具体的な案件やショウルームでの担当者とのやり取りも含め、内容も講師も適切で参考になるセミナーであった。特定物件への介入や専任契約等の強制もなく、ハコだけ立派なモデルルームや営業所への誘導がある類のセミナーではなかった。今後のセミナー対応についても期待出来ると考えている。 続きを読む

・初回電話があってから毎日のように電話があったため当初はやや懸念しましたが、商談に入ると逆にきめ細やかさが際立ち好印象に変わっていきました。 ・面談時の質疑応答では、基本的に丁寧でわかりやすい回答をしてくれました 。 ・その場でわからないことも「確認してから後ほ... 続きを読む

資産価値が高いということに尽きる。築年数がある程度いっても大きな値くずれはしないし、入居者も今のところ、長期間住みつづけている。 続きを読む

【営業電話】 新聞に掲載されている広告を見て電話をしたが、まずは立地条件や学区などマンションを建築するのに適した地区にあるかなどの説明があり、どのようなタイプがあるか詳しく説明があった。そのうえで、見学会があるので一度、内覧して、実際の建築現場や既に賃貸しているオー... 続きを読む

今まで勉強してきたことや、インターネットの口コミで書かれていたような知識が全く必要ないほど健全な経営で、全てをお任せすることができました。特に、今まで一度も空き家にならないばかりか、身元の確かな入居希望者をたくさん斡旋してくれて、自分が思った以上に収益を安定してもら... 続きを読む

都心（特に新宿区）の駅近、築浅の良い区分物件を多く紹介いただける。ただそれなりに価格が高く、迷うもののが多いが物件価値は他社より高いものを紹介してくれた印象です。高くて良いのはいわば当たり前なので、ここから独自の提案（融資方法や金利）があれば購入まで至った可能性はあ... 続きを読む

失敗談や反省点はありませんでした。店員さんがとても懇切丁寧だったので、物件の選択からローン付け、そして結節ごとにこまめに連絡をいただけたので、とても分かりやすく安心して取引できました。 続きを読む

担当営業の清潔感:丁寧な対応 担当営業のヒアリング力:スキルがある 続きを読む

当初投資に最適な、価格が落ちにくい区分ワンルームマンション物件を希望している旨を伝えたところ、新宿区や横浜みなとみらい周辺といった穴場を教えてくれたり、応用して目的に合う物件を探してくれました。 仲介専門の会社なので、ローンを使う場合は、物件と金融機関の組み合わせ... 続きを読む

担当営業の清潔感:特に気になることはありませんでした。 担当営業のヒアリン... 続きを読む

取扱件数が多く、いろいろ選べます。どの物件も、細かく調査されていていいと思います。建物の室内外以外に、地域の電波障害の有無や、ハザードマップで過去に水害があったか、都市型洪水があったか、飛行機の飛行経路変更に伴う騒音被害があるかなどまで、データにもとづいた説明をして... 続きを読む

購入当初の収支予定計画と現在の賃貸収入に差がある。購入時は家賃の下落(変化)はあまり無いということだったが、借り主が変わるごとに、賃貸価格が下落している。相場的に全体がその様な傾向なのかもしれないが、予定と異なっている。短期間で借り主が変わった方が、礼金等の収入があ... 続きを読む

営業マンの印象はすっきりとした誠実な印象。ヒアリング能力はあまり高いと言えなかったが、自社で買い取って再販するビジネスモデルであったようなので、融資が組めるか組めないかがカギの模様。自社物件が仕入れられ、その時に条件に合致するようであればご紹介するといったスキーム。... 続きを読む

はじめて町田で商談した後も半年に一回程度、連絡が来るが、よい物件のときもあれば、そうでないときもあり、それほど悪くはない印象。 続きを読む

・元々オーナーチェンジの物件だったということもあるが、人口数十万の大きめの自治体の、主要駅徒歩1分という物件だったので、強みもあるためか長期入居をいただいたので、入居率は低くはないと思う。 ・かつ、地方都市だったため、利回りがとても高く持てたので、収益性という面で... 続きを読む