仲介及び売主としての物件提案。 市場価格と照らし合わせても物件価格は適正だと思えました。 物件のレポートも余念なく調査をされており、現地の下見に行っても事前に伺っていた情報と遜色がなかったため安心でき、信頼して任せられました。 ・東京都内及び神奈川県（横浜市・... 続きを読む

担当営業の清潔感:いつでも電話対応していただき、安心できた 担当営業のヒア... 続きを読む

前身のインベスタークラウド時代に一度提案を受けた関係で、営業さんから当時の連絡先に連絡が来ました。 例の問題が発覚する2週間前に自宅に来てもらい提案を受けました。 事前につたえたこちらの条件を一切考慮せずに、自社の在庫物件を2件持ってきてこの2択で決めてください... 続きを読む

数々面談をした中で女性の営業担当の方と面談をしたのは初めてで、同じくらいの年齢で話しやすく資料もわかりやすかった。会社もしっかりとしている印象を受けた。面談の時から具体的な物件の提案までは少し間があいたため、忘れかけたが迷惑でない程度にメール連絡もいただいて印象が良... 続きを読む

単身者用の小さめの築古区分ワンルームを購入致しましたが、賃貸契約書を拝見する限りだと入居者がしばらく退去する見込みがなく、購入当初からの賃料と利回りが見込めたこと。もう一点は築浅の都内ワンルームが高いままで、利回りが低いからこそ、築古ワンルームを購入してプラスになる... 続きを読む

初めて大東建託株式会社のセミナーに参加しました。あまりかしこまった雰囲気ではなく、参加者も若い方からご年配の方まで、色々な方が参加されていました。人数は10人くらいで、最初は主催者の方が色々な事例をお話しされ、とても参考になったと思います。ただ参加されている人はそれ... 続きを読む

損得はよくわからないし、安定した家賃収入がない。広告と称して次の契約まで出費はあっても収入がなく、利益がない。購入した当時思い起こしていた資産運用とはズレがあり、結果的に収益にはなっていない状況である。物件としては交通アクセス等がよく、便利なところにマンションがあり... 続きを読む

立地と建物の質を考えても満足のできる投資物件であると思ったが、立地の問題は自分が考えているよりも根強くて少し失敗したかと思ってしまった。しかし、ザイマックスの人の意見を聞いて継続してみたら、びっくりすることに結局は客がついてプラスで終わることができて満足のいく結果で... 続きを読む

目的はまだ達成できていません。将来的に補助的な収入を得る事を考えています。中期的には売却、更に新規物件を購入して、継続的に副収入を得られるようにしたいと思っています。これが主となる収入源でなくても、ある一定額を安定的に補助してくれるならば、それで目的は達成します。特... 続きを読む

担当営業の清潔感:普通 担当営業のヒアリング力:青木さんの主張が多かったよ... 続きを読む

電話での対応はとてもスマートで落ち着いた印象でした。慣れたような感じで、こちらからの質問にも誠実に応えていただきました。心象としてはとてもよかったです。 続きを読む

個別の会議室でホワイトボードに書きながら何を目的にどのような投資を考えているかなど、整理・確認しながら、会社としての様々な制約のなかでもどのような提案ができるのかなどディスカッションの会議形式での面談というスタイルに新鮮さを感じると同時に、親身になって考えるという姿... 続きを読む

購入直後は賃料も高く、入居者も数年いたが、退去されてからの次の入居者がなかなか決まらないことが多く、家賃収入のない場合があった。入居者の募集獲得に不満。また、賃料の値下げが数年後にあり、利益も圧迫した。さらに売却の相談をしたところ、不親切な対応で憤慨した。さらに購入... 続きを読む

物件としては問題ないもので、交通の便も良かったので、経営的にはうまくいっていたと思う。なにぶん古い物件だったので、安全性の面で不安があり、また途中で建て替えを行わ無ければならなかったので、そこでまたローンを組むことになってしまった。最終的には目標としていた収支は達成... 続きを読む

対応力が高い（個人の技能による部分）。店舗網が多く、提案能力が高い。営業マンは明るく、時間関係なく答えてくれる。現在担当者が変更し、以降今のところ様子見状況です。今後の対応により、変更を依頼予定。作成資料は見やすく理解しやすくなっている。現在は購入より旧資産の整理及... 続きを読む

営業の電話がしつこい。断ってもなかなか電話を切らせてもらえず、かなり強い口調で無理矢理予定を取り付けようとしてきた。最終的には着信拒否をしたが、それまでに電話番号を変えて何度も電話をかけてきたため、非常に迷惑した。ノルマのためであるとはいえ、このような勧誘をされては... 続きを読む

当時はちょうど不動産投資が活発でプチバブルな時期で、新規参入者向けの丁寧なセミナーでした。当時いくつかの不動産投資会社の説明会に行きましたが、今も活発に活動してるのはケネディクスくらいで、多くは倒産したり、上場廃止して社名も耳にしなくなったことを考えると、ケネディク... 続きを読む

初めて参加したセミナーがこちらの会社で開催しているセミナーでした。初心者向けのセミナーでしたが、基本的な内容をしっかりと説明していました。新築の区分マンションの良さをとてもわかりやすく説明している内容でした。ただ、中古の区分マンションとの比較はあまりなく中古をも検討... 続きを読む

一棟案件を一件しか紹介してくれませんでしたのであまり評価できないです。 場所も相鉄線のローカルな駅から車で15分とかなりよくない案件でした。 続きを読む

担当営業の清潔感:当日は、上司の方との面談でしたが、言葉使いも丁寧で素敵な... 続きを読む