不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
・老後にむけた安定収益の確保と資産形成を目的に、一棟アパートを購入しました。物件周辺の環境は良く、最寄り駅周辺は商業施設も恵まれており、今のところ安定的に入居者がついており収益性・入居率ともに問題ありません。
・管理会社に相場に合った家賃設定や必要設備を説明頂いており、退去が発生してもすぐに次の借り手がつきそうですので安心しています。
・購入から半年経過し、修繕の必要な箇所が数カ所ありますが、入居率は安定しており仮に売却した場合に損をすることがなさそうです。
・今のところ大きな不満はないので、しばらくは安定経営を続け、できる限り繰り上げ返済し、なるべくローンを減らすことを目指しています。
・購入してから半年ほど経過しますが、未だ空室になったことはなく、今のところ賃貸管理には問題ありません。
・契約当時、賃貸契約書がないという事で巻き直したり、契約書の内容も不十分だったことが後から判明しました。管理会社にもお手数を掛けてしまったりもしていますので、その点が気になっております。
・なにかあればすぐに連絡をくれますし、迅速丁寧な対応をしてくれているので、その点は安心して任せられています。
・購入時の営業担当者は退職してしまいましたが、その後トラブル等もなく安定して経営できています。
・この会社は特に関東圏内の一棟アパートやマンションにお強いようで、いくつか自分の条件に見合いそうな提案を受けて実際に物件を確認しましたが、収益性がしっかりと出るような物件選びや、初期費用や毎月の費用をきちんと説明してくださり問題のない印象です。
・どれも関東圏内のそれなりに需要のあるような物件なので借り主への訴求力もありそうな印象でした。物件に重要な欠陥・瑕疵がないことを保証してくれているので、安心感があります。
・ただ購入を検討していて説明を受けたときに、物件のメリットだけでなく、デメリットや修繕が必要そうな可能性がある事項ももう少しきちんと説明して頂けたら、より良かったと思います。
・オフィスに訪問したときに、受付の方や清潔感のある個室、気温なども丁度よい部屋に案内して頂き、安心して話をすることができました。
・担当者は20代の男性で、身だしなみは清潔感があり、落ち着いた印象だったので、信頼できそうな印象を受けました。
また、とても丁寧にお話をしてくださり、こちらの分からない点については理解できるよう丁寧に説明してくださり不明点がないように努めて頂き、良い印象を受けました。
・みなさんとてもお忙しいようで、担当者間の情報共有はあまりされていないようでした。同じことを別の方から聞かれたりしたので、その点が改善されると良いと思いました。
