購入時点での空室には1年間のサブリースを付けてくれました。ですから想定家賃を下げて慌てて入居者を募集する等の施策に出ずに、じっくりと入居者を募集できました。当然いっしょに選定した管理会社の協力あってのことですが、購入後1年で設定家賃の入居者で満室となりました。 以... 続きを読む

現状維持できればあと10年くらいで利益はでると思います。しかし、人口減少により借りる人が減ったりした場合は、利益は減り、赤字続きというか、借金返済が遅れ、さらに維持するコストばかりかかり、維持こんなんとなる見込みです。なので、どうやって物件を紹介するか、考えていかな... 続きを読む

担当営業の清潔感:こぎれいな格好、クリアな話し方 担当営業のヒアリング力:... 続きを読む

日暮里の営業センターの方が担当だった。正直、感想としてはやりにくかった。割と典型的な営業然とした方で、営業の有利な方向に進めよう進めようという感じがあり、買値も高値、スケジュールは極力短めで正直キツかった。特に時間が短めに設定されるのはキツい。それでいて、とにかく返... 続きを読む

担当営業の清潔感:髪型、服装ともに清潔感がありました 担当営業のヒアリング... 続きを読む

物件を購入した後のアフターフォローや賃貸管理の状況は、担当者の親切丁寧な対応で安心して任せることができています。このような担当者に出会えたことに感謝しています。購入後に分かった事実や購入前後での不動産会社の対応の相違等、悪いギャップなどはなく、終始、親切丁寧に対応し... 続きを読む

担当営業の清潔感:特に気になる不都合な点がなかったため。一般的であったと思... 続きを読む

ビジネスカジュアルな服装で、かしこまった雰囲気にならずに話ができました。 不動産投資のプロとしての知識も豊富に感じ、色々と相談にのっていただけました。 単純に物件を売るという形式ではなく、不動産投資運用という視点での提案をしていただけたことは非常に有り難く思って... 続きを読む

担当営業の清潔感:第一印象で気になる点がなかった。 担当営業のヒアリング力... 続きを読む

第一印象は良くない。品がない感じで知識も足りない。客が求めてる情報を与えず、自分が話したい事柄だけを伝えてくる。営業資料はまあまあしっかりしていた気がする。提案力は普通。商談の内容は区分中古マンションの購入について。全体的な印象としては、他の不動産会社と同じで、若く... 続きを読む

どんなものかと興味があったので参加してみました。思ったより多くの人が集まっていて、だいたい40人くらいの受講者が集まっていたと思います。不動産投資についての一般的な説明を1時間ほど受けました。だいたいの内容は理解できましたが、説明通りに利益が得られるのかは少し疑問を... 続きを読む

あくまで個人の感想であるが、もっと分かりやすくするために、利回りや収益還元法など、不動産投資に関連する用語の定義を説明してから話を進めると、より分かりやすくなると思った。セミナーではある程度知識がある人でないと理解出来ないと感じた。しかしながら、書籍のプレゼントや個... 続きを読む

セミナーの雰囲気はあまり物々しい感じはなく、穏やかに進められていた。参加者はあまりよく覚えていないが、それなりの会議場で8割程度の入りだったので４0名～60名程度ではなかったかと思われる。住宅業界の全般の説明や会社概要、特に注力している分野等の説明があったと記憶して... 続きを読む

印象や雰囲気はともによかったと思います。あまり営業営業といった色あいが少なく、自然に話をしていただき、こちらとしても安心して話を聞くことができました。営業の電話も実際の時間にしてみれば長かったのですが、そのぶんこちらの疑問点や不明点に懇切丁寧に答えていただき、こちら... 続きを読む

しっかりとサポートされており、信頼出来そうと思った。資料もしっかりしていて、わかりやすかった。また、沢山の人が参加されており、投資熱が高いように思った。リスク面については、色々なパターンがあり、仮定での話が多かったように思った。確かに投資にはリスクがあるが、「絶対こ... 続きを読む

担当営業の清潔感:画面から受ける印象で不満はありませんでした。 担当営業の... 続きを読む

最初はローンを組んで購入したものの、賃借人が直ぐには見つからず目的の収入が得られるかとても不安でありましたが、マンションの立地が良かったことから、直ぐに賃借人がみつかり、安定的な収入が確保できてます。今後は、目的の収益が確保できるように、購入の際に組んだローンの額を... 続きを読む

電話を受けた際は非常に怪しいと思いましたが、実際に話をきいてみると成功した人が多く、非常に興味深い話で面白かったです。営業マンの真摯な姿勢に感動を覚え、この人なら信用できそうと判断した結果、購入しました。実際に購入してから時間が経つのですが、買ったことは良かったと今... 続きを読む

とても物腰柔らかで、説明もうまく分かりやすかったてす。色んなことを学ぶこともできましたし、不動産のイメージもとても良くなりました。話し方も丁寧で、長い話になったらご飯までご馳走してくれました。 続きを読む

営業の主担当者は男性できっちりとした格好で物腰も柔らかく、誠実そうなに見えた。また説明も具体的データを例示した上で丁寧に説明してくれ、非常に分かりやすく、メリットだけでなくデメリットも説明してくれ、非常に信用できる印象を受けた。前振りから本題に入るまでの話術もしっか... 続きを読む