担当営業の清潔感:丁寧な物腰で接して頂きました。 担当営業のヒアリング力:... 続きを読む

私の購入した物件（築10年）で言えば、都内の駅1～2分圏内にも関わらず若干であるがキャッシュがプラスとなるようなもので物件価値の割りに収益性（の可能性）も高く、物件自体には非常に満足しています。私は物件を二つ保持していますが、いずれもこの2年でトラブルもありませんし... 続きを読む

説明が分かりにくく、何が言いたいのかいまいち理解できないままどんどん話された。色々と難しい内容やシステムの話ばっかりで、頭が追い付かなくて困ってしまったし、好感度もなかった。 続きを読む

テレアポで勧誘。かなり話が分かる方だったので一度お会いして話を聞いた。会社の考え方は悪くないと思ったので、手付金を払い、物件を紹介してもらうことになった。なかなか物件が見つからなかったが、やっと見つかった物件の情報をもとに一人で物件をみに行く。(外観と住環境の確認)... 続きを読む

その後の営業がしつこかったと思いました。もう少しその後の接触は自然な感じだと嬉しかったのですが、かなり頻繁にという感じだったので。メール等のやり取りだけで十分です。他の会社がどうだかわからないので比べることができませんが、個人的には少し頻度が多いかなとは感じました。... 続きを読む

オートロックや防犯カメラ、エレベーター設置など設備面では遜色なく、また交通の便もいいはずだが、家賃収入に反映されない期間が想定よりかかっていて、営業トークに乗せられた思いがする。また収支の面でも持ち出しのほうが多く、メリットを感じるところまで至っていなかった。管理費... 続きを読む

あまり知識はないと感じました。要望を伝えてもそれに沿わない資料を持って来られたりしてうんざりした覚えがあります。話し方や雰囲気は悪くなかったですが、要望を伝えても応えてくれなかったのにはがっかりして、取引を続けたいとは思えませんでした。 続きを読む

知識のある方々には、必要性のないセミナーです。自分で初心者と確信できる方々にはお薦めかもしれません。といいますか、害のないセミナーかとおもいます。これはあくまでも印象で、当時の詳しいないようなど覚えてはおりません。なぜなら、自分には、不要の知識だと思ったからです。会... 続きを読む

新築なので都内で利回り4%を切ります。入居率は立地のお陰で空室期間1ヶ月未満と超安全。なのでサブリース不要なのですが外せません。オーナーにサブリース解除不可として寄生して、収益をこの会社に取られます。リスクだけ負わされているという点で投資メリットが明らかに低い。 ... 続きを読む

担当営業の清潔感:基本的に問題なし。 担当営業のヒアリング力:合同会社を設... 続きを読む

おそらく代表の方と、年配の営業の方2名の営業に接した経験があります。一見すると誠実でしっかりしているように見えるのですが、どこまで信用していいのかが正直わかりません。自分たちの有利な条件で契約に持ち込もう、という感じがそこかしこから伝わってくるアクションなのです。具... 続きを読む

・この会社がご紹介くださる物件はどれもそれなりに需要のあるエリアのものですので、収益性もある物件をご紹介頂いていたと思っています。 ・入居率については、ご紹介頂いた物件の中でも空室のものも多数ありましたが、需要のありそうなものばかりなので客付けをすれば空室も埋まり... 続きを読む

営業マンがハキハキした語り口で、良い点も悪い点も、分け隔てなく話してくれたから、気分が良かったし、よくわかったので決めやすかったです。初めてでも安心できました。 続きを読む

購入後も営業が時々連絡をくれて、困りごとのサポートをしてくれました。他社のサブリースの事例を調査してくれたり、他の営業にトラブル解決のヒアリングをしてくれたりと、親身になって対応してくれます。横の情報連携が素早いので営業同士も仲が良いのでしょう。 大きな会社では... 続きを読む

高く買って、結果的に安く売ったので印象が悪い。営業の人も誠実さがなくてがっかりした。買うときは、他に客がいるということで焦せらせる感じだった。我々夫婦はこうしたことに慣れていなかったので、つい早々と購入を決めてしまい、苦い思いをした。当初は子供のためにと思って購入し... 続きを読む

オークラヤ住宅さんとのやり取りをするキッカケになったのは、郵便箱に入れてあったチラシからでした。失敗談は特にないのですが、チラシ＝売れてない、という先入観を持っていたため、直ぐに連絡する事が出来なかったことです。また、金利やリスクを充分に分析出来ていなかった部分があ... 続きを読む

購入した不動産は、某不動産投資サイトで利回りがほぼ全国トップレベルの不動産だった。ワンルーム区分マンションだったが、いうまでもなく良い収益性である。また、オーナーチェンジの物件だったので、客付力という意味での評価とは異なるが、入居しているため入居率の良い物件だったと... 続きを読む

担当営業の清潔感:スーツ姿で清潔でした 担当営業のヒアリング力:私の希望を... 続きを読む

少し堅苦しい雰囲気はあったが、担当の方はフレンドリーでとても話しやすかったです。不動産投資のメリットデメリット、どのような物件に投資をするべきかなどの一般的な内容のお話と、成功例や失敗例などのお話もありました。参加人数は大勢いたので把握していませんが、20～30人は... 続きを読む

自社開発の新築物件を扱っていて、単純に私が住みたいなと思えるクオリティの物件だったので、とても好感がもてました。Wi-Fiがすでに通っておりインターネット契約不要というところも魅力的に感じました。ただ一方で、収支はどの物件でも毎月1万円マイナスになるという運用プラン... 続きを読む