購入してから4年ほど経過しますが、家賃保証契約で1日も空室になることはなく、今のところ賃貸管理には問題ありません。 入居者審査は独自の基準で実施しているようで、少し心配だった入居後のトラブルなどもなくほっとしております。 なにかあればすぐに連絡をくれますし、原... 続きを読む

担当営業の清潔感:特に気になる点はなかった。 担当営業のヒアリング力:少し... 続きを読む

大阪市内の貸会議室で行われた参加者20人程度のセミナーで、20代で2棟のアパートを購入し現在も不動産投資を続けている人に、不動産投資経験に関する講演を行ってもらうセミナー。不動産の購入でお金の流れがどのように変わったか、入居状況をどうやって管理しているかなどオーナー... 続きを読む

他の新築ワンルーム物件を販売している会社と同じような没個性の内容です。楽待などがさかんに「新築ワンルームを買ってはいけない」と喧伝しているので怖いもの見たさで参加させていただきました。個別面談はお断りさせていただきましたが、平日夜のセミナーなのに結構他社より多めの人... 続きを読む

セミナーで不動産投資のメリット・デメリットを把握出来た。また不明な内容等についても丁寧に説明して頂き、自分の中で納得できる形で次のステップに進めることが出来たのも大きいと考えています。ただし、リスクも踏まえての不動産投資となるため、自分のレベルや状況に合わせた不動産... 続きを読む

利回りがよく安定的に家賃収入が入ってくるので安心できる。管理に関しても十分な管理が行われ信頼できる。今後の金融機関への返済も十分余裕があるので、10年後の家賃更新の話が来ても十分対応できると確信して安心している。 続きを読む

損得はよくわからないし、安定した家賃収入がない。広告と称して次の契約まで出費はあっても収入がなく、利益がない。購入した当時思い起こしていた資産運用とはズレがあり、結果的に収益にはなっていない状況である。物件としては交通アクセス等がよく、便利なところにマンションがあり... 続きを読む

立地と建物の質を考えても満足のできる投資物件であると思ったが、立地の問題は自分が考えているよりも根強くて少し失敗したかと思ってしまった。しかし、ザイマックスの人の意見を聞いて継続してみたら、びっくりすることに結局は客がついてプラスで終わることができて満足のいく結果で... 続きを読む

駅から徒歩10分以内、駅周辺には生活に困らないだけのスーパー、飲食店多くあり、生活には便利。また都市部へも電車で10分程度であり通勤、通学にも便利。治安も良く公園なども多くあり、子供を育てるにも良い環境だと思います。物件の正面通りがバス通りの為、交通や騒音は気になり... 続きを読む

担当営業の清潔感:リモート会議越しだが、特に気になることはなかった。 担当... 続きを読む

アフターフォローやケア、スカイコートのサービスは老舗ならではのノウハウと人間力で、高い評価を付けております。そして、入居者が審査の上選ばれた方々のみとなるため、物件が大切に扱われている事、デザイン性が豊かな事、それぞれがプラスな影響を与えているのも計算済みなのかなと... 続きを読む

アフターフォローについては、非常に優れていると思います。一番に挙げるのは1,080円/月の管理費です。この中に集金や滞納時の補償などが含まれており、さらに入居者入れ替わり時のクロスの張替えも入っています。これは他の会社では考えられません。また、担当者からも忘れたころ... 続きを読む

購入直後は賃料も高く、入居者も数年いたが、退去されてからの次の入居者がなかなか決まらないことが多く、家賃収入のない場合があった。入居者の募集獲得に不満。また、賃料の値下げが数年後にあり、利益も圧迫した。さらに売却の相談をしたところ、不親切な対応で憤慨した。さらに購入... 続きを読む

一般的な説明に終始していて個別具体的な話がありませんでした。儲け話という投資ではなく、一般的な会社説明でした。個別説明会もあったのですが、たいした話に展開するようでもないのでそのまま失礼しました。その後は電話での勧誘がありましたが、他の業者の話もあったので接触はして... 続きを読む

丁寧な対応で個別に相談してもらえた。比較的若い世代の参加だったが、知識のない自分にもわかりやすく教えてもらえた。似たような境遇の参加者ごとにグループを分けて、困らないようにしてあり、その後も連絡を取りやすいような関係を築けるよう配慮されていた。参加者と友人になり、ま... 続きを読む

営業の電話がしつこい。断ってもなかなか電話を切らせてもらえず、かなり強い口調で無理矢理予定を取り付けようとしてきた。最終的には着信拒否をしたが、それまでに電話番号を変えて何度も電話をかけてきたため、非常に迷惑した。ノルマのためであるとはいえ、このような勧誘をされては... 続きを読む

当時はちょうど不動産投資が活発でプチバブルな時期で、新規参入者向けの丁寧なセミナーでした。当時いくつかの不動産投資会社の説明会に行きましたが、今も活発に活動してるのはケネディクスくらいで、多くは倒産したり、上場廃止して社名も耳にしなくなったことを考えると、ケネディク... 続きを読む

初めて参加したセミナーがこちらの会社で開催しているセミナーでした。初心者向けのセミナーでしたが、基本的な内容をしっかりと説明していました。新築の区分マンションの良さをとてもわかりやすく説明している内容でした。ただ、中古の区分マンションとの比較はあまりなく中古をも検討... 続きを読む

私が想定していた物件の基準が高かったのか、なかなかそれに合うような物件の提示はできていませんでした。ある程度の基準を妥協すればそれなりに良いと感じるものもあったかと思いましたが、物件提示については複数をしていただいた。そのときどきで物件も新規で出てくるという感じで言... 続きを読む

担当営業の清潔感:身なりも言葉遣いもきちんとされていました 担当営業のヒア... 続きを読む