セミナーの雰囲気はよかったと思います。私自身不動産に関してはあまり詳しくなかったのですが、そんな私にでも懇切丁寧に不動産について解説していただき、不動産に関する理解が深まったかと思います。また参加人数もそこそこいたので、その点も少し安心できました。こういったセミナー... 続きを読む

不案内なうえ、話も分かりにくく、調子だけは良いという感じで、必ずしも私が満足できる内容ではなかった。一生のものを人に買わせるという自覚がまったくない営業マンであり、とにかく物件を売りつけることしか頭にない印象を受けた。営業マンは会社の顔であるということを考えてほしいです。 続きを読む

担当営業の清潔感:気になる点はなかったです。 担当営業のヒアリング力:相談... 続きを読む

不動産投資営業で初めて受けた電話だったので、何のことやらさっぱりわからず、電話を切ろうとしたが何かと話題をそらしながら電話を切ろうととしない。しつこい勧誘電話という印象しかなかった。このような営業の仕方では勘違いをされることが多々あると思われるので、改善した方が良い... 続きを読む

物件購入時のインスペクションの紹介やそれに関連する知識は役に立ちました。この会社には、土地から新築の物件のインスペクションを行ってもらって、建築中のチェックポイントを確認いただき、安心して投資を進めることができました。個別面談ではインスペクションの箇所の相談や、追加... 続きを読む

管理費や固定資産税ばかり高くて、まったく目的を達成できなかった。住民が変わるたびに改装やら修繕の費用がかさんでしまう。築年数が経つ内にだんだん家賃を下げざるを得ない。空き期間が長くなりがち。以上のことから、不動産賃貸なんてするものでないと思う。知人や友人にも不動産に... 続きを読む

【営業電話】 以前本社へのコンタクトもあり、前職での営業先企業でもあったため他の不動産企業と比べ企業自体の情報を得ていた。その為多くの不動産企業の独特の不信頼性のような印象もなく、担当者からの接客態度に好感を持てた。また今後の不動産関連売買や投資も含め、信頼性や企業... 続きを読む

【営業電話】 新聞に掲載されている広告を見て電話をしたが、まずは立地条件や学区などマンションを建築するのに適した地区にあるかなどの説明があり、どのようなタイプがあるか詳しく説明があった。そのうえで、見学会があるので一度、内覧して、実際の建築現場や既に賃貸しているオー... 続きを読む

幅広い年齢層の方々が参加されていました。自分は友人に誘われて参加したので、あまりよく分からないまま参加したのですが、担当者の説明も面白く、わかりやすく説明して下さり、将来的に投資してみたいと感じることができました。また個別の質問コーナーもあり大変勉強になりましたし、... 続きを読む

三井住友トラスト不動産から購入した事のメリット・デメリットは特に有りません。但し、購入後定期的に連絡があり、売りっぱなしではない会社なんだなーという認識は持っております。そのため機会があれば再度お願いをしたい、あるいは売買の希望者がいれば教えてあげたいと思っています... 続きを読む

この先の人生を豊かに過ごすには、不動産による、副収入を確保することの、重要性を、真摯な態度で詳しく、丁寧に、わたしのことを、しんみになって、考えてくれる、姿勢にこころをうたれて、この人の提案であれば、安心して、まかせられると、考えた。せいけつかんがあり、礼儀が正しく... 続きを読む

はじめた時の収益目標はほぼ達成できた。安定した収入が確保でき、不労所得ができたことは資産運用のなかでも大きい。最初は不安もあったが、チャレンジしてみて、丁寧に説明もいただき安心して運用することごできている。今後もさらに進めていけるよう提案を受けていきたいと思っている... 続きを読む

・ある程度の田舎でも構わないので、キャッシュフローがこのぐらい出る物件が欲しいと事前に伝えておりました。購入後もほぼシミュレーション通りで収支もまわっており期待通りの結果です。 ・管理会社も現地で良い会社を紹介してくれました。トラブル対応も悪くなく、入居付けもエリ... 続きを読む

担当者の第一印象は、若い割には落ち着きがあり、知識も十分な感じがした。真面目そうなところもよかった。所有している区分マンションの周辺や、同規模案件の販売例を挙げて、売らないか、という提案だったため、こちらも相場観を教えてもらい、真剣に検討した。現時点正式な申し入れに... 続きを読む

営業マンの印象はすっきりとした誠実な印象。ヒアリング能力はあまり高いと言えなかったが、自社で買い取って再販するビジネスモデルであったようなので、融資が組めるか組めないかがカギの模様。自社物件が仕入れられ、その時に条件に合致するようであればご紹介するといったスキーム。... 続きを読む

とにかく酷い。具体的には、営業がとにかくコロコロ変わる！長く続かないせいか、ガンガンかかってくるセールスの電話をやめるように伝えても、全然伝わらない！おそらく顧客名簿のようなものに入ってしまい、ただそれに電話セールスをかけてくるように言われているのだろうが、とにかく... 続きを読む

取扱い物件の数が多く、希望の条件に合致する物件情報を数多く提供してもらえたことは、相場情報の確認に役立ちました。また、個人の状況に応じて、投資の是非についての個人的な意見などももらえたことなど、参考になる点が多かったです。 続きを読む

物件は焼津の積算価格8000万円程度のRCでした。物件の質としてはよいものでしたが、価格が高いです。仕入れ担当が現地で探してきた物件です。今だったら買わないですが、当時は融資がつく物件だったので購入。1棟目ではなかったのでよかったですが、これが1棟目だとやばかったか... 続きを読む