不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
投資不動産販売の営業マンに多いガツガツした雰囲気がなく、丁寧に購入まで進めていく感じです。 そこそこ物件数は見ているのだと思いますが、他業種からの転入組ですとやはりヌケた感じが否めないのもあります。社長が真面目な方なので諸々あっても真摯な対応をしてくださいます。 ... 続きを読む
現状維持できればあと10年くらいで利益はでると思います。しかし、人口減少により借りる人が減ったりした場合は、利益は減り、赤字続きというか、借金返済が遅れ、さらに維持するコストばかりかかり、維持こんなんとなる見込みです。なので、どうやって物件を紹介するか、考えていかな... 続きを読む
日暮里の営業センターの方が担当だった。正直、感想としてはやりにくかった。割と典型的な営業然とした方で、営業の有利な方向に進めよう進めようという感じがあり、買値も高値、スケジュールは極力短めで正直キツかった。特に時間が短めに設定されるのはキツい。それでいて、とにかく返... 続きを読む
セミナーの担当者は活気に満ちあふれ、要点も分かりやすく、聞いているうちにどんどん引き込まれていく感じで、終始真剣に聴くことができました。集中して聞けたお陰で、色々な情報やアドバイスを得られた気がします。また機会がありましたら、セミナーに参加したいと思いました。 続きを読む
第一印象は良くない。品がない感じで知識も足りない。客が求めてる情報を与えず、自分が話したい事柄だけを伝えてくる。営業資料はまあまあしっかりしていた気がする。提案力は普通。商談の内容は区分中古マンションの購入について。全体的な印象としては、他の不動産会社と同じで、若く... 続きを読む
ターミナル駅から徒歩10分程度で、築3年の中古ではあるが、とてもきれいに使ってくれていたので状態がよい。購入価格の端数部分は、不動産会社の担当者の計らいで、売り手に交渉してくれて値下げしてもらえてとてもよかった。デメリットは、手数料が高いことくらい。物件に関する不満... 続きを読む
・営業担当の対応が早い。 ・言葉使いが丁寧。 ・売買、仲介問わず、営業の質が高い。 ・問い合わせへの対応が早い。 ・業務が分担されており、専門性を持った組織だと感じる。 ・退去、修繕、リフォーム、新しい設備投資などのアドバイスがあり、迅速に動いて... 続きを読む
セミナーの雰囲気はあまり物々しい感じはなく、穏やかに進められていた。参加者はあまりよく覚えていないが、それなりの会議場で8割程度の入りだったので４0名～60名程度ではなかったかと思われる。住宅業界の全般の説明や会社概要、特に注力している分野等の説明があったと記憶して... 続きを読む
印象や雰囲気はともによかったと思います。あまり営業営業といった色あいが少なく、自然に話をしていただき、こちらとしても安心して話を聞くことができました。営業の電話も実際の時間にしてみれば長かったのですが、そのぶんこちらの疑問点や不明点に懇切丁寧に答えていただき、こちら... 続きを読む
利回りは想定では10％だったが、空室を勘案しても8％では回っていると思う。8％を割らなければいいと思っているので、不満はない。次の投資物件探しをしたいと考えており、東急リバブルの担当者が不在のため、管理会社に頼むか、別の大手会社に頼むか思案しているところである。 続きを読む
不動産投資営業で初めて受けた電話だったので、何のことやらさっぱりわからず、電話を切ろうとしたが何かと話題をそらしながら電話を切ろうととしない。しつこい勧誘電話という印象しかなかった。このような営業の仕方では勘違いをされることが多々あると思われるので、改善した方が良い... 続きを読む
電話を受けた際は非常に怪しいと思いましたが、実際に話をきいてみると成功した人が多く、非常に興味深い話で面白かったです。営業マンの真摯な姿勢に感動を覚え、この人なら信用できそうと判断した結果、購入しました。実際に購入してから時間が経つのですが、買ったことは良かったと今... 続きを読む
不動産物件としては取扱い難い物件でした。不法占拠者がいました。そこを私と協力して部屋の内覧ができるようにうまく対してくれたと思います。関係する不動産会社数社にも情報を回して次から次にお客さんを呼びこんで来てくれました。（不法占拠者は民事の訴訟にかけて間もなく部屋から... 続きを読む
営業の主担当者は男性できっちりとした格好で物腰も柔らかく、誠実そうなに見えた。また説明も具体的データを例示した上で丁寧に説明してくれ、非常に分かりやすく、メリットだけでなくデメリットも説明してくれ、非常に信用できる印象を受けた。前振りから本題に入るまでの話術もしっか... 続きを読む
