紹介頂いた物件は、駅から徒歩圏内にあり交通の便が比較的良いため、現在まである程度順調に運営できていると考える。但し、建物および外構に関しては一部手直しが必要となった箇所があり、建設会社のハンドリングは改善の余地があるかもしれない。物件管理は最近力を入れていないような... 続きを読む

物件の質、量ともに他社より良いと感じました。質に関しては、中古物件に限りますが、物件の立地、価格、収支面の全てにおいて、これまで話を聞いたどの会社よりも良かったです。1番良かったのは価格面です。価格は意図的に他社の同レベルの物件より安くしていると言っており、実際にそ... 続きを読む

購入時は半分以上が空室でしたが、その後、管理会社の変更やガス会社を通したリフォームなどを行い、ほぼ満室まで持っていけました。購入してから2年ほどで、高い入居率を誇っておりますが、購入価格が高かったこともあり、収益性としてはそこまで高いものではありません。この物件を運... 続きを読む

営業担当は不動産投資の目的をヒアリングして、いくつかの区分マンションを提案してくれました。 仲介では無く販売中心ですので大きく利益が出せる物件はのぞめません。 営業マンは頑張って販売しようとしてくるので若干前のめり営業になっていました。仕入れ販売なのでノルマ... 続きを読む