不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
テレアポで勧誘。かなり話が分かる方だったので一度お会いして話を聞いた。会社の考え方は悪くないと思ったので、手付金を払い、物件を紹介してもらうことになった。なかなか物件が見つからなかったが、やっと見つかった物件の情報をもとに一人で物件をみに行く。(外観と住環境の確認)
新築であるがすでに6ヶ月経過した売れ残りと思われる物件。ただ、戸建てが多い地域で、アパートやマンションが少ないため競争が激しくなく需要が安定して穴場ではないかと予想し現地入り。最寄り駅の不動産へも立ち寄り情報を収集。まず、家賃設定が新築である分を差し引いても高過ぎる。また売れ残りであるにも関わらず物件価格も高過ぎた。物件の内覧はしていないためそこのクオリティが高いかもしれないが、駅近、コンビニ近いなどの他のウリがなかなかないためここで断念。正直、信頼しすぎた自分が少し甘かった。
新築でもお得な物件を探してくることで安く物件を仕入れている。
残念ながらタイミングがわるかったのか自分の融資条件がよくなかったのか物件を見つけるのに時間を要した。
セミナーは不動産投資の知識にとどまらない幅広い内容が多く興味深い。
セミナーでの勧誘はなかった。
営業自身もセミナーに参加して知識を増やそうとする意欲もある。
営業でもすこし上の方だったので少し話しただけで理解してもらえ、非常に話が早い。
腹をわって話す関係までに話をして詰めることにより本気度がわかる。
ただ、途中から新人になったがそこはあえてコメントはしない。
真面目な雰囲気で、椅子に座り話を聞いた。今現在や、今後のライフプランの話、老後のことなど、また今後の経済変化、金融の仕組みや税金の話を交えて知識を増やしてくれました。初心者の方が多くいたため不動産取引の仕組みを主に話を進めていました。また、詳しく税金対策やリフォームなど、踏み入った話も多く情報をたくさん知ることができた。
