不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
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購入後、担当者から物件情報が定期的に送られてくるのが良い。結構買った後はそれっきりの業者は多く、買っても買わなくても情報が送られてくるシステムだというところもあるだろうが、そうであったとしても、やはり営業担当からメールや連絡がくるというのは嬉しい。そういった意味で、個々の営業が顧客管理をしっかりとしている。この会社は、自社サイトの更新や管理ができているところからしても、なかなかによいフォローや管理力を持っているのではと考えられる。
なかなかいいエリアで、かなりの駅近、土地値レベルだったので、収益性は良い。当然入居率も良いと考えられるが、そこは立地のみならず、間取り等にもよるので、別の面はあるが、キャピタルゲインという意味で考えればまずまず悪くはないのではないかと考える。立地が良いと入居率も良くなりがちなので、そういう意味では全体構成として私のケースでは、収益・入居とも良いが、最近上がってくる物件に、これという出色がなかなか見つからない。厳しい状況であるかもしれないが、以前同様より良い物件が上がってくるようになってほしいと願う。
仲介を数多く手がけているせいか、比較的多く名前を見かける。これはとても大事なことだと思う。そして、営業からしばしば送られてくるメールにも物件が載っていること、この会社は自社サイトも持っており、サイトがある程度更新されていて、物件を探せたり、良い物件は会員ログイン後に見られたりと、なかなか良い情報提供が行われていると感じる。このように、定期的、継続的な情報提供がされ、かつ情報更新が随時されているホームページを持っているなどということは、大手以外ではなかなかできないと思うがやっているところが良いと思う。やや満足としたのは、質の面でヒットしないことが多いからである。
ある特色を持ってという意味でだが、とても良い。ある特色というのは、私のケースでだが、よくある若手営業に上の営業がついて、というパターンだったのだが、その組み合わせが個性が異なっており絶妙に良かった。担当は若手で、真面目で素直な感じ、上にいつもついてきてくれていたのは、確か常務取締役に名を連ねていた方だと思うが、とてもとても頼もしい！とにかく強い！融資付、そのためのストーリー、情報や手法の熟知、また内見での知識や、ボロ物件でも若干危険でも外側のいろんなところを見てくれるアクティビティがとても良く、とにかく素晴らしかった。
（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（財）東日本不動産流通機構
