私が不動産購入を始めた初期だったせいか、後から考えると不審な点や不適切なプロセス、内容が多々あった。それにより、結果的に本来物件が持つ潜在能力や特性以上のコストがかかり収益が下がったため、これについては悪い評価をせざるを得ない。具体的に言うと、必要な諸費用一覧の見積... 続きを読む

担当の営業マンによって違ってくると思われるが、こちらの希望の条件を伝えておけば、多少条件が面倒でもそれにあった物件を見つけてきてくれる。暦年贈与にワンルームマンションを活用しているが、運がよかったのか担当者が数字に強く、評価額や、税額まで提示してくるのが早い。 つ... 続きを読む

静岡の物件購入にあたり、お世話になりました。積算中心の物件評価で家賃保証も1年つきだったものの、その分物件価格が高かったのが玉にキズ。家賃保証などもろもろの経費が乗った価格になっています。 ただ、客付にあたり、ガス会社との交渉を代行してくれたので、助かりました。ガ... 続きを読む

営業担当は不動産投資の目的をヒアリングして、いくつかの区分マンションを提案してくれました。 仲介では無く販売中心ですので大きく利益が出せる物件はのぞめません。 営業マンは頑張って販売しようとしてくるので若干前のめり営業になっていました。仕入れ販売なのでノルマ... 続きを読む