紹介頂いた物件は、駅から徒歩圏内にあり交通の便が比較的良いため、現在まである程度順調に運営できていると考える。但し、建物および外構に関しては一部手直しが必要となった箇所があり、建設会社のハンドリングは改善の余地があるかもしれない。物件管理は最近力を入れていないような... 続きを読む

年間平均入居率が98%、滞納率0.5%、入居者の募集から契約手続きまで全面的なサポートが受けられると聞き、安心感がありました。 初めに不動産投資を考えた際、ネットでいろいろ検索した結果、不動産投資に熟知していると書いてあり、ワンルームマンションからスタートしようと... 続きを読む

購入してまもなく、修繕が必要になったが、瑕疵担保責任を十分にとってもらえなかった点が失敗であり、残念だった。 2点ある。1つは購入直後の消防点検の結果、避難はしごと非常用照明に不備があり、大きな負担を強いられたことだ。本件は前年度の消防点検結果で判明しているこ... 続きを読む

条件のよい物件は不動産屋の仕入れ状況に依存するので長く付き合って買いたいところですが、早めに購入しないと徐々に疎遠になっていきます。主に大阪都市部の区分マンションを紹介してもらいました。長く付き合っていくつか買ってもらうというより、短期目線での販売で物件を紹介してき... 続きを読む