メリットとしては、札幌市の中心部にとても近く、札幌市営地下鉄の最寄り駅からは徒歩5分と利便性がとても良いことです。また、食品スーパーも公園も近くて、とても環境の良い場所なので、札幌市のような転勤者の入れ替わりの多い地域で、本州からの家族帯同の転勤者の家族のニーズに合... 続きを読む

・購入してから7年ほど経過しますが、2ヶ月以上空室になることはなく、今のところ賃貸管理には問題ありません。 ・入居者審査が独自の基準で実施しているようで、少し心配だった入居後のトラブルなどもなくほっとしております。 ・なにかあればすぐに連絡をくれますし、原状... 続きを読む

【営業電話】 以前に資料請求を行ったことがあり、それをきっかけとした営業電話がありました。情報収集を行っているだけだと説明しても、受け答えが丁寧で好感がもてました。物件を探している条件なども理解していただき、相談するための面談へとスムーズに進めることができました。 ... 続きを読む

振る舞いはしっかりしている。知識も深く、非常に丁寧であり、信頼のおける感じが溢れていた。経験がなかったので、一からしっかりと細かくわかりやすく説明をしていただいた。結局アクションにはいたらなかったが、勉強をすることができた。また機会があったら、再検討したいと思う。担... 続きを読む

管理はきわめて悪く、売却後もトラブルが続いた。クレームをつけたところ賃貸管理部門の管理職が手土産持参で謝罪に来たが、最初に電話した時にひどい対応だった人物だと声を聞いてわかった。部下が至らなくて申し訳ないと言っていたが、原因はあなただと言うと、大汗をかいていた。何を... 続きを読む

将来を考えての提案を素早く行なってくれる。また商談時も威圧的な雰囲気もなく普通に受けられました。担当は上位職の方で色々知識も持っておられ、初心者の私に色々と不動産についてのレクチャーも親切にしていただきました。最終購入まで至らなかったのですが、その分威圧的な商談でな... 続きを読む

他社と比較した場合は、ちょっと物件数が少ないと思いました。特に、投資用不動産については情報量は少ないと感じました。ただ、この会社は「住宅」とうたっているだけあって、エンドユーザー向けの物件がメインであるという印象を受けました。 続きを読む

担当営業の清潔感:スーツ姿で来ていただいた 担当営業のヒアリング力:依頼し... 続きを読む

初対面で顧客が何を求めているのか、対話を通して理解してくれました。1回売って終わりという姿勢ではなく、長期的に付き合う姿勢で資金計画から購入後の税金の考え方まで会話できる、優秀な営業マンでした。価格が下がりにくい立地と顧客の予算に合わせて、手堅い物件を提案してくれま... 続きを読む

担当営業の清潔感:綺麗な服で、ちゃんと整っている感じであった 担当営業のヒ... 続きを読む

定年退職後の安定的不労所得として、長期・安定的な収益の確保を目的としていますので、物件的には需要の多い地域に適切な価格で購入でき、想定内の収益率で運営できていると思います。又相続時にも資産優遇点がありますので、確定申告が正直少々めんどうだなと思う点もありますが、不動... 続きを読む

私が受けたセミナーの中では、一番良いセミナーでした。不動産投資の歴史や、注意するべき点、購入するにあたって重視すべきポイントなどわかりやすく説明していました。不動産投資を始める方は、一度聞いてみる価値はあり、とても参考になる内容だと思いました。 続きを読む

営業マンの印象はすっきりとした誠実な印象。ヒアリング能力はあまり高いと言えなかったが、自社で買い取って再販するビジネスモデルであったようなので、融資が組めるか組めないかがカギの模様。自社物件が仕入れられ、その時に条件に合致するようであればご紹介するといったスキーム。... 続きを読む

基本的に連絡が少ないし、催促をしないと連絡を忘れることがある。勝手に修繕をして金額を請求してくる。こちらには事前の連絡がない。物件の改善などの提案も一切ない。また、約束も守らないことが多い。専門知識にも欠ける。何を聞いてもあいまいな返事しかなく、非常にストレスが溜ま... 続きを読む

・悪くはないと思うが、基本的に収益物件の販売店のほとんどはアフターフォローというものをしないので、ここの会社が管理をしているかも含めて不明。だが、そもそも収益物件販売店である投資不動産販売会社は、アフターフォローという点では立ち位置にないのかもしれない。 ・管理力... 続きを読む