担当営業の清潔感:画面から受ける印象で不満はありませんでした。 担当営業の... 続きを読む

購入に際しては、当方の考えを最大限に尊重していただき、大変満足な物件を紹介してもらいました。購入後のアフターフォローにつきましても、とても親切かつ丁寧であり大変満足しています。賃借人との間で問題が発生しないように、日ごろから、常に管理をしてくれ、家賃につきましても、... 続きを読む

不動産物件としては取扱い難い物件でした。不法占拠者がいました。そこを私と協力して部屋の内覧ができるようにうまく対してくれたと思います。関係する不動産会社数社にも情報を回して次から次にお客さんを呼びこんで来てくれました。（不法占拠者は民事の訴訟にかけて間もなく部屋から... 続きを読む

とても清明。爽やかで笑顔が素敵。身なりにも気を使っており、スーツコーディネートも熟知している。爪、肌も清潔。商談内容は端的に明解でした。無駄なことは言わず、聞きたいことだけをしっかりと伝えていただきました。営業資料はとても見やすく参考になるものでした。とにかく気持ち... 続きを読む

不動産投資の話をすることも、不動産投資会社や社員と接触することも初めての経験であったので、他と比較することはできません。不動産関係の方はちょっと恐ろしいかもと思っていました。実際会ってみるとそれほどインパクトがきつすぎることはありませんでした。ちょっと強面かとも思い... 続きを読む

社長自らの体験談を聞けて共感しました。地方から出てこられて、会社を起こし、苦労しながらも会社を大きくしていかれ、社員様も徐々に増えていき、不動産全般に対しての熱意を知る良い機会でした。納得できるノウハウや経験がおありで、説得力あるセミナーでした。参加者は数十名程度の... 続きを読む

メリットは駅から近いことや、富士山や東京タワー、スカイツリーが見えること。意外と静かである。週末ともなると吉原への送迎者が近所にたくさん駐車している。外国人が多く、日本語が通じない。文化が違う。マナーの悪い外国人がいる。例えば、自転車でエレベーターに乗る、粗大ごみを... 続きを読む

幅広い年齢層の方々が参加されていました。自分は友人に誘われて参加したので、あまりよく分からないまま参加したのですが、担当者の説明も面白く、わかりやすく説明して下さり、将来的に投資してみたいと感じることができました。また個別の質問コーナーもあり大変勉強になりましたし、... 続きを読む

物件の収益性、融資提案ともに納得のいくもので優れていた。 しかしながら、東京在住ということがネックで、関西の金融機関の融資をつけることができず、物件購入には至らず。 続きを読む

もともと住居用で購入する予定だったが、事情があり賃貸として貸し出すことになったとき、地元に強いということでお話をさせてもらった。気さくな雰囲気で相場などいろいろ教えてくれた。このぐらいの値段ならすぐ見つかる、など詳しく教えてくれました。貸し出した後にかかる諸費用など... 続きを読む

新築マンションの購入を勧められたが、購入したらどのような利点があるのか一般的なことしか説明がなく、購入しようという気持ちにならなかったです。購入した不動産の価値がどのように出てくるかなど、購入者がより納得できるような具体例などを出してくれると、もっと考えてみようかな... 続きを読む

10名くらいが参加しており、新築投資マンションの費用回収についての説明があった。個別面談は無く、雰囲気は普通のセミナーで、強制感や威圧感はなかった。過去の投資した人たちの実績などを紹介し、ほぼ10年程度で費用回収できるという話だった。2020年までは投資が有利な環境... 続きを読む

朝日住宅では新築ではなく、中古物件の仲介で区分マンションを購入したので、収益性は評価できませんが、少なくとも購入した物件については、都心のヴィンテージマンションでしたので、収益性こそは低いものの、賃貸待ちがあるほどの人気物件であるため、収益を確実に計算できるという点... 続きを読む

担当営業の清潔感:身だしなみはきちんとしていて、言葉遣いも丁寧でした。 担... 続きを読む

職場からもらう給料があまりにも低いため、とても不満に思っており、給料以外の副収入がほしいと思っていました。不動産投資で副収入を得たことで家計が多少改善されたのでよかったと思っています。しかしながら、不動産収入が想定より少ないのでその点は不満であり、もっと稼げたらいい... 続きを読む

・基本はメルマガでレインズ物件を配信、紹介している感じです。 ・自社が元付の物件もあまり聞いたことがありません。広告を強化して仕入活動も頑張りますと以前聞きましたが今のところは特に成果があるようには見えません。 ・自社ホームページもあり、そこで物件掲載もしていま... 続きを読む

すぐに入居者が決まりました。床暖房や浴室乾燥機、台所機器、給排水の状態などを調査してクリーニングして引き渡されたので、2年間問題なく過ぎています。駅から1分で立地がいい分、騒音が心配でしたが入居者は気にならないと言っています。家賃の滞納も無く、問題ない状態です。5パ... 続きを読む

・アフターフォローは全くなく、また業態として管理はやっていないと思うので、それぞれについては、もはや皆無としか言いようがなく、評価のしよう以前に、ない、としか言えない。それゆえに不満は大きい。 ・ただ、投資物件のアフターフォローってなんなの？と言われると、それはそ... 続きを読む

営業マンの印象はすっきりとした誠実な印象。ヒアリング能力はあまり高いと言えなかったが、自社で買い取って再販するビジネスモデルであったようなので、融資が組めるか組めないかがカギの模様。自社物件が仕入れられ、その時に条件に合致するようであればご紹介するといったスキーム。... 続きを読む

今後も買い進めていくことを念頭におき、利回りが高めの物件を紹介いただきました。法人での入居が多い地域の物件であり、コンビニ等も非常に近く、収益性・入居率ともに全く問題ありません。購入後に発生した空室も、家賃を設定を5000円ほど高く設定してもすぐに入居者が決まる状況... 続きを読む