【営業電話】 以前本社へのコンタクトもあり、前職での営業先企業でもあったため他の不動産企業と比べ企業自体の情報を得ていた。その為多くの不動産企業の独特の不信頼性のような印象もなく、担当者からの接客態度に好感を持てた。また今後の不動産関連売買や投資も含め、信頼性や企業... 続きを読む

・初回電話があってから毎日のように電話があったため当初はやや懸念しましたが、商談に入ると逆にきめ細やかさが際立ち好印象に変わっていきました。 ・面談時の質疑応答では、基本的に丁寧でわかりやすい回答をしてくれました 。 ・その場でわからないことも「確認してから後ほ... 続きを読む

反省のところにも書いたとおり、細かいミスはあったとは言え、誠実な態度で接していたため。 続きを読む

メリットは駅から近いことや、富士山や東京タワー、スカイツリーが見えること。意外と静かである。週末ともなると吉原への送迎者が近所にたくさん駐車している。外国人が多く、日本語が通じない。文化が違う。マナーの悪い外国人がいる。例えば、自転車でエレベーターに乗る、粗大ごみを... 続きを読む

【営業電話】 試しに資料請求をしてみたのですが、資料が届いた後に、何度も電話がかかってきたので、ちょっとだけしつこいように感じられた。電話の内容も同じようなことばかりを話していたので、すこしだけ迷惑だった。あと、夜遅くまで働いているので、昼間の電話は生活のリズムに影... 続きを読む

ワンルームの区分マンションを増やしていこうと考えていましたので、できれば評価の俎上にのる物件を5つくらい紹介いただきたかったと思います。また、タイミング的に急いでいるわけでもなかったので、しつこくない程度にフォローアップの連絡をいただきたかったです。 続きを読む

担当に連絡した際の折り返しがまずは早いということ、そして結節をとらえて、こまめかつ丁寧に対応していただいたことから、この評価としました。 特に、初めて買うエリアの物件だったのですが、何度も足を運んでいただき、丁寧に説明していただいたことで、安心かつ納得する取引... 続きを読む

担当営業の清潔感:メガネも汚れなし 担当営業のヒアリング力:住みたい部屋の... 続きを読む

当初投資に最適な、価格が落ちにくい区分ワンルームマンション物件を希望している旨を伝えたところ、新宿区や横浜みなとみらい周辺といった穴場を教えてくれたり、応用して目的に合う物件を探してくれました。 仲介専門の会社なので、ローンを使う場合は、物件と金融機関の組み合わせ... 続きを読む

担当営業の清潔感:綺麗な服で、ちゃんと整っている感じであった 担当営業のヒ... 続きを読む

取扱件数が多く、いろいろ選べます。どの物件も、細かく調査されていていいと思います。建物の室内外以外に、地域の電波障害の有無や、ハザードマップで過去に水害があったか、都市型洪水があったか、飛行機の飛行経路変更に伴う騒音被害があるかなどまで、データにもとづいた説明をして... 続きを読む

購入当初の収支予定計画と現在の賃貸収入に差がある。購入時は家賃の下落(変化)はあまり無いということだったが、借り主が変わるごとに、賃貸価格が下落している。相場的に全体がその様な傾向なのかもしれないが、予定と異なっている。短期間で借り主が変わった方が、礼金等の収入があ... 続きを読む

営業マンの印象はすっきりとした誠実な印象。ヒアリング能力はあまり高いと言えなかったが、自社で買い取って再販するビジネスモデルであったようなので、融資が組めるか組めないかがカギの模様。自社物件が仕入れられ、その時に条件に合致するようであればご紹介するといったスキーム。... 続きを読む

とにかく酷い。具体的には、営業がとにかくコロコロ変わる！長く続かないせいか、ガンガンかかってくるセールスの電話をやめるように伝えても、全然伝わらない！おそらく顧客名簿のようなものに入ってしまい、ただそれに電話セールスをかけてくるように言われているのだろうが、とにかく... 続きを読む

「アフターフォロー・管理力」の評価についての「理由」ですが、オーナー、入居者、取引会社からの問い合わせに対して迅速に対応頂いているとの認識からです。単純に売って終わりの関係なら、そもそも取引させてもらってないですね。 続きを読む