正直今のところは何も無いです。営業さんとのお付き合いも、こだわりや強みがあるメイクスさんとの関係もお陰様で良好で非常に感謝しております。 続きを読む

みなさん温和な方が多くて、聞きたい事や気になる事はすぐに質問ができました。参加していた方は30名程度でした。私は初心者だったので、「投資とは」というところから優しく教えていただきました。ほぼ知識のないまま参加いたしましたが、個別面談もあり、専門用語からいろいろ聞いて... 続きを読む

担当営業の清潔感:親切丁寧に対応いただいた。 担当営業のヒアリング力:こち... 続きを読む

第一印象は真面目で簡潔に話をしてくださり比較的良い印象でした。はじめて話を聞いた会社だったのでその時はよくわかりませんでしたが、ほかの会社も話を聞くにつれて提案後の資料や担当の提案の仕方などが少しわかりずらく同じ内容を何回も聞いている感じがしました。 続きを読む

自社の社員の物件宣伝セミナーでなく、第三者のコンサルタントを雇って、そのコンサルタントの方が話をしていて、何点が新しい発見を得ることができました。しかし、このコンサルタント自身は新築ワンルーム投資はやっておりませんので、少々説得力には欠けます。ただいろいろ勉強になっ... 続きを読む

丁寧に商品の説明をしており、物腰もやわらかで強引な感じもなかったように思える。素人だったのであまり分からず、その時は詳しく内容を理解しなかった。お金もかかるし騙されたらと不安もあったし、初めてだったのでまた勉強して時期がきたらまた相談した方がいいかなと思いました。 続きを読む

自分が実際に見にいっていないのも悪いのだが、管理状況などの報告が今ひとつ不十分だと思う。物件の老朽化や部屋の維持状況も、具体的な報告はない。問い合わせても、良い物件なので心配は要らない、という返答が多い。借り手からのクレームがないので、今のところは大丈夫なのだろうが... 続きを読む

元々はプロスペクトの株主で、決算書類と一緒に会社事業の書類を読んだ事から興味を持ちました。セミナーに参加していたのは確か10人程度で、新築マンションの運用(土地活用を含め)について具体例を挙げて説明がありました。建物のセキュリティや設備だけでなく税金に関しても資料が... 続きを読む

担当営業の清潔感:身だしなみがきちんとしていたので 担当営業のヒアリング力... 続きを読む

担当者の方は第一印象がすごくハキハキとして、営業マンっぽい感じが出ていたので初めは少し引いてしまったが、その後いろんな質問に対し、メールで丁寧に対応してくださり、初心者に対していろいろなことを教えてくださるので良い。資料も見やすい。 続きを読む

以前より顔見知りの仲だったので、非常に良い物件を紹介していただき、立地や今後の資産価値としてもとても満足のいく物件だった。アフターフォローとして、せっかく保有したのだから節税対策であったり、様々な手段を使って、もっとより良くなるような提案をしてもらえると、尚更よいと... 続きを読む

メリットは、営業の人が良く大工さんの方も親切な人で良かったのですが、設備屋さんセントラル屋さんが間違った設備を取り付け、床面に穴が開きそのままで来なくなった、営業の方が転勤になり、アフターサービスの担当の人が担当になったが、その人も辞めてしまい、面倒になり目立たない... 続きを読む

評価は普通とさせていただきました。あまり日本ワークスさんからのサポートやアフターフォローをご提供いただいてないとの認識ですが、今後は是非ともオーナー会や収益性を重視したコンサルティングやセミナー、イベントなど、頻繁に開催いただけたら幸いです。 続きを読む

担当営業の清潔感:スーツ姿で適切 担当営業のヒアリング力:簡潔に自身の要望... 続きを読む

収益性など投資目的の達成状況としては、いまのところ当初の想定通りです。老後の安定収益の確保のため家賃収入を増やす目的と、相続財産の評価額を下げること、都心の区分マンションであれば相続による分割の面倒な悩みはなくなるため都合がよいことなどです。 続きを読む

建物のデザインがとにかくカッコ良い。対面の1000世帯の東京建物の東京フロントコートが要は味気の無い高島平のマンモス団地みたいな平凡なデザインとは好対照でなおさら良さが光る。 駐車場が100％確保されており、3000円/月の駐車料金も魅力的。 また、ソフト運営面... 続きを読む

ある意味、営業的に洗練されているが、セールスの性格の違いもある。都合のいいところしか説明していないことが後にわかった。ファミリー企業の関係業者が多く、物件以外への支出が多すぎる。キャンセル物件だが意外に手付300万でのキャンセルが多いことがわかる。顧客ニーズというよ... 続きを読む

身だしなみや言葉使いはきちんとしているが、そもそも利益を上げる事が出来ない新築区分を提案してきている時点で、信用ができません。 続きを読む

まず、営業がえげつない感じはある。不動産投資業界全体的に言えることだが、営業がとにかくしつこい。そうしないと生き残れないのかもしれないが、鬱陶しいので、買える資金の範囲でやりとりをしている。本当に儲かると思って営業してきているのか謎。 続きを読む

入社したばかりと言う営業マン(責任者と同席)が自分と同じ地方の出身だったため、話が通じやすかった。田舎だが400坪足らずの土地の活用でマンション経営を予定し、設計図も作り、入居者の策定もしてくれた。設計図は近隣の居住者への配慮もなされ、こちらとしても納得の行くものだ... 続きを読む