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ジェイピーリターンズ株式会社
本社:東京都千代田区有楽町1-6-4千代田ビル8F
口コミ 7件

ジェイピーリターンズに関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
3.8
セミナー・
イベント

3.0
物件の質・量
2.0
収益性・入居率
2.0
アフターフォロー
管理力

4.0

オススメ度

  • オススメしたい
    100%
  • オススメしない
    0%

回答者別の口コミ

ておいさんのプロフィール画像
ておい 購入経験者
会社勤務(一般社員)/30代 男性
投資歴 6年以上
(3.0)
2018-12-25
AirbusA300さんのプロフィール画像
AirbusA300 購入経験者
無職/50代 男性
投資歴 35年以上
(2.75)
2018-12-25

評判や口コミ

ジェイピーリターンズの口コミ評判・評価

投稿:2019-08-07

営業

(4.0)
投稿:2019-08-07

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
年齢が近め(20代後半?30代前半?)くらいの方で、話がしやすかったです。
担当営業のヒアリング力 
(3.0)
ヒアリングに関して特に不快・疑問に感じる点はなく、私の属性確認等、丁寧にヒアリングいただきました。
知識 
(4.0)
紹介頂いた物件に関して、購入後の展望等も含めて、ご説明くださいました。都心に強いイメージです。
提案力 
(4.0)
ローンが組める範囲での物件を選定・ご紹介してくださいました。 物件購入はある程度のレベル感(ex. 価格がつり上がっていないか、将来性が見込める)に達していれば、出会いとタイミングだと思っていて、非常に魅力的な物件を紹介頂きましたが、「購入しよう!」とまで刺さらなかったのが正直なところです。ただし、山手線内の普段出回ることのない物件等をご紹介頂き、新たな観点はご教示頂けました。
信頼度 
(4.0)
私の勤務先で契約されてる方のケース等をご紹介いただいたり、キャッシュフロー表等を細かく作成・ご説明頂いたり、こちらの質問に対して、真摯にお答えくださりました。

ジェイピーリターンズの口コミ評判・評価

投稿:2019-06-20

営業

(3.4)
投稿:2019-06-20

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(3.0)
クールビズで特に問題はなし
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
今の私の立場に立って考えてくださった
知識 
(4.0)
実際に物件を所有されており、どのように持つべきかを話してくださった
提案力 
(3.0)
収支が納得できるものではなかった
信頼度 
(3.0)
物件に自信を持っていることは伝わるが、私が求めているものとは異なっていた

物件の質・量

(2.0)
投稿:2018-12-25

閑静な住宅街にある100㎡超の希少物件だが、築年数が古く、設備の老朽化のせいで修繕費が結構かかり、小規模マンションなので月々の管理、修繕積立金が高額。売却したいが、実勢価格がどんどん下がり、買い手はつくがこちらの売却希望価格と買い手の希望価格との乖離が大きく、売るに売れない状況である。早く手放したい。

AirbusA300さんのプロフィール画像
  • AirbusA300
  • 50代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:35年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

毎月のローン返済と家賃収入の採算バランスがプラスの条件が保たれてる。所得税控除もあり、立地がいいので、マイホームを購入するまで現状維持したい。余裕があれば2軒目も視野に入れてる。その際には投資ローンを使う必要がでてくるので、立地条件を良く検討したい。同社は立地の良い、築浅物件や社員寮を売りにしているので、信頼してる。

ておいさんのプロフィール画像
  • ておい
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

収益性・入居率

(1.0)
投稿:2018-12-25

購入したときに比べると世の中の状況の変化、物件年齢の経過により賃料が次第に安くなった。ローンの返済額は変わらないので、手元に残る額も以前に比べると次第に減ってゆき、現在は毎月赤字状態になった。広い物件で出入りも激しくなく安定しているが、値上げは期待できない。

AirbusA300さんのプロフィール画像
  • AirbusA300
  • 50代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:35年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2018-12-25

販売と賃貸管理がいっしょなので、物件内容も熟知しており一応安心して任せられる。賃貸管理手数料は月々家賃の5%とリーズナブルである。しかし、設備故障等の場合、オーナーにあらかじめ連絡が来たり来なかったり、ばらつきがあるが、修理や交換対応はきちんと手配してくれている。確定申告も税理士を通してきちんと相談に乗ってくれている。

AirbusA300さんのプロフィール画像
  • AirbusA300
  • 50代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:35年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

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ジェイピーリターンズ
会社情報

会社名
ジェイピーリターンズ
本社
東京都千代田区有楽町1-6-4千代田ビル8F
URL
http://jpreturns.com
免許番号
東京都知事(4)第81523号
所属団体

公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
財団法人 住宅保障機構

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