不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
ケリーバックスは一棟単位での販売でした。2018年8月頃ポイントサイトから知り申し込んだのですが、営業担当からの連絡がなかなかなくこちらから連絡しました。面談をするにしてもまず物件を先にメールで案内して、ほぼ確実に買う買わないの判断（実際買わないはない前提）を初回面談時にするのが条件でした。
一軒だけ紹介を受け、検討して会おうとしましたがその矢先に担当の営業マンが会社を辞めてしまい、それで面談は頓挫してしまいました。
不動産投資会社の営業はとにかく出入りが激しく、ちょっと経つとすぐ営業がいなくなり、こちらとしても困ってしまいました。その後後任の営業を紹介してもらおうとしましたが、結局うやむやになりそのままになってしまいました。 まだ区分も持ってない段階でいきなり一棟買いはちょっとリスクが高いのではと今では思っております。とりあえずまずは無難な区分からにして、一棟は相当経験を積んでからにしたほうが、本業でないのでよいかとつくづく感じております。
一棟案件を一件しか紹介してくれませんでしたのであまり評価できないです。 場所も相鉄線のローカルな駅から車で15分とかなりよくない案件でした。
すぐやめてしまって会ってないのでなんともいえないですが、契約がその場で取れる段階にならないと会わないという姿勢がありました。 自分の力で客を納得させることをやってほしかったです。
セミナーに参加するまえに、まずは対面で面会していただけましたが、まずはセミナー参加することで一般的な知識をつければよかったと今では思っています。
私が想定していた物件の基準が高かったのか、なかなかそれに合うような物件の提示はできていませんでした。ある程度の基準を妥協すればそれなりに良いと感じるものもあったかと思いましたが、物件提示については複数をしていただいた。そのときどきで物件も新規で出てくるという感じで言ってたので情報量としてはたくさんあったものだと考えられます。物件の地域性については少し偏っていると感じました。なかなか都心の物件というのは数が少ないみたいで、私への際は都内以外の静岡県の物件が多かったと思います。利回りはそれなりに良かったです。
セミナーは和気あいあいとしてて決して説明の一方通行ってわけでもなかった。参加者に問いかける場面もあって、参加型のセミナーだという印象があります。
近くの喫茶店に来ていただきありがたかったです。ちゃんと会社説明から入り、投資初心者の私にもわかりやすい言葉で説明していただけました。また、質問に関してもしっかり答えていただき、不動産についてちゃんと精通しているイメージでした。
営業マンの第一印象は、派手な身だしなみをしているというものでした。家の近くの喫茶店で会い、東京都内のマンションについての提案を受けましたが、価格の動向を踏まえた詳細なものでした。但し、当時マンション経営について懐疑的であったため、その日は返事をペンデングしました。後日、電話で断りをいれたところ、執拗に電話を掛けてきて辟易しました。
