担当営業の清潔感:爽やかな印象でした。 担当営業のヒアリング力:こちらの話... 続きを読む

この会社は都内および大阪での駅近（10分程度まで）の中古物件に特化しています。この希少性の高い物件を他社と比較しても多く扱っており、私の購入した物件で言えば、都内の駅1～2分圏内、築10年という満足できるものでした。値段については、相場（安くも高くもない）であると思... 続きを読む

説明が分かりにくく、何が言いたいのかいまいち理解できないままどんどん話された。色々と難しい内容やシステムの話ばっかりで、頭が追い付かなくて困ってしまったし、好感度もなかった。 続きを読む

テレアポで勧誘。かなり話が分かる方だったので一度お会いして話を聞いた。会社の考え方は悪くないと思ったので、手付金を払い、物件を紹介してもらうことになった。なかなか物件が見つからなかったが、やっと見つかった物件の情報をもとに一人で物件をみに行く。(外観と住環境の確認)... 続きを読む

その後の営業がしつこかったと思いました。もう少しその後の接触は自然な感じだと嬉しかったのですが、かなり頻繁にという感じだったので。メール等のやり取りだけで十分です。他の会社がどうだかわからないので比べることができませんが、個人的には少し頻度が多いかなとは感じました。... 続きを読む

オートロックや防犯カメラ、エレベーター設置など設備面では遜色なく、また交通の便もいいはずだが、家賃収入に反映されない期間が想定よりかかっていて、営業トークに乗せられた思いがする。また収支の面でも持ち出しのほうが多く、メリットを感じるところまで至っていなかった。管理費... 続きを読む

給料と不動産所得を通算して節税を意図したが、不動産所得を借入金利息計上等でマイナスに持っていくことは難しかった。思うようには行かず、途中で長期安定収益の方向に切り替えざるを得なかった。そうなると不動産所得は給与所得に合算されて節税どころか、所得税アップに繋がっている... 続きを読む

不動産投資に対して知識が少ない人には行っても良いかなと思いますが、持ってる額が少ない人、融資を多く受けないといけない人などはセミナーだけでは無理です。不動産投資についてはかなり勉強しないととてもじゃないがやってけないと思うので、大前提としてある程度勉強してから行くの... 続きを読む

新築なので都内で利回り4%を切ります。入居率は立地のお陰で空室期間1ヶ月未満と超安全。なのでサブリース不要なのですが外せません。オーナーにサブリース解除不可として寄生して、収益をこの会社に取られます。リスクだけ負わされているという点で投資メリットが明らかに低い。 ... 続きを読む

担当営業の清潔感:丁寧だった 担当営業のヒアリング力:部屋の状況をしっかり... 続きを読む

物件の量と連絡は比較的多い。特に築古の戸建物件、格安のものがとても多い。それも都内か都内に近い埼玉の安いエリアのものが多く、ボロボロの戸建物件を低価格で仕入れて、最低限のリフォームをし、実需向けの価格ではない割安価格で投資家に売りに出す、というのがこの会社の典型的パ... 続きを読む

・オフィスに訪問したときに、明るく清潔感のある個室、気温なども丁度よい部屋に案内して頂きました。代表者の方もご丁寧に挨拶してくださり安心して話をすることができました。 ・担当者は20代の男性で、身だしなみは清潔感があり、落ち着いた印象だったので、誠実そうな印象を受... 続きを読む

営業マンがハキハキした語り口で、良い点も悪い点も、分け隔てなく話してくれたから、気分が良かったし、よくわかったので決めやすかったです。初めてでも安心できました。 続きを読む

営業との最初のコンサル段階で投資の方針を伝えておくと、条件に合った物件とその裏付け情報をとにかく素早く調査してくれます。物件と補足情報についても他社にないくらいの情報量を付与してくれるため、納得と安心感が持てます。 マイソクもすぐに送ってくれますし、物件の現地確認... 続きを読む

高く買って、結果的に安く売ったので印象が悪い。営業の人も誠実さがなくてがっかりした。買うときは、他に客がいるということで焦せらせる感じだった。我々夫婦はこうしたことに慣れていなかったので、つい早々と購入を決めてしまい、苦い思いをした。当初は子供のためにと思って購入し... 続きを読む

家賃はやや高めですので収益性は満足してます。 また、一度の更新も無事終わってますので入居率も問題無しです。 尚、オークラヤ住宅は特に管理会社になることを望んでいるようでも無かったので、私が住んでいる近くの不動産会社に管理を任せています。 続きを読む

細やかな気配りのある営業担当だったので、アフターフォローは良いと思う。購入申し込みをした直後も、リマインドメール・電話など、結構細やかに連絡を取り続けてくれたので、その点は十分実績として評価出来ると思う。もしかすると担当者レベルでは異なるのかもしれないが、少なくとも... 続きを読む

担当営業の清潔感:きちんとした社会人の印象でした。 担当営業のヒアリング力... 続きを読む

少し堅苦しい雰囲気はあったが、担当の方はフレンドリーでとても話しやすかったです。不動産投資のメリットデメリット、どのような物件に投資をするべきかなどの一般的な内容のお話と、成功例や失敗例などのお話もありました。参加人数は大勢いたので把握していませんが、20～30人は... 続きを読む

プロパティエージェントさんの 「アフターフォロー・管理力」の評価についての「理由」ですが、一気通貫のプロセス、サービス向上へのコミット、実績を踏まえた上で高評価とさせていただきました。何よりも、オーナーへ物件を売却して終わりではなく、その後の確定申告セミナー、オー... 続きを読む