれ、不動産投資のやり方を指南された。もともと友人なので好意的であり、話しやすい。不動産業界のこれからの動きや展望にも詳しく、話を聞いてる内に不動産投資に対する興味が湧いてきた。彼自身もはっきりとしたビジョン... 続きを読む

土地の売却提案にて来訪された。自分の土地を含め、周辺の土地を購入してマンションを建築する提案。しっかりした提案力のある営業マンだった。ただ、まだ土地を売る予定なくペンディングにし、他の土地の所有者も売りたくないとのことでその話はなくなったが、いずれは周辺の土地をマン... 続きを読む

セミナーは時間が長く、もう少し短いセミナーであればいいと思いました。参加している人数は50人程度で、可もなく不可もなくちょうどいい会場でした。投資に関する内容が主で、リスクなどの説明が行われました。その後の面談はセミナーの応用盤で、投資の方法などパソコンを中心で分か... 続きを読む

物件管理については自分でやっているため評価はできませんが、アフターフォローという観点では、朝日住宅は自社のリフォーム会社も持っているため、リフォームについても専門家によるアドバイスを丁寧にしていただきました。契約後も変わらず丁寧な対応だったので、とても信用できる会社... 続きを読む

・ある程度の田舎でも構わないので、キャッシュフローがこのぐらい出る物件が欲しいと事前に伝えておりました。購入後もほぼシミュレーション通りで収支もまわっており期待通りの結果です。 ・管理会社も現地で良い会社を紹介してくれました。トラブル対応も悪くなく、入居付けもエリ... 続きを読む

最寄り駅1分の中古マンションの1室を賃貸用に買いました。賃貸用で自分が住まない場合には、管理組合の委員の仕事はどうすれば良いのか、管理組合に聞いておいてもらうのを忘れていました。 続きを読む

実際にどのような形で運営をしているのか、具体例を提示して説明してくれた。不動産投資専門会社らしく、実際の空室対策への取り組みや、税金対策への取り組みも具体例があって、とても参考になりました。そして実際にこの物件だとどれくらいの収支になるかという数字を見せてもらえたの... 続きを読む

はじめて町田で商談した後も半年に一回程度、連絡が来るが、よい物件のときもあれば、そうでないときもあり、それほど悪くはない印象。 続きを読む

ランドネットさんとのやり取りで反省点はいくつかあるとの認識です。まずは、不動産価値の動向を正確に掴めてない状態で、勧められるがまま購入してしまった事でしょうか。中々、仕事が忙しかったり、プライベートで色々あると、不動産投資に対して、慎重さが欠けてしまっていたかなと考... 続きを読む

担当者はマネージャークラスで、物腰も柔らかく、身だしなみもしっかりしていて安心感があった。 こちらの質問にも丁寧にしっかりと回答してくれて、適宜電話でも情報連携をしてくれた。 基本的には営業の点では悪いところはなかった。 ただ、反省点にもあったようにもっ... 続きを読む