とにかく酷い。具体的には、営業がとにかくコロコロ変わる！長く続かないせいか、ガンガンかかってくるセールスの電話をやめるように伝えても、全然伝わらない！おそらく顧客名簿のようなものに入ってしまい、ただそれに電話セールスをかけてくるように言われているのだろうが、とにかく... 続きを読む

・元々オーナーチェンジの物件だったということもあるが、人口数十万の大きめの自治体の、主要駅徒歩1分という物件だったので、強みもあるためか長期入居をいただいたので、入居率は低くはないと思う。 ・かつ、地方都市だったため、利回りがとても高く持てたので、収益性という面で... 続きを読む

購入してまもなく、修繕が必要になったが、瑕疵担保責任を十分にとってもらえなかった点が失敗であり、残念だった。 2点ある。1つは購入直後の消防点検の結果、避難はしごと非常用照明に不備があり、大きな負担を強いられたことだ。本件は前年度の消防点検結果で判明しているこ... 続きを読む

家賃収入や税金を減らすことなどで、若干のプラスアルファ収入や、歳を取ったときの収入源とするつもりで購入した。まだ始めたばかりなので何とも言えない。家賃収入はローンに相殺されてマイナスであるが、所得税や住民税がどれどけ安くなるかが現時点でわかっていないので、それがわか... 続きを読む