不動産投資のミカタ

不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる

ジェイピーリターンズ株式会社
本社:東京都千代田区有楽町1-6-4千代田ビル8F
口コミ 9件

ジェイピーリターンズに関する不動産投資家による評判や口コミ

営業
4.12
セミナー・
イベント

3.0
物件の質・量
2.0
収益性・入居率
2.0
アフターフォロー
管理力

4.0

オススメ度

  • オススメしたい
    100%
  • オススメしない
    0%

回答者別の口コミ

ておいさんのプロフィール画像
ておい 購入経験者
会社勤務(一般社員)/30代 男性
投資歴 6年以上
(3.0)
2018-12-25
AirbusA300さんのプロフィール画像
AirbusA300 購入経験者
無職/50代 男性
投資歴 36年以上
(2.75)
2018-12-25

評判や口コミ

ジェイピーリターンズの口コミ評判・評価

投稿:2019-09-26

営業

(4.4)
投稿:2019-09-26

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
ビジネススーツを着用していたこと、また、本人以外の担当者も同席させていた。
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
やや先入観を持たれた説明に走る部分はあったが、おおむね、理解力が早いと感じた。
知識 
(5.0)
税務対応、相続についての相談についても、経験を有していた。
提案力 
(4.0)
物件については、想定の範囲内であった。
信頼度 
(4.0)
次回面談を設定した。物件購入に至るかは、現時点では不明。

ジェイピーリターンズの口コミ評判・評価

投稿:2019-09-15

営業

(4.8)
投稿:2019-09-15

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
きちんとした印象
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
事前にお伝えしたことを理解していただいた
知識 
(5.0)
税務等についての質問に対して丁寧に対応していただいた
提案力 
(4.0)
物件購入価格帯、利回りに課題
信頼度 
(5.0)
不動産投資について、わずかな時間でも端的に説明できる

物件の質・量

(2.0)
投稿:2018-12-25

閑静な住宅街にある100㎡超の希少物件だが、築年数が古く、設備の老朽化のせいで修繕費が結構かかり、小規模マンションなので月々の管理、修繕積立金が高額。売却したいが、実勢価格がどんどん下がり、買い手はつくがこちらの売却希望価格と買い手の希望価格との乖離が大きく、売るに売れない状況である。早く手放したい。

AirbusA300さんのプロフィール画像
  • AirbusA300
  • 50代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:36年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

毎月のローン返済と家賃収入の採算バランスがプラスの条件が保たれてる。所得税控除もあり、立地がいいので、マイホームを購入するまで現状維持したい。余裕があれば2軒目も視野に入れてる。その際には投資ローンを使う必要がでてくるので、立地条件を良く検討したい。同社は立地の良い、築浅物件や社員寮を売りにしているので、信頼してる。

ておいさんのプロフィール画像
  • ておい
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

収益性・入居率

(1.0)
投稿:2018-12-25

購入したときに比べると世の中の状況の変化、物件年齢の経過により賃料が次第に安くなった。ローンの返済額は変わらないので、手元に残る額も以前に比べると次第に減ってゆき、現在は毎月赤字状態になった。広い物件で出入りも激しくなく安定しているが、値上げは期待できない。

AirbusA300さんのプロフィール画像
  • AirbusA300
  • 50代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:36年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2018-12-25

販売と賃貸管理がいっしょなので、物件内容も熟知しており一応安心して任せられる。賃貸管理手数料は月々家賃の5%とリーズナブルである。しかし、設備故障等の場合、オーナーにあらかじめ連絡が来たり来なかったり、ばらつきがあるが、修理や交換対応はきちんと手配してくれている。確定申告も税理士を通してきちんと相談に乗ってくれている。

AirbusA300さんのプロフィール画像
  • AirbusA300
  • 50代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:36年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

口コミカテゴリー

おすすめの不動産会社を知りたい

投資家が購入した物件種別

投資家の年齢分布

ジェイピーリターンズ
会社情報

会社名
ジェイピーリターンズ
本社
東京都千代田区有楽町1-6-4千代田ビル8F
URL
http://jpreturns.com
免許番号
東京都知事(4)第81523号
所属団体

公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
財団法人 住宅保障機構

もっと見る