質についてはともかく、量については、ほとんど売り物件の情報を頂けていないような気がします。自社サイトをたまにのぞいてみても、せっかくのサイトなのに、「取扱物件」はいつも「準備中」のままです。賃貸業務がとても多忙でいらっしゃると聞いたことがあるので、売買の方がなかなか... 続きを読む

量については、大量にあるというわけではない。どちらかというと賃貸メインなの？という感じで、むしろ売買の物件を見る割合は少ない。しかし、代表自らがよく「ゲテモノ物件」などというように、一度売り物件が出てくると、なかなか個性的な物件が出てくるのがこのお店の特徴である。と... 続きを読む

東京23区の新築マンションに特化されているようでしたが、他にも一都六県、もしくは地方の物件なども手広くカバーされているようでした。物件に対する知識だけでなく、その土地特有の要望や傾向などもきちんと把握されている印象で、安心感を持ってお話を進める事ができました。 特... 続きを読む

特になし。対応は丁寧かつ早く素晴らしかったため、特に不満もなかった。 続きを読む

物件数が豊富でエリア毎にたくさん紹介してくれました。今回は中古物件でしたので売主の仲介業者との折り合い、連携がよくなかったように思います。条件交渉にはあまり積極的に取り組んでくれた印象は無いので、その辺が課題かと。あまり経験が豊富そうな担当者ではなかったので、単純に... 続きを読む

アフターフォローは、契約を間違えたとこで、判子をもらいに数回やってきました。これが不満とした理由ですね。 その後に、今回のお詫びも含めて、物件の案内やフォローあればよかったですが、まったくありません。現金で購入していたので、特に問題はなかったですが、やはり融資とか... 続きを読む

返済金の金利が安い銀行を紹介してくれた。委託料を支払って管理してもらっているのでいるので、手間がかからない。入居者の募集能力が高くて、ずっと部屋は常に満室状態で安定収入につながっている。委託料金の問題もあるが、常に詳細な連絡・報告があり助かっており、信頼できるパート... 続きを読む

担当営業の清潔感: 担当営業のヒアリング力: 続きを読む

金融で働いていた父が話を主にしていた。おそらく父の知り合いだが、営業の人はかなり若くて知識がある感じだった。だいたいその日は1時間程度で終わったと思われる。投資の一般的な話や収入の面について詳しく話がなされていた。それにかかるリスクの面もかなり詳しく話してくれた印象... 続きを読む

思ったほど利益等がないので、見通しが甘いと思う。投資した時は安定した収入があり、収入と利益が確保され、節税の利益ばかりを考えていたが、そう甘くはなかった。確定申告で戻ってきた還付金も切り崩し、結果的に利益はない。金儲けは知識のないものには微笑まないと実感している。会... 続きを読む

立地と建物の質を考えても満足のできる投資物件であると思ったが、立地の問題は自分が考えているよりも根強くて少し失敗したかと思ってしまった。しかし、ザイマックスの人の意見を聞いて継続してみたら、びっくりすることに結局は客がついてプラスで終わることができて満足のいく結果で... 続きを読む

目的はまだ達成できていません。将来的に補助的な収入を得る事を考えています。中期的には売却、更に新規物件を購入して、継続的に副収入を得られるようにしたいと思っています。これが主となる収入源でなくても、ある一定額を安定的に補助してくれるならば、それで目的は達成します。特... 続きを読む

物腰や口調などは丁寧で好感が持てた。全体的な雰囲気が軽く話しやすかった。しかし、契約を取ろうという強引さがやや感じられたことが残念だった。結果として契約しなかったのも、強引さが一つの理由だった。こちらからの質問に対しては的確・迅速に答えていたように感じる。他の会社の... 続きを読む

まずは電話が苦手なので緊張していましたが、担当者は優しい話し方で明るく、威圧感は感じませんでした。爽やか系のイケメンなのかなーという雰囲気でした。私はあまり勉強しておらず知識がなかったのですが、それでもイチから内容を説明してくれたし、何回か質問しても怒らずに説明し続... 続きを読む

可もなく不可もなく。丁寧に話して頂いたが、こんなものだと思った。理解するのに時間がかかって迷惑をかけたと思うが、もう少し分かりやすく説明して頂けたらよかったのにとも感じた。資料も見せて頂き、家に持ち帰って読み直したりもしたが、全部を理解するのにも時間がかかった。営業... 続きを読む

営業マンの第一印象は、派手な身だしなみをしているというものでした。家の近くの喫茶店で会い、東京都内のマンションについての提案を受けましたが、価格の動向を踏まえた詳細なものでした。但し、当時マンション経営について懐疑的であったため、その日は返事をペンデングしました。後... 続きを読む

新築でもお得な物件を探してくることで安く物件を仕入れている。 残念ながらタイミングがわるかったのか自分の融資条件がよくなかったのか物件を見つけるのに時間を要した。 続きを読む

その後の営業がしつこかったと思いました。もう少しその後の接触は自然な感じだと嬉しかったのですが、かなり頻繁にという感じだったので。メール等のやり取りだけで十分です。他の会社がどうだかわからないので比べることができませんが、個人的には少し頻度が多いかなとは感じました。... 続きを読む

オートロックや防犯カメラ、エレベーター設置など設備面では遜色なく、また交通の便もいいはずだが、家賃収入に反映されない期間が想定よりかかっていて、営業トークに乗せられた思いがする。また収支の面でも持ち出しのほうが多く、メリットを感じるところまで至っていなかった。管理費... 続きを読む

ワンルームマンションだが、面積が小さく、賃貸利回りがよくない 続きを読む