私が不動産購入を始めた初期だったせいか、後から考えると不審な点や不適切なプロセス、内容が多々あった。それにより、結果的に本来物件が持つ潜在能力や特性以上のコストがかかり収益が下がったため、これについては悪い評価をせざるを得ない。具体的に言うと、必要な諸費用一覧の見積... 続きを読む

「営業」の評価についての「理由」ですが、接客が特に前向きな姿勢ではありましたが、余り知見が広くないなと感じたからです。また、投資という観点でのROIを数字として確固たるものとして促すような形、要はコンサルティング営業ではなかったとの認識で、そのような評価にさせていた... 続きを読む

満室にはなかなかならないが、大きく空室になるわけでもないので、普通。 収益性も、スルガ銀行のローン金利の引き下げがあったので、大きく改善した。 続きを読む

営業担当は不動産投資の目的をヒアリングして、いくつかの区分マンションを提案してくれました。 仲介では無く販売中心ですので大きく利益が出せる物件はのぞめません。 営業マンは頑張って販売しようとしてくるので若干前のめり営業になっていました。仕入れ販売なのでノルマ... 続きを読む