親切な対応ではある。持っている土地の活用提案ということでアパートの建築を提案された。戸建て借家・アパート等いろいろな投資方法の説明をしてくれた中で、持っている土地に大きさ・立地の状況で一番いい選択を提案してくれた。ただ営業ということで時として少ししつこさも感じた。熱... 続きを読む

横濱コーポレーションの管理物件の入居率はそれなりに高いので、入居率は悪くはない。 ただ、横浜市自体に投資用アパートが物件が乱立しているので、広告費などのコストが想定以上にかかっているのがマイナス点。 続きを読む

メルマガやLINEなどを拝見して問い合わせたり、時間があるときに面談をして物件をご紹介いただきました。 営業担当が何人かいらっしゃるため、それぞれの知識の差はあるかもしれませんが、私がお話したご担当者は投資不動産や融資に関する知識が豊富で、こちらの状況に合わせてア... 続きを読む

アフターフォローや賃貸管理の方も大和ハウス工業株式会社の方に任せているので、安心して管理してもらっています。自分で賃貸管理するにしても、勉強不足で任せたほうがいいと思い、安心してお任せできる会社なのでよかったです。購入後に瑕疵もありませんでしたし、不動産会社の対応の... 続きを読む

担当営業の清潔感:こぎれいな格好、クリアな話し方 担当営業のヒアリング力:... 続きを読む

固定金利にしたのはかなりの失敗だったと思う。こんなに金利が下がるなら、変動金利にして、早くローンを払い切ることに専念すればよかった。ローンを組むときは慎重に選んだ方がいい。人気の高い物件を選んだことは正解。駅から近く、需要がたかそうな物件を選べば失敗しないと思う。賃... 続きを読む

担当営業の清潔感:非常に丁寧で腰が低く、好感が持てた。 担当営業のヒアリン... 続きを読む

なかなかいいエリアで、かなりの駅近、土地値レベルだったので、収益性は良い。当然入居率も良いと考えられるが、そこは立地のみならず、間取り等にもよるので、別の面はあるが、キャピタルゲインという意味で考えればまずまず悪くはないのではないかと考える。立地が良いと入居率も良く... 続きを読む

担当営業の清潔感:カジュアルな服装で、少々強引な話し方に感じた 担当営業の... 続きを読む

不動産投資というよりは投資全般についての話であり、これからの時代は自分で資産をしっかりと守り成長させていなかないと老後が難しくなる一方だという話であったように覚えている。参加している他の人たちも皆真剣に聞いていたのが印象的で、普通に働いて普通に生活しているだけでは厳... 続きを読む

・この会社は特に関東圏内の一棟アパートやマンションにお強いようで、いくつか自分の条件に見合いそうな提案を受けて実際に物件を確認しましたが、収益性がしっかりと出るような物件選びや、初期費用や毎月の費用をきちんと説明してくださり問題のない印象です。 ・どれも関東圏内... 続きを読む

担当営業の清潔感:第一印象で気になる点がなかった。 担当営業のヒアリング力... 続きを読む

・鉄筋コンクリートに関しては入居されやすい感じがする。 ・築年数の古い物件については入居期間は短い感じがする。 ・都内の物件以外は入居が難しい傾向がある。 ・鉄筋コンクリートでも軽量鉄骨や、木造アパートでも立地が良いと比較的すぐに入居状況良い感じがする。 ・... 続きを読む

不動産会社に賃貸の相談をしたが、未使用なので新築同様として売却を進められた。相続対策として購入したのですが、短期保有で売却したので税制上の損益は被りましたが、他にも不動産を賃貸に出しているので、年金にプラスされる毎月の賃料は老後の安心につながります。マンションを賃貸... 続きを読む

雰囲気は少し年配の方が多くいるように思いました。セミナーでは会社の説明や投資内容の説明がありました。個別面談は時間がなく行いませんでした。 続きを読む

単に土地や建物を売買するというよりは、親身になって話を聞いてくださり、こちらがとても勉強させていただく結果になりました。商談することが楽しくなり、毎回の商談が待ち遠しくなりました。初めは、不動産について素人でしたが、おかげで少し知識が向上しました。 続きを読む

セミナーの雰囲気はあまり物々しい感じはなく、穏やかに進められていた。参加者はあまりよく覚えていないが、それなりの会議場で8割程度の入りだったので４0名～60名程度ではなかったかと思われる。住宅業界の全般の説明や会社概要、特に注力している分野等の説明があったと記憶して... 続きを読む

女性の方で、内心どうなのかと思ったりもしましたが、丁寧・親切で、とても穏やかでやり取りもスムーズにできました。今まで数回、他の業者と接触しましたが、物件を見ても話しがまとまらなかったり、すでに売却済のところもあったりで、探す方も少々疲れ気味でした。そこで次に日住の方... 続きを読む

印象や雰囲気はともによかったと思います。あまり営業営業といった色あいが少なく、自然に話をしていただき、こちらとしても安心して話を聞くことができました。営業の電話も実際の時間にしてみれば長かったのですが、そのぶんこちらの疑問点や不明点に懇切丁寧に答えていただき、こちら... 続きを読む

老後の公的年金はまったくあてにならないと思うので、将来を見据えた収入源として、配偶者とも相談した結果、不動産投資収入が良いとおもい購入を決断した。ある程度のリスクも覚悟した上での購入だったが、ローンでの購入ではなく、現金での購入だったので、いざとなれば転売も躊躇なく... 続きを読む